Когда речь заходит об участке с перепадом высот, фантазия сразу активизируется. Представляется интересный многоуровневый ландшафтный дизайн с террасами, холмиками и прочими элементами. Но на деле не все так просто, как в мыслях. Давайте разберемся, в чем подвох участка на склоне и как его красиво оформить.
Почему цена на такие участки ниже
На первый взгляд может показаться, что наклонный участок - это один сплошной плюс, ведь это огромное поле для фантазии. К тому же, построив дом на возвышенности, вы сможете любоваться потрясающими панорамными видами. Только вот на практике оказывается, что такие участки дешевле, чем те, что с ровным рельефом, и это наталкивает на мысли о подвохе.
Действительно, участок со склоном - это "кот в мешке". Возможно, вам повезет, и вы без проблем возведете на нем дом и реализуете все свои дизайнерские фантазии. Но с большей долей вероятности нестандартный рельеф приведет к дополнительным тратам. Их может оказаться так много, что итоговый результат окажется в разы дороже стройки на изначально более дорогом ровном участке.
Геодезия и геология
Работа геодезиста заключается в том, чтобы обозначить границы участка и место застройки. На ровном участке это делается предельно просто. Но в случае с наклонным участком процесс снятия замеров существенно усложняется. Приходится строить 3D-модель участка, что существенно дороже.
Обладатели ровных участков, как правило, пренебрегают геологическими исследованиями, но при выраженном рельефе это обязательно. Наклонные участки характеризуются неравномерным распределением слоев пород, что создает определенные сложности при проектировании и закладке фундамента.
Сложное проектирование
При строительстве на ровном участке типовые проекты домов даже не учитывают фундамент, потому что он вполне стандартный. Но если у вас наклонный участок, все меняется. Проектирование существенно усложняется наличием цокольного этажа, который наполовину уйдет под землю. Также есть вероятность, что придется предусмотреть подпорные стены. С коммуникациями тоже все гораздо сложнее, порой приходится закладывать систему насосов. Таким образом, проект получается сложный и дорогостоящий.
Подготовительные работы
Перед началом строительства необходимо разровнять участок при помощи экскаватора. Это очень просто сделать на ровном участке. Но наклонный рельеф создает серьезные сложности. Огромная машина не слишком маневренна, поэтому она с трудом сможет преодолеть наклоны и спуски. Придется убирать огромные массивы земли, которые потом нужно будет куда-то девать. С большей долей вероятности заказывать услугу утилизации. В итоге земляные работы могут обойтись вам в полмиллиона рублей.
Логистика
Если ваш участок рельефный, это значит, что вся окружающая местность такая же. Холмистый рельеф - это плохие подъездные пути и сложности с доставкой материалов. Вы можете столкнуться с тем, что некоторые перевозчики просто откажутся ехать к вам. А те, что согласятся, скорее всего, запросят завышенную плату за свои услуги.
Не все так плохо
На самом деле рельефный участок - это не так страшно, как кажется. Просто нужно понимать, что, покупая такой участок дешевле равнинного, вы не сэкономите, а, наоборот, обеспечите себе кучу дополнительных расходов, и в итоге строительство вылетит в копеечку. Но итоговый результат вас порадует, потому что и дом, и двор могут получиться очень функциональными. К тому же вы можете создать просто потрясающий ландшафтный дизайн, который будет радовать глаз многоуровневыми элементами. Просто нужно знать некоторые секреты грамотного оформления таких нестандартных участков с перепадами высоты.
Все зависит от уклона
При разработке ландшафтного дизайна для неровного участка в первую очередь нужно определить степень уклона. Если уклон небольшой, он нуждается в незначительных корректировках. Они выражаются в добавлении небольших лестниц и пандусов для обеспечения максимально комфортного передвижения по двору. Возможно частичное выравнивание некоторых участков и создание плоских горизонтальных площадок.
Если уклон серьезный, перед оформлением ландшафта придется провести серьезную подготовительную работу. Она подразумевает сглаживание рельефа путем создания террас. Опять же, продумывается более сложная система лестниц, чем в предыдущем случае.
Качественный дренаж
Подпорная стенка - неотъемлемая часть участка со склоном. Для того, чтобы она служила долго, важно хорошо продумать дренажную систему. Как правило, это подразумевает прокладывание вдоль стены водоотводных канавок. Чем качественнее будет отвод воды с участка, тем меньше проблем вы будете испытывать во время непогоды.
Дренаж – это не только вопрос безопасности, но также вопрос эстетики и комфорта. Если он будет некачественным, в низине образуется заболоченное пространство, где не приживутся декоративные растения, где будет некомфортно находиться.
Подпорные стены и террасы
Террасы придают участку красивый декоративный рельеф и делают наклонное пространство более комфортным, практичным. Площадки могут быть округлыми или прямоугольными. Если грамотно продумать систему озеленения, создастся интересный эффект естественного органического ландшафта.
Если говорить о подпорных стенах, они могут выполнять не только практическую, но и декоративную функцию. Если стена невысокая, ее можно оборудовать плоскими деревянными досками и превратить в удобные скамьи для отдыха. Поверх высокой стены можно расположить свисающие ампельные растения.
Можно ли отказаться от террас и лестниц
На участках с небольшим плавным уклоном вполне можно сэкономить на обустройстве, отказавшись от лестниц и террас. На таком некрутом склоне достаточно предусмотреть систему комфортных дорожек и дренажную систему, чтобы избежать их размытия и преждевременного разрушения.
Если склон приходится на юго-западную и юго-восточной сторону, вдоль дорожек можно расположить плодовые деревья, ягодные кустарники и цветущие растения. Также здесь прекрасно разместятся высокие грядки. Это очень удачное место, так как оно просто замечательно прогревается.
Укрепление склона
Если вы будете часто ходить по наклонному участку, располагать на нем какие-то элементы, со временем это непременно приведет к смещению грунта. Чтобы ваш участок попросту не сполз вниз, склон следует качественно укрепить. Самый простой и малозатратный способ - высадка растений с мощной корневой системой. Это в основном ивы и почвопокровники. Такой вариант подойдет, если на склоне не планируется серьезного строительства.
Для серьезных и сильно застроенных уклонов нужны более радикальные меры. Используйте для укрепления георешетку в сочетании с геотекстилем. Также можно комбинировать использование мощных бетонных решеток с высадкой растений с хорошей корневой системой. Это повысит надежность и придаст больше декоративности.
Расположение объектов
Ландшафтный дизайн, как правило, разрабатывают исходя из того, что жилая постройка будет располагаться в самой верхней точке. Однако, если местность характеризуется сильными ветрами, есть смысл сместить дом в низину, где он будет защищен от неприятных погодных явлений. Независимо от того, где расположен дом, именно в низине рекомендуется организовывать зону для отдыха с беседками, мангала и и прочим. Здесь больше уюта, чем наверху.
