Сыктывкар, столица Республики Коми, в последние годы переживает настоящий строительный бум. Все больше новостроек появляется в разных районах города, предлагая покупателям современное и комфортное жилье. Давайте разберемся, какие именно новостройки Сыктывкара от застройщика стоит рассмотреть в 2023 году.
При выборе новостройки в первую очередь стоит обратить внимание на район застройки. Близость к центру, транспортная доступность, развитая инфраструктура - все эти факторы влияют на комфорт проживания.
Элитные новостройки в центре Сыктывкара
Центральная часть Сыктывкара привлекательна для покупателей высоким уровнем развития инфраструктуры и близостью к основным городским объектам. Здесь реализуются несколько проектов элитного жилья.
Один из самых ожидаемых проектов - элитный жилой комплекс «Серебряные ключи» от застройщика КС. Комплекс располагается в самом сердце Сыктывкара на улице Коммунистической и включает три многоэтажных дома с квартирами площадью от 60 до 135 квадратных метров. Планируемый срок сдачи - конец 2023 года.
Еще одна новостройка в центре - жилой комплекс «Набережная» от застройщика Альфа. Здесь реализуется концепция комфорт-класса: панорамные окна, просторные квартиры, подземная парковка. При этом цены ниже, чем в элитном сегменте. Окончание строительства запланировано на 2024 год.
Новые микрорайоны на окраинах Сыктывкара
Активное жилищное строительство в Сыктывкаре ведется не только в центре, но и на окраинах города. Здесь формируются новые микрорайоны со всей необходимой инфраструктурой.
Одним из самых масштабных проектов является застройка микрорайона «Солнечный берег» на северо-западе Сыктывкара компанией КС. Уже построены и заселены несколько домов, а в 2023 году планируется сдать еще три корпуса. В микрорайоне будут детский сад, школа, поликлиника, магазины и другие объекты инфраструктуры.
Микрорайон «Ягодный» на юго-востоке города строит застройщик Альфа. В 2023 году здесь планируется сдать четыре дома и начать строительство еще двух корпусов. На территории предусмотрены зоны отдыха, спортплощадки и детские площадки.
Выгодные предложения в старых районах города
Помимо новых микрорайонов, активное строительство развернуто и в уже сложившихся районах Сыктывкара. Застройщики возводят здесь точечную застройку - отдельные дома на свободных участках.
Одним из таких проектов является ЖК «Солнечный» компании КС в Орбитальном микрорайоне. Это трехэтажный дом всего на 54 квартиры, что создает ощущение уюта и приватности. При этом по цене квартиры доступнее, чем в новостройках.
Еще одна точечная застройка - ЖК «Янтарный» от Альфы в Эжвинском районе. Дом имеет собственную огороженную территорию с детской и спортивными площадками. Также рядом расположены школа, садик и магазины.
Как выбрать лучшее предложение на рынке новостроек
Чтобы выбрать оптимальный вариант из обилия новостроек Сыктывкара, рекомендуется:
- Определить бюджет и требования к планировке квартиры
- Изучить районы города и выбрать подходящую локацию
- Сравнить предложения разных застройщиков в выбранном районе
- Обратить внимание на стадию строительства, сроки сдачи и репутацию застройщика
- Посетить офисы продаж, ознакомиться с проектами вживую
Удачного выбора нового дома в 2023 году!
Тенденции на рынке недвижимости Сыктывкара
Рынок недвижимости Сыктывкара демонстрирует устойчивый рост на протяжении последних нескольких лет. Эксперты отмечают несколько ключевых тенденций, которые определяют развитие рынка.
Во-первых, это увеличение спроса на жилье в новостройках. Покупатели выбирают современные дома с хорошей отделкой и развитой инфраструктурой. Новостройки позволяют приобрести квартиру «под ключ», не вкладывая дополнительных средств в ремонт.
Во-вторых, растет интерес к инвестиционной недвижимости. Сыктывкар привлекает внимание инвесторов благодаря доступным ценам на жилье и потенциалу для дальнейшего роста стоимости квадратного метра. Квартиры в новостройках часто покупают для сдачи в аренду.
Еще одна тенденция - увеличение количества ипотечных сделок. Банки активно предлагают выгодные условия по ипотеке, что делает покупку квартиры более доступной для горожан.
Перспективы развития застройки в Сыктывкаре
Аналитики прогнозируют дальнейшее развитие жилищного строительства в Сыктывкаре. Наибольший интерес представляют новые микрорайоны на окраинах города, где есть возможность комплексной застройки с нуля.
В планах у застройщиков - освоение новых крупных участков в районе аэропорта, на Сысольском шоссе, в микрорайоне Выльтыдор. Здесь появятся современные кварталы с домами повышенной комфортности. Планируется возведение не только жилых домов, но и объектов инфраструктуры.
Также продолжится точечная застройка в сложившихся районах города. Это позволит повысить плотность их заселения и эффективно использовать городскую территорию.
