Прежде всего надо сказать, что "Окский Берег" - вовсе не коттеджный поселок, а полноценный большой микрорайон. Он располагается на берегу р. Оки, на территории поселка Новинки, приблизительно в двух километрах от Нижнего Новгорода по Богородскому направлению.
Жители Нижнего Новгорода хорошо знакомы с этими живописными пейзажами. Место выбрано, несомненно, очень удачно. Никаких вопросов относительно экологических показателей здесь быть не может.
Следует отметить, что в администрации города говорят о том, что в недалеком будущем этот поселок объединится с городом и станет его микрорайоном. Кроме того, уже сейчас туда проведены магистральные коммуникации и планируется высокое развитие инфраструктуры. Со временем микрорайон будет называться "Окский берег" (Нижний Новгород). Отзывы о его развитии пока говорят о том, что он находится на стадии строительства, которое идет очень интенсивно. Этот процесс начался только весной нынешнего года, и застройщик ведет только три очереди жилого фонда.
Характеристики поселка
Площадь всего поселения составляет 185 га, и на ней планируется возведение примерно пяти тысяч жилых домов. Такой проект на сегодняшний день является уникальным и очень необычным. В прессе его уже называют "мини-город". В планах застройщика, которые осуществляются полным ходом, расположить на территории поселения несколько видов жилых объектов. Это будут и индивидуальные коттеджи, и современные таунхаусы, и малоэтажные квартирные дома. Поэтому "Окский берег" - коттеджный поселок и микрорайон в одном лице. Такая задумка полностью оправдана, многие люди хотят жить в квартире, но в тихом и чистом месте. Этот жилой комплекс как раз и представляет собой небольшое экологичное поселение.
Развитие жилого комплекса
Однако инфраструктура - это тот животрепещущий вопрос, который волнует всех покупателей недвижимости. В микрорайоне предусмотрены парковочные места для каждого жителя.
Кроме того, застройщик обещает обеспечить земельными участками всех владельцев жилья, в том числе и тех, кто приобретет квартиры. Благодаря этому получится очень зеленый микрорайон "Окский берег" (Нижний Новгород). Отзывы о нем, и о том, как ведется застройка, можно найти на официальном ресурсе. Утверждать что-то однозначно пока очень сложно, так как до конца строительства еще далеко.
Развитие инфраструктуры
Также владельцы проекта заявляют, что в планах развития инфраструктуры микрорайона заложены две школы и два детских садика. Однако в самом ближайшем будущем жителей поселения будут радовать спортивные и детские площадки. Новостройки "Окский берег" возводятся ровными улицами.
Дороги для автомобильного транспорта будут выстилаться качественным асфальтовым покрытием, а тротуары хорошей плиткой. Однако все это только в проекте, а наяву появится к концу этого года. Поэтому пока "Окский берег" (Нижний Новгород), отзывы о строительстве конкретных социальных объектов в котором многочисленны, только развивается.
Официальный сайт
ООО "Эко Град", а именно так называется компания-застройщик этого поселения, позиционирует строящееся жилье как очень доступное. Эконом-класс - вот какое основное понятие вкладывают владельцы в будущие квадратные метры. Пока что всю исчерпывающую информацию о поселении "Окский берег", официальный сайт которого уже работает в полную силу, можно получать по адресу oberegdom.ru или в офисе застройщика.
Поддержка крупных банков
Сдача готового жилья в этом комплексе планируется в третьем квартале текущего года. Однако в этот срок будут сданы только некоторые объекты, по большей части это квартиры в малоэтажных домах. Планировка там свободная, но застройщик обещает сдавать их "под ключ", а выбирать расположение помещений и их размеры можно уже сейчас. Надо сказать, что этот проект поддержали уже пять крупных банков, и благодаря этому еще быстрее стал расти поселок "Окский берег" (Нижний Новгород). Отзывы о совместной работе застройщика и финансовых компаний также есть на сайте. Поддержка крупных банков заключается в том, что они выдают ипотечные кредиты на покупку жилья в этом комплексе. Это "Банк Москвы", "Сбербанк", "ВТБ24" и "Акбарс-Банк". Судя по отзывам, эта информация прибавила солидности проекту, и большое количество людей пожелало воспользоваться этим предложением.
Ценовая политика компании "Эко-Град" на сегодняшний день самая демократичная. Городские власти, принимая решение о заключении договора с этой компанией, сразу ограничили ценовые показатели до сорока тысяч за квадратный метр жилья. Понятно, что эти рамки для всех видов жилых помещений будут разными, но основное финансовое направление уже задано.
Планы на будущее
Кроме того, надо отметить, что развитие будет постоянно продолжаться согласно генеральному плану, пока не получится полноценный микрорайон "Окский берег" (Нижний Новгород). Отзывы о его развитии обсуждались даже на губернаторском уровне. Этот план изучен и утвержден всеми вышестоящими надзорными органами. И в нем говорится о том, что все этапы строительства этого жилого комплекса проводятся независимо друг от друга. Это надо понимать следующим образом. Например, застройщик сдает первую очередь жилья. Возведены все жилые дома, организовано ландшафтное решение прилегающей территории, заведены все коммуникации. И все, этот участок уже начинает полностью функционировать, несмотря на то что рядом продолжается строительство следующей очереди жилья. Более того, застройщик начинает возведение сразу трех очередей жилого фонда, чтобы побыстрее росло поселение, и люди не чувствовали себя на отшибе.
В целом, можно сказать, что проект очень удачный и перспективный. Чем он закончится, и как будет развиваться, покажет время. На данный момент претензий к работе застройщика нет, запланированная работа идет полным ходом, и уже осенью здесь появятся первые жильцы.
