Многие полагают, что комфортные и современные комплексы, ориентированные на жителей мегаполиса, возводятся только в столице. Но на самом деле в нашей стране достаточно достойных и перспективных проектов, по которым возводятся дома и в других местах. Казань - крупный город, столица Татарстана, поэтому жители его не меньше москвичей нуждаются в новых современных кварталах и микрорайонах, где будут созданы отличные условия для жизни. ЖК "Перспектива" (Казань) - яркий пример современных решений и инновационных технологий, используемых в строительстве новостроек. Осталось понять, насколько удачным получился проект, какие отзывы о нем оставляют дольщики.
О проекте
Недвижимость в Казани в настоящее время представлена многочисленными комплексами. Все застройщики стараются представить свой проект с выгодной стороны, привлечь внимание дольщиков и жильцов. Но на практике лишь немногие сдаются в срок и соответствуют первоначальной концепции. Именно поэтому жилой комплекс "Перспектива", ставший одним из самых масштабных проектов на территории Казани, и породил такое количество споров, противоречий и сомнений.
Итак, "Перспектива" представлена двумя жилыми домами, объединенными общей придомовой территорией. Основной дом, согласно проекту, имеет форму "подковы" и обращен к улице Чистопольской. Отдельно стоящий дом-свечка расположен по улице Абсалямова. Дома переменной этажности, от 14 до 2 этажей, из окон открывается потрясающий вид на реку Казанку и все исторические достопримечательности города.
Безусловно, приобретать квартиру в комплексе только по описанию застройщика - верх безрассудства. Именно поэтому перед покупкой все дольщики посещают объект. И вот те достоинства комплекса, которые им удалось отметить:
- удачное расположение;
- собственный охраняемый двор, оборудованный системой круглосуточного видеонаблюдения;
- благоустроенная территория с игровыми и спортивными площадками, зоной отдыха для детей и взрослых;
- паркинг, решающий проблему отсутствия свободных мест.
Застройщиком является компания "МДМ-Строй" - надежная СК, успевшая возвести на территории Казани несколько удачных комплексов, не вызывающих никаких нареканий.
Основные характеристики
Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Стены и перегородки выполнены из керамогранита. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, представленной улучшенной гипсовой штукатуркой на стенах и высококачественной стяжкой полов с прекрасными звукоизоляционными свойствами. Авторская отделка мест общего пользования - то, что оценили все дольщики. Действительно, подъезды и входные группы выполнены с использованием современных материалов, в холлах появятся живые растения. В целом для проекта была выбрана природная тематика, поэтому большинство используемых материалов повторяют фактуру и структуру природных материалов: дерево, мрамор и др.
Подъезды получились просторными, каждая жилая секция оборудована кладовой, где жители могут хранить велосипеды, коляски и другие вещи индивидуального пользования. Кладовая оборудована металлической дверью и надежным замком. Для проекта были выбраны немецкие пластиковые окна с двойным стеклопакетом и повышенной шумоизоляцией. Они не только защищают квартиры от проникновения шумы, пыли с улицы, но и способны выдержать существенные температурные колебания. За комфорт отвечают и скоростные лифты с минимальным уровнем шума – еще один подарок жильцам от застройщика.
Расположение
"МДМ-Строй" для своего проекта выбрал Ново-Савинский район столицы Татарстана, а именно пересечение улиц Абсалямова и Чистопольской. Жилой комплекс находится всего в 5-7 минутах езды от культурно-исторического центра города, в окружении самых значимых достопримечательностей. Любители пеших прогулок сразу облюбовали этот район, ведь здесь достаточно парков и скверов, в частности, один из самых красивых парков "Стамбул".
Транспортная доступность
ЖК "Перспектива" (Казань, Чистопольская ул.) может похвастаться отличной транспортной развязкой. Благодаря этому каждый житель сможет добраться до любой точки города. В шаговой доступности и станция казанского метрополитена "Козья слобода". Близость комплекса к скоростным магистралям города, позволяет довольно быстро, без пробок добраться до любого района города, а также выехать загород. Может показаться, что расположение на одной из оживленных улиц города негативно сказывается на комфорте жителей. Но на самом деле они не ощущают шума, а все во многом благодаря качественным стеклопакетам европейского производства и продуманной системе звукоизоляции.
Для удобства автовладельцев на территории комплекса ЖК "Перспектива" (Казань) появится многоуровневый паркинг на 645 машиномест. Здесь же находится мойка и шиномотаж с квалифицированными специалистами.
Инфраструктура
Первые этажи построек отведены под объекты инфраструктуры: здесь появятся отделения крупнейших банков Казани, магазины, салоны красоты. На территории комплекса не предусмотрено строительство образовательных учреждений - в этом нет необходимости. В шаговой доступности от него находится два детских сада, потребность в свободных учебных местах обеспечит новая общеобразовательная школа, построенная в соседнем квартале. В 10 минутах ходьбы от комплекса находится школа с углубленным изучением отдельных дисциплин.
Ну и, конечно, все жители ЖК "Перспектива" получат доступ к торгово-развлекательным центрам, местам организации досуга и отдыха.
Квартиры
Квартиры в ЖК "Перспектива" (Казань) - мечта многих жителей города. Многообразие планировочных решений - то, что отметили все дольщики. Застройщик постарался учесть пожелания всех современных жителей Казани. За счет грамотного подхода к планировке и четкого зонирования пространства можно приобрести отличную квартиру для большой семьи с небольшими, но уютными изолированными комнатами. Те, кто предпочитает простор, наверняка по достоинству оценят варианты с большой кухней-столовой в 20 квадратных метров, просторным холлом, дополнительным санитарным узлом и изолированными комнатами. Важно не только многообразие планировочных решений, но и то, что застройщику при все привлекательности проекта удалось сохранить доступность.
Цены
ЖК "Перспектива" предлагает квартиры комфорт- и бизнес-класса. Это один из лучших проектов в Казани на сегодняшний день. Стоимость однокомнатной квартиры улучшенной планировки и площадью в 49 квадратных метров начинается от 3 800 000 рублей, комфортную и просторную "двушку" можно приобрести за 5 000 000 рублей. Средняя цена за квадратный метр – 85 000. Для Казани это довольно высокая стоимость, но она вполне оправдана уровнем комплекса, его расположением и качеством используемых материалов.
Отзывы
Каким же получился ЖК "Перспектива" (Казань)? Отзывы дольщиков отмечают, что проект - отличный. Застройщику удалось предусмотреть все мелочи, расположить дома таким образом, что они приближены к центру и всем объектам инфраструктуры, при это шум от проезжей части компенсирован качественными стеклопакетами и продуманной системой звукоизоляции. Для детей предусмотрена отличная игровая территория, внутри двора, поэтому нет никаких поводов для беспокойства и волнения.
Конечно, главным сдерживающим фактором приобретения квартиры здесь является цена - 85 000 за квадратный метр. Далеко не все жители Казани могут позволить себе приобретение квартиры, по цене аналогичной недвижимости в Москве. Все, кто имел возможность наблюдать за этапами строительства, восхищены скоростью: работы не прекращались ни днем, ни ночью, и все это без потери качества. Квартиры получились просторными, все отделочные работы произведены качественно, осталось лишь определиться с отделочными материалами. В каждой квартире уже установлена надежная металлическая дверь, двухкамерные стеклопакеты, проведены сантехнические работы.
Подводим итоги
Недвижимость в Казани впечатляет многообразием новых комплексов. Но если вы хотите жить в центре города, иметь доступ ко всем объектам его инфраструктуры, при этом наслаждаться спокойствием, комфортом, обратите внимание на ЖК "Перспектива" (Казань). Здесь созданы отличные условия для жизни, а многообразие планировочных решений позволяет обзавестись той квартирой, о которой вы давно мечтали. В настоящее время дом сдан, введен в эксплуатацию, практически все квартиры заселены, но пока еще можно приобрести жилплощадь на выгодных условиях. Надеемся, что наш обзор и отзывы реальных жителей комплекса помогут вам принять правильное решение.
