Малоэтажные жилые комплексы ближайшего Подмосковья – это новый модный формат загородного жилья. Из-за смешения черт традиционной квартиры и загородного образа жизни такое жилье стало особенно популярным в последние полтора-два года, что отмечают и девелоперы. Предлагаем обзор самых популярных малоэтажных новостроек на рынке Подмосковья.
«Малое Павлино»
В Люберецком районе, поселении Красково, деревне Марусино построен квартал из трехэтажных многоквартирных домов «Малое Павлино». Удаленность от МКАД составляет всего 10 км, что делает жилье здесь популярным. Как и многие другие малоэтажные жилые комплексы ближайшего Подмосковья, в данном все спроектировано так, чтобы создавалось максимально удобное пространство для семей с детьми.
На площади в 4,3 га возведено 17 жилых корпусов с типовой и улучшенной планировкой, имеется вся необходимая инфраструктура и выполнено качественное озеленение прилегающей территории. По отзывам покупателей, здесь можно найти достойное жилье эконом-класса, при этом все необходимые социальные структуры и институты будут в шаговой доступности.
«Отрада»
ЖК «Отрада» расположен в Красногорском районе, в 3 км от станции-метро «Пятницкое шоссе». Жилой квартал клубного типа состоит из 4-5-этажных домов, которые отличаются улучшенной отделкой и интересными планировочными решениями. По мнению тех, кто уже приобрел квартиру здесь, это идеальное место, так как вокруг жилого массива расположены лесопарки, рядом протекает река Синичка.
К концу 2016 года планируется запуск в эксплуатацию третьей очереди ЖК. Квартиры здесь можно купить уже подготовленными собственником под чистовую отделку, при этом планировка свободная. Соответственно, расположенные друг над другом секции можно переориентировать в двухуровневые шикарные квартиры.
Согласно проекту ЖК «Отрада», здесь будет построен и подземный паркинг на 560 мест. В ближайшей доступности расположены многочисленные магазины, кафе, крупные учреждения. Многие покупатели акцентируют внимание на том, что отдали предпочтение данному жилому комплексу благодаря экологической составляющей этой территории и отсутствию шума с шоссе.
«Рублевское предместье»
В Красногорском районе располагается комплекс «Рублевское Предместье». Многие отмечают, что хотели бы жить в таком автономном и полностью закрытом от посторонних, мини-городе.
Среди преимуществ выбора квартиры именно здесь многие покупатели отмечают престижность местоположения, благоприятную экологическую обстановку, уникальную инфраструктуру и доступность цен даже на квартиры бизнес-класса, чем могут похвастаться далеко не все малоэтажные жилые комплексы ближайшего Подмосковья.
Среди минусов те, кто уже купил здесь жилье, отмечают ограниченную пропускную способность, что делает транспортную доступность названного места хуже. Зато, купив тут квартиру, вы получаете возможность жить в современном здании с высококачественными инженерными системами и развитой инфраструктурой.
Например, подземный паркинг в ЖК продуман до мелорчей и располагается под землей, что экономит место и сохраняет воздух чистым. Территория комплекса благоустроенная и чистая, есть возможность использовать свободное пространства для обустройства здесь зоны отдыха. На территории комплекса есть детские сады и школы, медицинский центр, магазины, развлекательный комплекс, спортивный центр и детский клуб, и многое-многое другое.
«Новые Вешки»
ЖК «Новые Вешки» - это уникальный жилой комплекс, в котором реализуется идея максимально открытого пространства: все участки отгорожены друг от друга только невысоким кованым забором. Шесть гектаров территории отведены под парки, площадки для детей, и это для многих - основной параметр при выборе квартиры.
Малоэтажный комплекс возведен на основе деревянно-каркасной технологии или монолитно-кирпичной, причем у покупателей есть возможность ее выбора. Приобрести здесь жилье можно по ипотечным программам различных банков. Добраться до поселка в городском округе Мытищи можно по Альтуфъевскому шоссе – он расположен всего в 2 км от МКАД.
Если проанализировать отзывы о ЖК «Новые Вешки», то можно прийти к выводу, что среди положительных моментов покупатели в первую очередь отмечают хорошо развитую инфраструктуру – рядом с комплексом есть детские сады, школы. Во-вторых, удобное расположение: въехать в поселок можно со МКАДа. В-третьих, положительной стороной покупатели считают использование современных технологий строительства. А вот среди минусов акцент делается на недостаточности озеленения.
«ЗаМитино»
На Пятницком шоссе (11 км), всего в 10 км от МКАД расположен ЖК «ЗаМитино». Это современный жилой комплекс, выстроенный в экологически безопасной зоне и находящийся в ближайшей доступности от Москвы. Отлично развитая инфраструктура, наличие спортивных площадок, уютных аллей, красивое озеленение – все это нельзя не оценить по достоинству, особенно если вы устали от города.
Проект возведен по современной технологии строительства с использованием керамического блока для обустройства стен и перекрытий. Облицовка зданий выполнена импортным кирпичом, за счет чего архитектурный облик застройки напоминает классические английские замки.
Многие отдали предпочтение квартирам ЖК «ЗаМитино» благодаря качественному оснащению зданий и круглосуточной диспетчерской службе. Наверное, именно современность и безопасность – основные параметры, которые как положительные привлекают внимание покупателей.
«Заречье»
Отдельного внимания заслуживает жилой комплекс бизнес-класса «Заречье», расположенный в Звенигороде. Хорошее местоположение, экологичность, отсутствие промышленных предприятий рядом – вот что привлекает внимание покупателей к данному ЖК.
Как они отмечают, застройщики сделали все, чтобы жить здесь было максимально комфортно и уютно. Например, при небольшой этажности (до 6) добраться до квартиры можно на лифте. Жилой комплекс «Заречье» предполагает и свободную планировку, что тоже очень удобно – есть возможность обустроить жилье в соответствии с собственными предпочтениями.
«Марусино-2»
В Люберецком районе, в деревне Марусино расположен 5-этажный жилой комплекс «Марусино-2». Удаленность от МКАД составляет всего 9 км. На огороженной территории располагаются несколько пятиэтажек, квартиры в которых сдаются уже с полной отделкой, то есть можно заезжать и проживать. Однако многие покупатели, которые «ведутся» на возможность въезда в купленную квартиру сразу, отмечают, что в «Марусино-2» с чистовой отделкой проблемы.
Во многих отзывах встречается акцент на кривизне стен и полов, не открывающихся окнах, протекающих крышах и многих других неприятных моментах. Так что не все малоэтажные жилые комплексы ближайшего Подмосковья радуют качеством. А еще некоторые говорят о неудачности планировочных решений, из-за чего комнаты получаются совсем маленькими.
«Сакраменто»
Если вам нравятся малоэтажные постройки, обратите внимание на ЖК «Сакраменто», что расположен на 13-м км Горьковского шоссе, в Балашихе. Удаленность от МКАД составляет около 14 км.
«Сакраменто» - это малоэтажный комплекс, в котором предлагается доступное жилье в перспективном и популярном сегодня формате. Каждый дом построен на основе современных технологий так, чтобы каждый жилец имел минимальное количество соседей. Окружение лесом, уютные квартиры, наличие детского сада, кафе и других учреждений – этот комплекс идеально подходит для семейного проживания.
Выбирая малоэтажные новостройки Подмосковья, обращайте внимание на технологии строительства и отделки. Так, например, в ЖК «Сакраменто» каждый дом построен по теплой бесшовной технологии, что гарантирует отличные теплозащитные свойства помещений.
«Видный»
Если вы хотите приобрести жилье в новом микрорайоне, то обратите внимание на ЖК «Видный». Как отмечают покупатели, среди преимуществ покупки квартиры именно здесь, можно отметить огороженную территорию, грамотную архитектурно-планировочную организацию, красивый и просторный пешеходный бульвар и скверы, и рекреационную зону.
«Андерсен»
Малоэтажное строительство в Подмосковье ведется активными темпами. Например, в 11 км от столицы по Калужскому шоссе располагается комплекс «Андерсен». Он построен в рамках комплексного освоения территории общей площадью почти в 20 га. Насладиться отдыхом можно в просторной общественной зоне.
Кроме того, застройщики сделали акцент на загородном отдыхе: расстояние от квартир до поймы реки Десна составляет каких-то 50 м. А еще вокруг располагается лесной массив, который защищен от вырубки. Среди плюсов покупки квартир здесь отмечаются оптимальные планировочные решения, качественные материалы, уютные территории и разнообразие площадей квартир.
Таким образом, можно сделать выводы, что малоэтажные дома в Подмосковье становятся все более популярными. Формат домов из 2-5 этажей многим кажется компактным и более уютным, особенно если они возведены вблизи Москвы, на лоне природы.
Малоэтажки пользуются большим спросом, а потому девелоперы будут стремиться к тому, чтобы удовлетворять этому спросу и предлагать все более уютное и выгодное жилье.
