Приобретая недвижимость, вы не просто выбираете место жительства – в определенной степени вы занимаетесь поиском себя. Благодаря малоэтажному жилому комплексу «Немецкая деревня» (Краснодар) мечты становятся реальностью. Этот проект – один из самых интересных, реализуемых на юге РФ. Он представляет собой уникальное сочетание традиций и культуры России и Германии. Главные его составляющие – развитая инфраструктура, бдительная охрана, уютное жилье и благоустроенная территория. «Немецкая деревня» в Краснодаре – проект, в котором реализованы инновационные технологии и одни из самых передовых разработок.
Неоспоримое преимущество
Приобретение жилья в рассматриваемом комплексе осуществляется без участия посредников. Каждая новостройка была возведена благодаря строительной компании «ЮТЭКС». Она находится на одной из лидирующих позиций в Краснодаре по строительству и введению в эксплуатацию недвижимости элитного класса.
С чего все начиналось
Идея организовать ЖК «Немецкая деревня» (Краснодар) появилась в 2005 году. Она стала плодом союза немецкого и российского бизнеса. Живописный Краснодарский край подошел для реализации задуманного как нельзя лучше.
В 2006 году, в сентябре, проект одобрил президент РФ. Это произошло на пятом Международном Экономическом Форуме в г. Сочи. В сентябре 2007-го стартовали строительные работы. Создание уникального комплекса проводилось при поддержке мэрии Краснодара и администрации Краснодарского края. Кроме того, концепцию строительства высоко оценил Д. Медведев.
Источник вдохновения
«Немецкая деревня» в Краснодаре построена по прообразу германского Баден-Бадена – городка, находящегося в одном из сказочных мест горного массива под названием Шварцвальд. В этом населенном пункте уникальная архитектура и природная среда. Город называли летней столицей Европы. В свое время в Баден-Бадене любили отдыхать Тургенев, Гоголь, Толстой, Салтыков-Щедрин, Шаляпин, Достоевский, Рахманинов, Гончаров. Город долго был излюбленным местом представителей высших российских политических и деловых кругов.
Замысел проекта
«Немецкая деревня» (Краснодар) разработана по принципу обеспечения максимального комфорта. Концепция застройки продумана до мелочей.
Согласно плану, ЖК делится на пять секторов. Это квартиры, дуплексы, коттеджи, виллы и резиденции. Улицы каждой части сходятся к центру широкими лучами. В соответствии с европейскими градостроительными традициями жилые зоны объединяет городская площадь. Вокруг нее кольцом выстроены административные и торгово-развлекательные учреждения, аптека, поликлиника, SPA, банк и отделение связи. Изюминка проекта – настоящая немецкая пивоварня.
Деловой центр «Немецкой деревни» организован таким образом, чтобы гармонировать с парковыми зонами, олицетворяющими совершенство природы.
Непосредственные участники проекта
«Немецкая деревня» (Краснодар) была построена по инициативе «Европы» – группы строительно-инвестиционных компаний. Это крупнейший игрок на строительном рынке Краснодара, реализующий проекты в сфере торговли, энергетики и индустрии развлечений.
Настоящий лакомый кусочек для всех ценителей благоприятных экологических условий и элитного жилья – это дома в Краснодаре. «Немецкая деревня» была разработана специалистами известной немецкой мастерской «Кольбеккер. Архитекторы и инженеры». Задумка действительно их заинтересовала: за восьмидесятилетнюю историю работы компании по всему миру заказов подобного плана выполнять еще не приходилось.
Генеральным партнером проекта стал лидер рынка банковских услуг – Сбербанк России. Благодаря его неоценимой финансовой поддержке стала возможной успешная реализация смелой идеи.
Почему выгодно покупать жилье именно в Краснодаре?
Город находится недалеко от Азово-Черноморского побережья (от 120 до 150 км). Благодаря этому климат отличается мягкостью. Современный Краснодар называют крупнейшим деловым центром юга РФ. Благодаря высокому экономическому потенциалу и благоприятному инвестиционному климату в регионе работает множество представителей как российского, так и зарубежного бизнеса. В столице Кубани более тридцати высших учебных заведений. Кроме того, Краснодар считается крупным спортивным и культурным центром страны. В подтверждение статуса столицы курортного края город располагает к отдыху благодаря высокоразвитой индустрии развлечений и обилию бульваров, парков и цветников.
«Немецкая деревня» (Краснодар) была задумана как еще один административный центр. Благодаря ее появлению город стал еще более европейским.
Инфраструктура
Люди, приобретающие недвижимость в рассматриваемом комплексе, не лишены возможности вести активный образ жизни. «Немецкая деревня» (Краснодар) наделена всеми благами цивилизации. На ее территории возвели школу, детский сад, спортивные площадки, торговый центр, ресторан. Как видите, все плюсы города налицо, а вот минусов нет. Инфраструктура проекта настолько автономна, что выезжать никуда для посещения врача, совершения покупок и т.п. не придется. При этом все находится в шаговой доступности.
Предметом особых переговоров с европейскими партнерами стала организация образовательных и медицинских услуг. В результате на территории жилищного комплекса появилась сертифицированная школа, обучение в которой ведется по программам, принятым во всех государствах Брюссельского договора.
В клинике высоких технологий предлагаются консультативные и терапевтические услуги опытных специалистов из Германии и России.
Новое направление строительства и развития спортивной индустрии всего региона было задано благодаря появлению комплекса «Немецкая деревня» (Краснодар). Отзывы счастливых обладателей элитной недвижимости отмечают, что им предоставляются все возможности для занятий теннисом, плаванием, велоспортом, бегом и т. д.
Главная идея
Одной из основополагающих является концепция о единении человека и природы. В этих целях проведена огромная работа по созданию оптимального сочетания искусственных и природных ландшафтов. В этом смысле сравнивается с искусным ювелирным изделием «Немецкая деревня» (Краснодар). Отзывы местных жителей просто восторженные, поскольку каждый элемент комплекса дополняет другой, а вместе они образуют настоящее произведение искусства. Поселок располагается в одном из самых экологически благоприятных мест в Краснодарском крае. На близлежащей территории нет никаких старых построек, крупных промышленных или сельскохозяйственных предприятий.
Экосреда, характерная для небольших немецких городков, сформирована и в комплексе «Немецкая деревня» (Краснодар). Официальный сайт (www. ekaterina-land. ru) включает информацию о наличии классического парка, великолепного искусственного водоема, фонтанов, цветников и аллей. Ни один кубометр ценного кубанского чернозема не пустует, а используется под озеленение. Лесополосу, окаймляющую комплекс, планируется сохранить в неприкосновенности, очистить от валежника и осветить.
Безопасность превыше всего
Создатели комплекса позаботились о том, чтобы жильцы «Деревни» чувствовали себя максимально защищенными. За безопасность отвечает круглосуточная служба охраны. Согласно проекту, жилой комплекс защищается единой системой, обеспечивающей неприкосновенность каждого дома в отдельности и всей «Немецкой деревни» в целом. Попасть на территорию поселка пешком или на автомобиле можно только через контрольно-пропускной пункт. Благодаря интеллектуальным технологиям распознавания видеоизображения анализируются автоматически.
Обеспечение комфортного проживания
Земля с прекрасными характеристиками была отведена под строительство комплекса «Немецкая деревня» (Краснодар). Официальный сайт предоставляет сведения о создании жилого массива с абсолютно новой системой инженерных сетей. В процессе прокладки коммуникаций применялись ресурсосберегающие технологии и предусматривался максимальный объем возможностей для внедрения основных элементов так называемого умного дома.
Электричество, вода, газ, тепло – все эти коммуникации сетевые, они спроектированы и подведены с запасом мощностей. Благодаря этому не должно возникать проблем с обслуживанием и перебоев подачи. Кроме того, все расположено под землей и не портит общую картину. Вся система коммунального комплекса находится в ведении управляющей компании. Кроме того, ее специалисты могут встретить в аэропорту, оказать услуги менеджера, организовать сдачу недвижимости и вызвать такси.
Типы жилья
Вы хотите приобрести недвижимость в комплексе «Немецкая деревня» (Краснодар)? Таунхаусы, многоквартирные дома, дуплексы, коттеджи, виллы и особняки – каждый найдет вариант по вкусу и по карману. Рассмотрим все варианты немного подробнее.
Многоквартирные дома
Малоэтажный комплекс располагает тридцатью одноподъездными пятиэтажными домами. Площадь квартир – от 42 до 150 квадратных метров. К каждому дому примыкает паркинг. Стоимость жилья – не выше среднерыночной. Работает ипотечная система.
Дуплексы
Блокированные дома позволяют идеально совмещать сельский и городской образ жизни. Можно приобрести недвижимость такого типа площадью от ста шести до ста пятидесяти двух квадратных метров. Предлагаются варианты с гаражом и большой террасой, с разными вариантами внешнего и внутреннего оформления.
Коттеджи
Имеется четыре типа – «Баден-Баден», «Альпик», «Дрезден» и «Классическая Германия». Каждый коттедж трехуровневый, с примыкающим земельным участком, гаражом, террасой и камином.
Особняки и виллы
Этот вариант подойдет тем, кому коттеджи кажутся недостаточно просторными. Можно выбрать из трех вариантов вилл – «Зальцбург», «Мюнхен» и «Лондон», или из двух вариантов особняков – «Саксония», «Бавария».
Заключение
Более подробную информацию о рассмотренном комплексе предоставляет официальный сайт. «Немецкая деревня» (Краснодар) – возможность удачно вложить деньги и стать обладателем высококачественной недвижимости.
