Иногда люди, принимающие решение сделать ремонт в квартире, сталкиваются с отсутствием средств, времени или возможностей для его продолжения. Такая же ситуация возникла у меня, поэтому квартира долгое время пустовала. Но на самом деле специалисты предлагают некоторые варианты, которые легко позволяют изменить планы относительно недвижимости. Если учитывать эти советы, то даже при плохом ремонте можно получить определенную выгоду от квартиры.
Окончание ремонта для сдачи недвижимости в аренду
Если невозможно доделать ремонт для себя, то можно воспользоваться дешевыми отделочными материалами для приведения недвижимости в порядок. После этого она может сдаваться в аренду. При этом не будет жалко вложенных денег и усилий, так как используются недорогие материалы.
При таких условиях не нужно кардинально изменять проект. Сдавать недвижимость можно студентам, молодым семьям или другим лицам разных возрастов. При выборе данного варианта придется заканчивать ремонтные работы, но при этом адаптируется квартира под получение прибыли. Поэтому учитываются рекомендации:
- покупайте недорогие и долговечные материалы;
- они должны быть простыми в обновлении;
- желательно на мебель приобрести съемные чехлы.
Если сдавать недвижимость на длительный срок, то жильцы не смогут нанести квартире серьезный урон. При этом можно получить хороший доход, который окупит вложенные средства.
Сдача недвижимости посуточно
Если квартира находится в центре города или рядом с остановками общественного транспорта, то ее целесообразно использовать для сдачи в аренду посуточно. Придется немного подкорректировать планы, поэтому учитываются советы специалистов:
- выбираются недорогие, но яркие материалы, делающие дизайн помещений выразительным и неповторимым;
- не рекомендуется делать полноценную кухню, так как она не используется арендаторами, которые заселяются только на один или несколько дней, поэтому она заменяется небольшим количеством шкафчиков;
- на всю мебель приобретаются чехлы, а иначе неаккуратные клиенты быстро испортят внешний вид предметов интерьера, поэтому придется их заменять.
С помощью посуточной оплаты значительно увеличивается доход от аренды.
Продажа квартиры
Если ремонт приостанавливается, так как планируется продажа недвижимости, то целесообразно все же закончить работы. Красивый, оригинальный и дизайнерский ремонт вызывает у покупателей положительные эмоции.
Во время покупки материалов учитывается, что они должны быть довольно дорогими, но не элитными или эксклюзивными. Невозможно существенно увеличить стоимость квартиры, поэтому она повышается только на те расходы, которые понесли люди во время выполнения ремонта.
Если планы меняются в самом начале, то можно не доделывать ремонт, так как имеется возможность продать жилье без чистовой отделки. Но если люди начали штукатурить, то целесообразно закончить данный процесс, чтобы не отпугнуть покупателей.
Планировали сдавать, но решили жить сами
Если планируется использовать квартиру для получения дохода в результате сдачи в аренду, то люди обычно делают незамысловатый и недорогой ремонт. Но если меняются планы, поэтому жилье будет использоваться для постоянного проживания людей, то придется немного менять дизайн-проект, ориентируясь на собственные предпочтения и желания.
Если планы меняются уже в конце ремонта, то можно с минимальными расходами изменить интерьер. Для этого покупаются более качественные обои, а также подходящая мебель. Некоторые предметы интерьера, которые уже были куплены, можно изменить с помощью чехлов или декоративной отделки.
Поэтому, даже если меняются планы на недвижимость в процессе ремонта, можно воспользоваться простыми советами, позволяющими закончить ремонтные работы, и получить квартиру, обладающую нужным внешним видом и характеристиками.
