Коттеджный поселок "Европейский" - это уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в живописном месте недалеко от Новосибирска. Узнайте все подробности о расположении, инфраструктуре, коммуникациях и ценах в этом поселке.
Расположение и окружение поселка
Расположен коттеджный поселок «Европейский» от Новосибирска в 12 км. В живописном месте - Заельцовском бору на берегу реки Обь. Ранее на этом месте находились знаменитые Чкаловские дачи.
К поселку примыкает обширный песчаный пляж площадью 6 га, пользоваться которым могут только жители «Европейского». Это приятное исключительное право.
Поселок граничит с надежно охраняемой территорией «Ревиталь Парк» слева и ведомственными дачами справа. Такое соседство гарантирует безопасность.
Благодаря расположению в экологически чистом Заельцовском районе с хорошей транспортной доступностью, «Европейский» сочетает преимущества загородной жизни и близости города.
Планировка и инфраструктура
Территория поселка составляет 33 га, на которых расположено 280 участков площадью от 5 до 22 соток. Такой разброс позволяет подобрать вариант на любой вкус и бюджет.
Улицы в «Европейском» носят названия европейских столиц.
Периметр поселка огорожен забором и контролируется КПП с постом охраны для обеспечения безопасности.
Из 10 улиц 9 уже заасфальтированы, оставшаяся будет достроена в ближайшее время.
Ко всем участкам подведены городские коммуникации - электричество, газ, водопровод и канализация. Есть интернет и телевидение.
Управляющая компания
За обслуживание инфраструктуры поселка отвечает ООО "Инвестком", входящее в группу компаний «Инвестор». Она имеет необходимый штат сотрудников и технические ресурсы.
- Специалисты по обслуживанию коммуникаций.
- Машины и механизмы для работ.
- Собственная трансформаторная подстанция.
В задачи компании входит подведение всех городских коммуникаций к участкам, предназначенным для коттеджной застройки. А также уборка и очистка дорог.
Условия приобретения участков
Цены на участки в «Европейском» стартуют от 60 тысяч рублей за сотку. Есть варианты подороже до 100 тысяч руб/сотка.
Покупателям предоставляется выбор по площади, расположению, рельефу с учетом близости к реке. Можно подобрать оптимальный по соотношению «цена-качество».
Право собственности на все участки полностью оформлено. Это гарантирует безопасность сделки.
Компания «Инвестком» предлагает покупателям участков скидки и рассрочки. Также можно заказать разработку индивидуального проекта коттеджа в собственной архитектурной мастерской.
Социальная среда поселка
Будущие жители коттеджного поселка «Европейский» в Новосибирске» отличаются общностью ценностей и активной жизненной позицией, несмотря на различие профессий и рода деятельности.
Здесь наблюдается тенденция возникновения местного сообщества, готового участвовать в благоустройстве территории и помогать друг другу в решении бытовых вопросов.
Впечатления от проживания
Среди отзывов о поселке встречаются как восторженные, так и содержащие критические замечания.
Положительные впечатления связаны с удачным расположением на берегу Оби, развитой инфраструктурой, безопасностью и перспективами дальнейшего развития.
Среди недостатков указывается значительная удаленность от города, неудобный подъезд в осенне-весенний период, а также длительные сроки достройки некоторых объектов.
Контакты для связи
По вопросам приобретения участков и получения дополнительной информации о Коттеджном поселке Европейский можно связаться с представителями управляющей компании ООО "Инвестком" или архитектурной мастерской по контактам, указанным на сайте evropeyskiy.com.
Перспективы развития комплекса
Согласно планам застройщиков, в ближайшие годы помимо завершения строительства последней улицы планируется возведение ряда важных для жизнеобеспечения объектов.
- Магазины.
- Ресторан.
- Салоны красоты и ателье.
- Детский развлекательный центр.
- Тренажерный зал.
Для отдыха на реке будет оборудован охраняемый причал с местами для хранения лодок и катеров.
Также предусматривается обустройство прилегающей пляжной зоны - установка пунктов проката инвентаря, спортплощадок, детских городков.
Транспортная доступность
Подъездные пути к поселку представлены удобной асфальтированной дорогой протяженностью 12 км от центра Новосибирска.
От площади Калинина можно доехать на личном автомобиле менее чем за 20 минут.
Общественный транспорт в поселок пока не ходит, рассматривается вопрос об организации автобусного маршрута из города.
Рассмотрение вариантов покупки
Перед принятием окончательного решения о приобретении участка в коттеджном поселке «Европейский» рекомендуется рассмотреть несколько вариантов в разных ценовых категориях и сравнить их по критериям:
- Стоимость (за 1 сотку).
- Площадь (соток).
- Расположение на территории поселка.
- Удаленность от реки.
- Рельеф участка.
Это поможет выявить наиболее выгодное предложение для каждого конкретного покупателя в зависимости от его потребностей и бюджета.
Оформление сделки по приобретению участка
Процедура оформления договора купли-продажи участка включает следующие этапы:
- Подписание заявления о намерениях.
- Внесение задатка.
- Кадастровые работы по участку.
- Подписание договора в офисе управляющей компании.
- Оплата по договору.
- Регистрация перехода права собственности.
На каждом этапе покупатель может получить необходимые разъяснения и помощь от сотрудников компании.
