Субсидии на приобретение жилья в России можно получить практически каждой семье. Достаточно знать, как именно это делается. К сожалению, бумажной волокиты здесь немало. Но если заранее побеспокоиться об изготовлении и выпуске некоторых документов, можно без особых проблем добиться успеха. Кроме того, при определенных обстоятельствах вообще можно получить квартиру или земельный участок абсолютно бесплатно. В России предусматривается подобная помощь населению. От граждан требуют две вещи - соответствие условиям тех или иных программ помощи и сбор полного пакета документов.
Кто имеет право
Первым делом следует разобраться, кто имеет право на получение субсидии на приобретение жилья. Не все население располагает подобной возможностью. Некоторым гражданам не следует надеяться на помощь государства в изучаемом вопросе.
Сейчас в России существуют разнообразные программы субсидирования населения, которые помогают покупать квартиры и земельные участки для строительства домов. Но на поддержку со стороны государства могут рассчитывать:
- многодетные;
- военнослужащие;
- государственные служащие;
- те, кому надо улучшить нынешние условия проживания;
- молодые семьи.
Получается, далеко не все имеют право на безвозмездную поддержку. В каждом случае придется соблюдать ряд определенных условий. Иначе даже у перечисленных категорий населения не будет возможности на получение субсидии.
Для военных
Первым делом следует обратить внимание на таких получателей, как военнослужащие. Им обычно предоставлялось жилье, а не деньги на покупку собственной квартиры. Но очереди можно было ждать десятилетиями. Поэтому теперь выдаются субсидии на приобретение жилья. Военнослужащим требуется соответствовать установленным запросам. Они выглядят следующим образом:
- У семьи военного не должно быть в собственности какого-либо жилья.
- Если в собственности есть жилище, оно должно либо быть признанным несоответствующим установленным нормам, либо маленьким для ячейки общества.
- У военнослужащего должна быть выслуга лет. Требуется не менее 36 месяцев.
Пожалуй, это все требования, которые выдвигаются в России к военным. Субсидии на приобретение жилья военнослужащим могут быть потрачены только на жилье. Ведь получателю выдадут сертификат, обналичить который попросту невозможно. Зато его можно использовать при заключении сделки. Потратить субсидию предлагают 3-мя способами:
- покупка первичного или вторичного жилья;
- погашение ипотечного договора;
- приобретение дома.
Документы для военных
Следует помнить, что при получении субсидии на приобретение жилья необходимо принести небольшой пакет документов. Этот процесс отнимает немало времени. И как раз он считается наиболее трудоемким. Военные должны отправиться в администрацию города со следующим пакетом документов:
- заявлением на предоставление материальной помощи;
- справками, подтверждающими непригодность имеющегося жилья для проживания (если есть жилая недвижимость в собственности);
- документами, подтверждающими все родственные связи членов семьи военного (свидетельство о браке, о рождении детей);
- выпиской из домовой книги;
- военным билетом;
- удостоверениями личности всех членов семьи, у которых уже есть паспорта;
- свидетельствами о разводах (если есть);
- выпиской из личного дела;
- реквизитами счета, на который следует перечислить средства;
- ипотечным договором или договором покупки квартиры (если есть).
После рассмотрения дела военному будет вручен сертификат, который покрывает определенную часть стоимости недвижимости. На рассмотрение запроса уходит порядка 30 дней с момента обращения.
Государственные служащие
В России предоставляются также субсидии госслужащим на приобретение жилья. В данном случае обращаться тоже потребуется в администрацию города. Разумеется, не все имеют право на помощь в приобретении жилья. А только:
- работники Администрации президента;
- государственные служащие субъектов РФ;
- люди, работающие в Совете безопасности и его подразделениях;
- сотрудники, трудящиеся в федеральных законодательных органах;
- служащие судов;
- работники прокуратуры.
Ко всем перечисленным категориям лиц выдвигаются определенные требования. Только при их соблюдении жилищная субсидия на приобретение жилья предоставляется государством. Условия следующие:
- Отсутствие личного жилья у получателя. Квартиры родственников тоже учитываются.
- Государственный служащий не имеет договора найма жилища, а если он имеется, то площадь квартиры меньше норм, установленных на 1 человека.
- Проживание в непригодном для нормальной жизни жилище (личном или по найму).
- Если государственный служащий живет в общежитии или коммунальной квартире.
Следует отметить, что чиновники, у которых на воспитании находятся более 3-х несовершеннолетних детей, тоже способны получить деньги при покупке жилья. Только при этом они должны проживать вместе с гражданским служащим. Им может быть любой близкий родственник, обычно супруг/супруга.
Документы для государственных служащих
Субсидии госслужащим на приобретение жилья предоставляются приблизительно по тому же принципу, что и военным. Даже размеры выплат схожи. А вот перечень документов отличается. Если речь идет о получении помощи при покупке жилья государственными служащими, в администрацию города потребуется принести:
- заявление с просьбой;
- удостоверения личности всех членов семьи;
- свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей (и совершеннолетних, проживающих совместно с родителями);
- копию финансового лицевого счета;
- выписку из домовой книги;
- свидетельства о правах собственности на недвижимость;
- документы, которые подтверждают право на дополнительную жилищную площадь (при выслуге лет);
- трудовую книжку;
- свидетельство о браке.
Если речь идет о покупке квартиры (дома) при условии имеющегося договора найма жилья, соглашение предоставляется вместе с вышеперечисленным перечнем документов. При непригодности жилища соответствующие справки тоже прикладываются к просьбе. Все документы должны быть представлены не только оригиналами, но и копиями. Нотариальное заверение не требуется.
Многодетные
Предоставление субсидий на приобретение жилья многодетным семьям - это уже давно распространенная практика. Но чаще всего таким ячейкам общества предлагается либо полностью бесплатное жилище в порядке очереди, либо бесплатный земельный участок. Далеко не все на такое соглашаются. Ведь субсидии - это то, что предоставляется быстрее, чем бесплатная квартира или земля. На данный момент многодетными признаются семьи, у которых на воспитании находится 3 и более несовершеннолетних.
Граждане должны соответствовать требованиям:
- наличие достаточного дохода для оплаты жилья (зависит от количества членов семьи);
- жилье должно быть признано ветхим, несоответствующим установленному минимуму комфорта;
- возможно получение субсидии, когда установленные на человека квадратные метры жилья оказываются меньше реально существующих;
- наличие 3-х и более несовершеннолетних детей (усыновленные тоже считаются);
- наличие гражданства РФ у всех членов семьи.
Документы, которые должны предоставить граждане в администрацию, мало чем отличаются от всех предыдущих случаев. Требуется собрать пакет бумаг, который включает в себя:
- документы о правах собственности на недвижимость у всех членов семьи;
- удостоверения личности граждан;
- заявление на предоставление субсидии;
- свидетельства о браке и рождении всех детей;
- выписку о составе семьи;
- договор купли-продажи жилья или ипотечное соглашение (если есть);
- справки о доходах всех членов ячейки общества;
- документы, которые подтвердят нужду в улучшении жилищных условий.
Материнский капитал
В какой-то степени безвозмездная субсидия на приобретение жилья - это материнский капитал. Данная выплата выражена довольно крупной суммой денег, которую можно потратить либо на ребенка, либо на жилую недвижимость. Поэтому порядок получения маткапитала тоже не следует упускать из виду.
В отличие от всех предыдущих случаев, семья не должна соответствовать огромному списку требований. Единственное условие получения материнского капитала - наличие 2-х и более детей. От количества несовершеннолетних размер выплаты не зависит, он фиксирован. И получить подобную поддержку можно всего лишь один раз.
Данная поддержка оказывается в Пенсионных фондах России в каждом регионе. Родители должны предоставить в соответствующую организацию следующие документы:
- свидетельства о рождении всех детей;
- документы, подтверждающие усыновление или опеку (если есть);
- свидетельство о браке;
- СНИЛС детей и заявителя;
- удостоверение личности одного из родителей (лучше обоих);
- заявление установленного образца.
Данный перечень бумаг подается в ПФР. Не следует забывать о том, что от граждан требуют дополнительно копии документов. Взамен выдается сертификат. И его можно использовать для улучшения жилищных условий.
Молодые семьи
Жилищная субсидия на приобретение жилья предоставляется также молодым семьям. Для этого существует Федеральная программа. Она так и называется - "Молодая семья". Чтобы получить подобную поддержку, потребуется:
- наличие супругов, которые не достигли 35 лет;
- платежеспособность граждан (достаточное количество денег для оплаты оставшейся суммы от стоимости жилья);
- отсутствие в собственности жилища (или его недостаточность для проживания семьи);
- гражданство РФ;
- наличие детей (не обязательно, но желательно, они значительно упрощают процесс).
В программе "Молодая семья" могут участвовать неполные семьи. Данная возможность пользуется огромным спросом. Используется полученная сумма или при заключении договора о покупке, или в качестве субсидии, которая покроет часть ипотеки.
"Молодая семья": документы
Для участия в программе необходимо обращаться, как и в большинстве случаев, в администрацию города или района, где проживает ячейка общества. Перечень документов практически не отличается от ранее перечисленных вариантов.
Что потребуется от молодой семьи? Для получения субсидии на приобретение жилья предоставляют:
- удостоверения личности супругов;
- документы о браке/разводе (если есть);
- свидетельства, подтверждающие рождение всех детей;
- справки о составе семьи;
- выписки о состоянии счетов граждан;
- бумаги, подтверждающие доход лиц;
- справки о признании жилья непригодным (если есть);
- заявление на участие в программе;
- договор ипотечного кредитования или купли-продажи недвижимости.
Нужда в улучшении условий
Субсидии на приобретение жилья предоставляются в Росси всем гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Перечень документов точно такой же, как и в случае с молодыми семьями. Он предоставляется в администрацию города. Субсидия (а чаще бесплатное жилье) предлагается населению, если:
- жилище, в котором проживает гражданин, не соответствует минимальному комфорту;
- проживание в аварийном жилье или квартире/доме, определенным под снос;
- разнополые дети не имеют отдельных комнат;
- проживание с гражданином, который болеет заразным, опасным заболеванием (например, туберкулез, требуется медицинское подтверждение);
- на гражданина в квартире приходится меньше установленных норм квадратных метров жилья.
О размерах субсидий
С порядком и условиями оказания государственной поддержки все понятно. Последний вопрос, который интересует население - это размер субсидии на приобретение жилья. Как правило, он зависит от многочисленных факторов. Например, роль играет количество членов семьи у гражданина. Но в среднем субсидии (военные и для госслужащих) покрывают около 70-80% стоимости жилья.
В случае с участием в программе "Молодая семья" все несколько иначе. Расчет субсидий на приобретение жилья аналогичен, но предоставляемая сумма в среднем покрывает только 30% стоимости. Остальное придется выплачивать самостоятельно.
А если рассматривать материнский капитал, то там вообще никакие условия не играют роли на сумму выплаты. Она устанавливается в фиксированном размере. В 2015-2016 годах семьи получают 453 026 рублей.
