Кредитование в наше время уж чем-то из ряда вон выходящим назвать трудно. Потребительские кредиты на покупку товаров, кредитные карты, краткосрочные займы стали обыденным делом. Если посмотреть на Запад, вся Америка живет в кредит, а МВФ так вообще предоставляет займы целым государствам. Но давайте посмотрим на практическую точку зрения кредитования обычного потребителя. Тут самое основное – формула расчета кредита при заключении договора, на которую многие заемщики в большинстве случаев не обращают внимания. А это в дальнейшем может сыграть с ними злую шутку.
Формула расчета платежа по кредиту: базовые знания
Прежде чем приводить сами математические уравнения, следует четко определить несколько понятий. Самое главное в любом кредитном договоре – погашение тела кредита, то есть возмещение начальной суммы займа в полном объеме.
Но ведь просто так деньги ни один банк или финансовое учреждение не дают. Они, как минимум, требуют за это произвести уплату процентов за весь срок пользования кредитом. Кстати, если кто не знает, такая методика была принята еще тамплиерами и масонами.
Но и это еще не все. Современная формула расчета кредита подразумевает исключение рисков, связанных с гипотетической неуплатой заемщиком средств, установленных графиком. Поэтому дополнительно в кредитные договора включаются расходы по страхованию, резервированию и т. д.
На самом же деле формула расчета кредита в смысле погашения основной задолженности, если она производится равными частями, может выглядеть, как полная сумма займа, разбитая помесячно, то есть S/n, где S – это сумма кредита в начальном виде, а n – количество месяцев (но не лет).
Если же отталкиваться от ежемесячного платежа с учетом количества дней в году, формула расчета кредита приобретает новый вид. Сумма займа делится на общее количество дней за полный срок его использования, после чего умножается на количество дней в текущем месяце.
Например, в месяце может быть 30, 31, 28 или 29 дней. Соответственно, вся сумма кредита делится на количество дней, а потом в текущем месяце умножается на количество дней.
Как могут начисляться проценты
Формула расчета процентов по кредиту в чем-то похожа на выше представленный пример. Считается, что заемщик оплачивает проценты исключительно за установленный период пользования займом (день, неделя, месяц, год). Процент рассчитывается по-разному. Он может зависеть от количества дней установленного срока или быть фиксированным (в этом случае уплата процентов похожа на погашение тела кредита).
Однако если следовать общепринятым правилам погашения процентов за полный срок пользования займом, формула будет выглядеть как деление суммы кредита на общее количество дней в сроке, после чего следует умножение на процент и количество дней, за которые нужно произвести оплату.
Некоторые банки предлагают произвести уплату в конце срока. Опять же, рассчитанная сумма процентов разбивается по срокам с фиксацией.
Но одним из самых интересных и привлекающих маркетинговых методов является начисление процентов на остаток основной задолженности. Таким образом, формула расчета кредита (тела, хотя оно и погашается досрочно) остается неизменной, но чем быстрее погашается основная задолженность, тем меньше процентов заемщик переплачивает. В этом случае дельта от общей и уплаченной суммы делится на оставшееся общее количество дней и умножается на процент и количество дней, соответствующее текущему периоду погашения. Но вот некоторые банки вводят за это штрафные санкции. И это понятно, ведь они теряют прибыль.
Формула расчета аннуитетного платежа по кредиту: в чем суть?
Аннуитетные кредиты относятся к категории дифференцированных. В данной ситуации все платежи, связанные с основным долгом, погашаются равными частями. При этом различают два типа погашения: нумерандо и постнумерандо. В первом случае основные платежи производятся ровно в установленные сроки или по окончании периода. Во втором – раньше намеченной даты (как в случае с досрочным погашением).
И сами платежи такого типа могут быть фиксированными, привязанными к валютному курсу, индексируемыми с учетом показателя инфляции, срочными, бессрочными, передаваемыми по наследству и т. д. Формула расчета аннуитетного кредита может быть показана на самом простом примере.
Допустим, сумма кредита составляет 100 тысяч рублей, годовая ставка – 10%, а срок займа – 6 месяцев. Ежемесячный платеж составит 17156,14, но проценты будут уменьшаться. Чтобы посчитать общую переплату в какой-то срок, нужно просто умножить сумму тела кредита на количество месяцев и отминусовать полную сумму займа. В нашем случае это 17156,14*6-100000=2936,84.
Скрытые пункты кредитных договоров
Отдельно стоит сказать, что в договорах могут быть указаны и пункты, связанные со страхованием кредитных рисков. На них нужно обращать особое внимание.
Уплата комиссии может быть произведена изначально или разбита по срокам, что может вызвать дополнительные расходы при определении суммы того же ежемесячного платежа. Есть еще и разного рода комиссии, например, за выдачу наличных средств, за обслуживание кредитной карты, за SMS-уведомления для операций и т. д. А ведь все это тоже стоит денег, и почему-то никто особо не задумывается об этих расходах.
Порядок погашения задолженностей
Если возникает просрочка, порядок предусмотрен такой: в первую очередь погашаются просроченные проценты, во вторую – просроченный основной платеж, затем – пеня и штрафные санкции. Если в данный момент есть очередная задолженность, она погашается вслед за просроченной, а пеня – в последнюю очередь.
Заключение
Как видим, формула расчета кредита в зависимости от ситуации может меняться. Вот только самый главный вопрос состоит в том, что в такую кабалу, даже на самых выгодных условиях, лезть не стоит. Как бы ни было все это привлекательно, ни один финансист не упустит возможности заработать. И, как правило, включая скрытые платежи и состояние финансовых рынков, обыватель проиграет в любом случае.
