Квартиры всех серий, как правило, подразделяются по методу применения в них определенного строительного материала: панельные, кирпичные, монолитные. Весь перечень планировок обычно делят на несколько видов. Самую большую популярность на сегодняшний день имеют следующие планировки:
"Хрущевка"
Данный тип возник еще в 70-е годы, в связи с чем и дали ему такое название. «Хрущевка» имеют небольшую кухню, смежные проходные комнаты и совмещенный санузел. Постройки таких квартир возводились из панелей и практически все стены в них несущие. Одновременно с этим, именно такие квартиры чаще всего подлежат перепланировке. Благодаря немалым габаритам одной комнаты, отдельную спальню обустроить не получится, поэтому она будет многофункциональной. Также в этом случае придется отказаться от прикроватных тумбочек. Основная комната будет служить и детской, и гостиной, и кабинетом.
"Сталинская" планировка
Данный вид домостроения появился в 30-60 годы XX века. Он включает в себя крупные многоквартирные, пяти-, трехэтажные дома, имеющие достаточно большие коммунальные квартиры и высокие потолки. Длинные коридоры, единственный санузел и одна кухня. Вдоль коридора с одной стороны размещаются все комнаты.
В отличие от типовой планировки , где наружные стены могут быть облицованы фасадной плиткой, «сталинки» – это массивные дома, выполненные из керамических панелей или кирпича. В роли облицовки часто применялись гранитные плиты. Особо значительные строения украшались при помощи остроконечных башенок, по типу кремлевских.
Обычно довоенные дома этого типа оштукатуренные и имеют квартиры с хорошей площадью, с большими ванными и надежными перекрытиями. Послевоенные сталинки, как правило, облицованы или оформлены при помощи кирпича.
Улучшенная планировка
Квартиры, включающиеся в список улучшенной планировки, относительно удобства и комфорта, несколько лучше «хрущевок». Кирпичные стены имеют толщину 510 мм и могут обеспечить темлом и уютом дом. Но кухни все также маленькие до 8 метров, а комнаты по-прежнему проходные. Такие квартиры возводились для семей, где было небольшое количество человек, и не отличались большой площадью, даже тогда, когда в квартире было достаточно комнат.
"Новая" планировка
Со временем архитекторы изучили все недостатки проектов прошлых лет и постарались устранить узкие длинные коридоры. Также замене подверглись встроенные шкафы, которые во времена «хрущевок» занимали огромное пространство всех углов. При планировке таких квартир всегда подразумевается большая площадь всех комнат, раздельный санузел и кухня метражом не меньше 9 кв. м.
Свободная планировка.
На сегодняшний день все большее распространение стали приобретать так называемые свободные планировки квартир. У квартир из этой серии нет несущих перегородок. Это, как правило, имеет положительные стороны, однако без недостатков здесь тоже не обходится. Среди них можно выделить высокую стоимость, так как данные квартиры чаще всего относятся
