Доступный и интересный кредит в Сбербанке на жилье

По состоянию на сегодняшний день кредит в Сбербанке на жилье — один из наиболее интересных способов обзавестись собственной недвижимостью. Самое главное для заемщика заключается в том, что упомянутый банк стал более лояльно и непредвзято относиться к своим потенциальным клиентам.

Уже одно это не может не радовать. В настоящее время действует 7 программ предоставления займов, причем 3 из них — базовые, а 4 — специальные.

Что дает возможность приобрести кредит в Сбербанке на жилье? Список вариантов, нужно отметить, довольно внушительный. Граждане, воспользовавшись денежными средствами кредитора, имеют право либо купить понравившийся объект недвижимости (новый или строящийся), либо самостоятельно заняться строительством. Во втором случае допускается, например, строительство жилых домов, а также гаражей.

На каких же условиях предоставляется ипотека в Сбербанке России? Понятно, что все семь существующих программ в некоторых деталях отличны друг от друга. Ниже будут приведены критерии, которые с полным правом можно отнести к общим (базовым):

• максимальный срок, на который может быть оформлен кредит — 30 лет;
• минимальная сумма — зависит от валюты: в рублях — 45 миллионов (или эквивалент в долларах США или евро). Что касается строительства загородных домов, то здесь сумма гораздо скромнее. Она составляет 300 тысяч рублей или эквивалент в иностранной валюте;
• максимальная сумма — не регламентирована. Однако ее размер не может быть более 85% стоимости объекта (причем последняя может быть либо договорной, либо оценочной. В любом случае, выбирается меньшая);
• залог — приобретаемая недвижимости или та, что уже имеется в собственности заемщика. Впрочем, кредит в Сбербанке на жилье может выдаваться и под иные виды обеспечения.

Далее следует рассказать о процентных ставках. Механизм их формирования непрост. Особое значение на величину процента, под который выдается кредит в Сбербанке на жилье, оказывает ряд факторов. Главный из них — размер первоначального взноса. Здесь зависимость обратно пропорциональная: чем выше он, тем ниже ставка. Важен также и срок, в течение которого заемщик намерен вернуть взятую сумму. Чем быстрее он это сделает, тем меньше заплатит. Наконец, имеет значение место работы клиента: для коллективов некоторых организаций действуют специальные программы лояльности.

Если вы желаете получить кредит в Сбербанке России, то должны соответствовать ряду требований. Во-первых, нужно быть не моложе 21-го года, но и не старше 75-ти лет к тому дню, когда вы радостно сможете сказать: «Я никому ничего не должен!» Во-вторых, оформление займа описываемого типа доступно только гражданам России. Подтвердить сей факт можно при помощи своего паспорта. В остальном же требования достаточно традиционны. Взять хотя бы тот же стаж работы. Или хорошую кредитную историю. Причем речь идет не только о характере отношений с данным банковским учреждением, но и со всеми остальными. Обратите внимание на такой момент, как привлечение к планируемой сделке поручителей. Причем супруг или супруга обязательно должны выступить в качестве Титульного созаемщика.