Йошкар-Ола, столица Республики Марий Эл, в последние годы активно застраивается новыми жилыми комплексами. Растущий спрос на недвижимость стимулирует местных застройщиков возводить все больше и больше новостроек. Давайте разберемся, какие преимущества дают покупателям новые дома и почему стоит обратить на них внимание.
Преимущества новостроек в в Йошкар-Оле
Прежде всего, приобретая квартиру в новостройке Йошкар-Олы от проверенного застройщика, вы получаете современное жилье в соответствии с последними строительными нормами и технологиями. Это означает хорошую звукоизоляцию, отличную теплоизоляцию, качественные строительные и отделочные материалы. В отличие от старого жилого фонда, где зачастую приходится тратить немалые средства на ремонт и утепление.
Еще один плюс новостроек - современная архитектура и планировки. Застройщики стараются максимально эффективно использовать жилую площадь, проектируя просторные квартиры с удобной логистикой. В новых домах Йошкар-Олы вы не найдете тесных "однушек" и "двушек" с проходными комнатами, зато будет много продуманных и функциональных планировок.
Еще один важный момент - благоустройство придомовой территории. Современные застройщики уделяют этому большое внимание, обустраивая детские и спортивные площадки, зоны отдыха и многое другое. Жители новостроек в Йошкар-Оле с хорошо благоустроенной территорией получают дополнительные преимущества.
Цены
Отдельно стоит сказать о цене. Приобретая квартиру на этапе строительства, можно существенно сэкономить. Новостройки в в Йошкар-Оле от застройщика, как правило, предлагаются по доступным ценам в рамках специальных акций и программ.
Проекты комплексной жилой застройки
Что касается конкретных объектов, то в Йошкар-Оле сейчас реализуется несколько интересных проектов комплексной жилой застройки. Один из самых масштабных - жилой комплекс "Солнечный город", расположенный в экологически чистом районе столицы Марий Эл. Застройщик - известная компания "ПИК". На территории комплекса запроектировано 13 многоэтажных домов, детский сад, школа, поликлиника, магазины и другая необходимая инфраструктура.
В "Солнечном городе" представлен широкий выбор квартир - от компактных студий до просторных четырехкомнатных. На первых этапах строительства уже ведется реализация домов с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами площадью от 39 до 80 квадратных метров. Цены доступные, от 56 тысяч рублей за квадрат.
Еще один масштабный проект - жилой комплекс "Березовая роща" от застройщика Setl City. Он возводится в Привокзальном районе Йошкар-Олы. На территории комплекса запланировано 12 домов на 2880 квартир. В настоящее время уже сданы в эксплуатацию четыре дома, а еще четыре находятся в стадии строительства. В продаже - однокомнатные квартиры площадью от 38 кв.м.
ЖК "Весна" - еще один крупный проект в Йошкар-Оле от известного застройщика Setl Group. Он реализуется в экологически чистом районе Заводского микрорайона. Всего запланировано возведение 16 домов на 4920 квартир. Первые дома уже заселены. В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 30 кв.м. Цены от 1,8 млн рублей.
Также стоит обратить внимание на небольшие по масштабу, но не менее интересные новостройки в Йошкар-Олы от застройщика. Например, на жилой комплекс "Ньютон" в Привокзальном районе от застройщика ФСК "Лидер". Предлагаются квартиры от 31 кв.м. со всеми удобствами и современной отделкой. Или недавно открывшийся ЖК "Акварели" на улице Чехова от компании СМУ-88. Здесь можно приобрести квартиры площадью от 52 кв.м. с дизайнерским ремонтом.
Рассмотрим более подробно особенности и преимущества новостроек Йошкар-Олы по сравнению со вторичным жильем.
Современные планировки
Как уже отмечалось, в новых домах используются продуманные планировочные решения. Кухни, как правило, объединены с гостиной, что создает ощущение простора и удобство в использовании. Спальни изолированы, есть просторные прихожие и гардеробные. В отличие от устаревших "хрущевок" и "брежневок", где часто встречаются неудачные планировки с узкими коридорами и тесными кухнями.
Высота потолков
Еще одно преимущество новостроек - высота потолков не менее 2,7 метра. Это визуально расширяет пространство, создает ощущение свободы и воздуха в квартире. Во многих старых панельных домах высота потолков не превышает 2,5 метра, из-за чего квартиры кажутся довольно тесными.
Безопасность и комфорт
Современные технологии позволяют сделать новые дома по-настоящему комфортными и безопасными для жизни. Например, использование качественных строительных материалов, герметичных стеклопакетов обеспечивает хорошую звукоизоляцию квартир. Эффективная система вентиляции поддерживает оптимальный воздушный режим. Домофоны, видеонаблюдение по периметру дома обеспечивают безопасность жильцов.
Инфраструктура и благоустройство
Застройщики комплексно подходят к созданию новых жилых районов. Помимо самих домов, они возводят необходимую инфраструктуру - магазины, детские сады, школы, спортивные и детские площадки. Благоустраивается прилегающая территория с пешеходными дорожками, скамейками, клумбами. Все это делает проживание в новостройках максимально комфортным.
Экономия на ремонте
Немаловажный момент - возможность сэкономить на ремонте. Многие застройщики предлагают квартиры в новостройках Йошкар-Олы с чистовой отделкой, а иногда и с готовым ремонтом. При этом стоимость отделки включена в цену квартиры. То есть, сразу после покупки вы получаете готовое для жизни современное жилье, без необходимости тратиться на дополнительный ремонт.
Удобство расположения
Большинство новых жилых комплексов возводятся в экологически благоприятных районах города, но при этом с хорошей транспортной доступностью. Как правило, это спальные районы, где нет промышленных предприятий, зато есть необходимая инфраструктура и транспорт. Так, многие новостройки располагаются вдоль основных транспортных магистралей с развитой сетью общественного транспорта.
Современные системы безопасности
В новых домах используются новейшие системы пожарной безопасности, такие как автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения о пожаре, противопожарное водоснабжение. Также предусмотрены системы видеонаблюдения, контроля доступа в подъезды, что существенно повышает общий уровень безопасности.
Современные лифты
Во всех многоэтажных новостройках устанавливаются высокоскоростные бесшумные лифты ведущих производителей, таких как Kone, Otis, Schindler. Это надежное и комфортное решение, особенно если речь идет о домах высотой 10-17 этажей. В отличие от зачастую неисправных лифтов в старых панельных домах.
Энергоэффективность
Благодаря использованию современных технологий и материалов, новые дома отличаются высоким классом энергоэффективности. Эффективная теплоизоляция и регулирование теплопотерь позволяет существенно экономить на отоплении. А использование энергосберегающих ламп и бытовой техники дает экономию электроэнергии.
Заключение
Покупка квартиры в новостройке в Йошкар-Олы - перспективное вложение средств, позволяющее получить комфортное современное жилье по доступной цене. Главное - выбрать надежного застройщика с положительной репутацией, внимательно изучить документы и условия покупки. Тогда приобретение квартиры в новом доме станет долгожданным поводом для радости и гордости!
