Изучить отзывы о Glorax Development важно всем, кто собирается связаться с этим застройщиком. Компания в настоящее время входит в число крупнейших в строительной отрасли Санкт-Петербурга, поэтому может предложить разнообразные привлекательные варианты. К тому же одновременно фирма реализует так много объектов, что здесь постоянно требуются новые сотрудники. Поэтому потенциальным специалистам строительной сферы будет важно узнать мнение о ней, как о работодателе. Понять, можно ли ему доверять, на какой уровень оплаты труда можно рассчитывать, какими будут условия работы.
О компании
Отзывы о Glorax Development можно встретить самые различные, поэтому для начала стоит разобраться, что это за компания, как давно она существует в сфере строительства.
Сам застройщик появился сравнительно недавно. Компания Glorax Development была основана в 2014 году. Ее ключевым направлением профессиональной деятельности стал мультиформатный девелопмент. Она специализируется на возведении объектов социальной инфраструктуры и коммерческой недвижимости. На данный момент в портфеле проектов Glorax Development около двух с половиной миллионов квадратных метров. Застройщик присутствует в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
Как заявляют в компании Glorax Development, главными задачами, которые стремятся решать ее специалисты, является реализация современных проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости, а также создание сбалансированного, качественного и востребованного продукта. Среди основных принципов ее работы - акцент на качественный конечный результат, а также ответственность за выполнение заранее взятых на себя обязательств.
Особого успеха строительной компании Glorax Development удалось добиться в последние три года, когда застройщик получил более двадцати премий в профессиональной области. В 2017-м фирма вошла в число пяти крупнейших строительных гигантов на рынке Северной столицы, а в 2018-м была признана уже "Девелопером № 1" по версии престижной премии "Рекорды рынка недвижимости".
В активной стадии строительства у застройщика Glorax Development в настоящее время около пятисот тысяч квадратных метров.
Реализованные проекты
На счету компании уже восемь крупных реализованных проектов, в числе которых парковые кварталы, жилой комплекс комфорт-класса, дом в английской стиле, жилые комплексы бизнес класса.
В Красносельском районе Санкт-Петербурга застройщиком Glorax Development было реализовано три проекта по строительству парковых кварталов по адресу Петергофское шоссе, 78. Они назывались "Английская миля - 6 корпус", "Английская миля - 34 корпус" и "Английская миля - 35 корпус".
Например, квартал "Английская миля - 6 корпус" - это девятиэтажный дом общей площадью более восьми тысяч квадратных метров. Желающим приобрести здесь недвижимость будет обеспечена охраняемая и закрытая территории под видеонаблюдением, двор, обустроенный в английском стиле, вся территория разделена на сектора - это гимнастические комплексы с тренажерами, детские площадки, беговые дорожки, места для настольных игр, площадки для выгула животных.
Застройщик Glorax Development в Спб гарантирует монолитное и надежное строительство - несущий каркас зданий выполнен из монолитного железобетона, а вертикальная и горизонтальная гидроизоляция подземной части - из современных рулонных материалов.
В этом квартале есть все необходимое в шаговой доступности. Это собственные детские сады и школа. Родителям больше не придется тратить время на то, чтобы отвозить своего ребенка в учебное заведение. В самом квартале запланирована школа на 550 мест и сразу два детских сада на 95 воспитанников каждый.
Строительство ведется на собственные средства ООО Glorax Development, что является гарантом выполнения работ в строгом соответствии со всеми сроками. К тому же в квартале высокая транспортная доступность. Неподалеку пролегает Кольцевая автомобильная дорога и Петергофское шоссе, в шаговой доступности новая линия трамваев, по которой можно быстро добраться до метро.
Во всех квартирах продуманные и комфортные планировки, всего около четырехсот вариантов. При этом площади самые различные от 22 до 84 квадратных метров. Застройщик предоставляет качественную отделку, квартиры сдают с широким спектром уже проведенных инженерных и самых трудоемких отделочных работ, начиная от разводки канализации и электричества до установки натяжных потолков.
Рядом есть все самое необходимое. Сложившаяся инфраструктура района застройки и благоприятная экологическая обстановка органично дополняются социальными объектами, расположенными на территории самого жилого комплекса. Вокруг гармонично обустроенная архитектурная среда. Среди жилых домов более двухсот малых архитектурных форм, которые удачно вписаны в окружающую среду. Это детские площадки, невысокие фонари, красивые входные группы и удобные скамейки. Все это позволяет насладиться гармонией и быстро забыть о городской суете. В цокольных этажах расположены удобные кладовые, в непосредственной близости Финский залив и живописные парки.
В Выборгском районе по адресу Костромской проспект, 44, Glorax Development в Санкт-Петербурге построил дом в английском стиле, известный как "Шерлок Хаус". Это 9-этажное строение общей площадью более восьми тысяч квадратных метров. Это был самый первый проект, реализованный компанией в Северной столице, с ним она сразу заявила о себе, как о серьезном игроке на рынке недвижимости.
Дом клубного формата в английском стиле сразу стал визитной карточкой самой компании и всего Выборгского района. Комфортное проживание рядом со станцией метро "Удельная", удобное месторасположение сделали его чрезвычайно привлекательным для многих жильцов. В строительстве использовались натуральный камень, которым были облицованы нижние этажи комплекса, традиционный красный кирпич. Общественные зоны и интерьеры оформлены в стилистике старинной Великобритании, которая будто сошла со страниц рассказов Артура Конан Дойла.
У компании Glorax Development в Спб есть сразу несколько жилых комплексов бизнес-класса. Это "Гранд Парк", "Акварели" и "Да Винчи". Все они реализованы в Московской области. Например, ЖК "Да Винчи" находится в Одинцово по адресу Можайское шоссе, 122. Жилой комплекс различной этажности - от семи до 24 этажей, общей площадью 189 тысяч квадратных метров. Площадь застройки при этом превысила более трех га. Он расположен в удобном месте всего в шести километрах от Московской кольцевой автодороги. Комплекс представляет собой комфортабельный жилой дом, который был построен в полном соответствии со всеми современными инженерными технологиями. Постройка была разработана по уникальному проекту, при этом сами дома выгодно отличаются панорамным остеклением и оригинальными фасадами.
Есть также у компании и реализованный проект жилого комплекса комфорт-класса. Это ЖК "Архимед" в городе Сергиев Посад Московской области по адресу Инженерная улица, 21. Это 16-этажный жилой дом общей площадью в 76 тысяч квадратных метров. При его строительстве был разработан эксклюзивный проект, он отличается неповторимыми архитектурными решениями, находится в самом центре Сергиев Посада. Расположенные поблизости автомагистрали позволяют оперативно выехать с территории ЖК в любом направлении, при этом они нисколько не мешают спокойствию жильцов. Зеленый и тихий двор полностью изолирован от автомобилей, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.
В работе...
В настоящее время компания реализует сразу девять проектов. Работает Glorax Development в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
Среди проектов:
- еще один парковый квартал "Английская миля" в Красносельском районе Северной столицы;
- многофункциональные комплексы Golden City и Ligovsky City в Василеостровском и Фрунзенском районах;
- клубный дом на Тележной улице, 17-19;
- жилые комплексы "Ligovsky City - Первый квартал" и "Ligovsky City - Второй квартал";
- "Мейн Хаус" на Гражданском проспекте, 107;
- "Твин Хаус" на Будапештской улице, 2;
- ЖК "Олимп" в городе Хотьково Московской области по адресу улица Михеенко, 25.
Из всех этих проектов самым необычным считается клубный дом Grand House в Центральном районе Санкт-Петербурга. Это комплекс зданий от семи до девяти этажей общей площадью 33 тысячи квадратных метров. Он находится в исторической части города всего в 400 метрах от Невского проспекта. Данный выбор места был изначально определен его премиальным статусом, открывает ряд преимуществ. Среди них комфортный ритм жизни, насыщенная инфраструктура с высоким уровнем сервиса, неповторимая и удивительная атмосфера центральной части города.
Данный дом премиум-класса рассчитан на 259 квартир площадью от 37 до 136 квадратных метров. На первом этаже предусмотрены площади под коммерческую недвижимость, а на подземном паркинг на 175 автомобилей.
Важным преимуществом является богатая инфраструктура застройки района, которая делает проживание в этом доме не только статусным, но и удобным. В шаговой доступности находится Невский проспект с основными достопримечательностями Северной столицы. Помимо наличия главной городской магистрали, транспортную доступность обеспечивают находящиеся поблизости станции метро "Площадь Восстания" и "Площадь Александра Невского", Московский железнодорожный вокзал. Сейчас работы в самом разгаре, ввод дома в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2021 года.
Офис застройщика
У компании есть по крупному офису в Москве и Санкт-Петербурге.
В столице он расположен на Пресненской набережной, 6, строение 2, башня "Империя".
В городе на Неве - на Невском проспекте, 55, литера А, бизнес-центр "Невский Плаза".
Руководство
В настоящее время компанией руководят два человека - это Александр Николаевич Андрианов и Андрей Александрович Биржин. Один - директор Glorax Development, а второй фактический владелец фирмы.
Андрей Биржин - уроженец город Шуя на территории Ивановской области. Ему 37 лет. Он окончил экономический факультет Московского государственного университета. В студенческие годы начал заниматься бизнесом, реализуя различные проекта преимущественно на территории Подмосковья. В 2001 году им была основана компания "Геостройдизайн", которой он руководил на протяжении десяти лет. Она работала в сфере реконструкции и строительства офисных зданий, жилой и коммерческой недвижимости, объектов промышленности, спортивных комплексов и других сооружений.
В 2009 году он занял должность управляющего партнера инвестиционно-строительной компании Tekta Group. За два года его руководства фирма увеличила свой инвестиционный портфель примерно в шесть раз.
В 2013-м Биржин начал активно расширять сферу своих интересов, продав долю в компании Tekta Group, основа фонд прямых инвестиций Glorax Capital. Теперь он занимался непосредственно инвестированием в инфраструктурные и девелоперские проекты, а также в IT-стартапы и промышленность. Только в 2014 году общий объем инвестиций составил около одного миллиарда долларов. Среди успешно реализованных проектов были коммерческая и жилая недвижимость в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге, строительство сети пятизвездочных отелей на территории Италии, Турции, Франции и на Мальдивах, развитие промышленных активов.
В зоне интересов компании оказались различные сферы бизнеса, в том числе и не связанные напрямую с девелопментом, но недвижимость в результате превратилась в одно из приоритетных направлений. В 2014-м Биржиным была основана компания Glorax Development. Она стала специализироваться на строительстве коммерческой недвижимости, жилых комплексов, объектов социальной инфраструктуры. Среди ее основных задач - реализация современных проектов с сфере коммерческой и жилой недвижимости, создание сбалансированного, качественного и востребованного на рынке продукта.
Его партнер - ровесник Александр Андрианов родился на территории Сергиево-Посадского района Московской области. Окончил столичный государственный университет сервиса по специальности "Экономика и управление на предприятии".
Получив высшее образование, работал в консалтинговых компаниях, занимаясь управлением финансами. С 2007 по 2009 годы занимал руководящие посты в банковской сфере. А с 2010 по 2013 год работал в компаниях группы "ТЕКТА" на должности заместителя финансового директора, а затем и самим финансовым директором. В 2013 стал первым заместителем генерального директора компании "Мосавтодор и партнеры".
В 2014 году получил пост заместителя главы администрации Сергиева Посада. В муниципальной власти курировал сферу жилищно-коммунального хозяйства. Группой компаний Glorax Group с 2014 года руководит в статусе генерального директора. В зоне его непосредственной ответственности находится управление активами по направлениям "Информационные технологии" и "Промышленность". За годы его работы были реализованы всевозможные проекты по построению эффективной системы управления активами группы, антикризисному управлению предприятием.
Карьера
Важно, что компания постоянно открыта для новых талантливых и перспективных сотрудников. В работе постоянно применяются лучшие практики и инновации, что позволяет создавать уникальные жилые пространства для процветания и развития. Руководство часто заявляет, что стремится принимать на работу исключительно сильных и ответственных сотрудников, настоящих фанатов своего дела. Здесь рады профессионалам, которые любят свою работу, стремятся постоянно развиваться и учиться, заинтересованы привносить лучшие практики в свою профессиональную деятельность и компанию.
В настоящее время требуется большое количество сотрудников в Glorax Development. Руководство застройщика неоднократно подчеркивало, что ждет от сотрудников отзывчивости, чтобы было налажено сотрудничество с коллегами на любом уровне и на всех направлениях, профессионализма, ответственности и любви к собственному делу.
Например, в настоящее время на работу требуются администратор проекта, главный бухгалтер, менеджер по работе с жителями и организации эксплуатации, специалист канцелярии, главный инженер проекта, координатор департамента финансов, персональный ассистент руководителя.
Например, координатор департамента финансов может рассчитывать на зарплату в 51 700 рублей (до вычета налога на доход физических лиц). Ему обеспечат полную занятость на полный рабочий день. Требуется опыт административной работы от одного до трех лет, финансовое образование и желание развиваться в данном направлении. А также отзывчивость, внимательность, перфекционизм, активность, умение расставлять приоритеты, активность, позитивный взгляд на окружающий мир, стрессоустойчивость, умение одновременно вести несколько дел.
В его задачи будет входить протоколирование совещаний, контроль исполнения поручений, координирование и организация внешних и внутренних встреч и совещаний, их техническое сопровождение, помощь руководителю при подготовке отчетов и презентационных материалов, ведение деловой переписки. Кандидат на эту должность в случае утверждения получит возможность реализовывать уникальные проекты, позволяющие изменять облик города. Работу в стабильной компании, которая является одним из лидеров девелоперского рынка, доброжелательную рабочую атмосферу, развитую корпоративную культуру, которая ориентирована на развитие всестороннего сотрудничества, современный и красивый офис, расположенный в самом центре деловой столицы – «Москва Сити».
Впечатления работников
В отзывах сотрудников о работодателе Glorax Development можно встретить достаточно много позитива. В частности, те, кто уже успел реально потрудиться в этой компании, отмечают хорошо налаженную систему адаптации для новых работников. Сразу оказываешься в интересном, молодом и дружелюбном коллективе. Здесь отсутствует дресс-код, что сразу делает обстановку более комфортной. К тому же офис расположен очень удобно, в непосредственной близости от метро. Вся зарплата белая, оформление происходит в полном соответствии с трудовым законодательством. Для комфортного труда созданы все условия.
Также многих привлекает возможность поработать с действительно интересными проектами, демократичная атмосфера, адекватный коллектив. В отзывах сотрудников об ООО Glorax Development многие отмечают, что для специалистов предусмотрены различные привилегии и мотивирующие факторы. К тому же здесь практически полностью отсутствуют бюрократические моменты. Есть реальная возможность получить большой опыт работы с действительно сложными проектами, создаются все возможности для постоянного карьерного и профессионального роста.
Негатив
При этом нужно отметить, что есть достаточно много и отрицательных отзывов сотрудников об ООО Glorax Development. Часто жалуются, что руководители на местах нередко не имеют ни малейшего представления ни о менеджменте, ни о девелопменте, мечтая только о том, чтобы поскорее доработать до пенсии. Из-за этого отношение ко всему максимально поверхностное, а в некоторых случаях - откровенно наплевательское. В результате все более-менее профессиональные сотрудники стремятся найти себе новое место. Из-за этого можно наблюдать плохо отлаженные бизнес-процессы, по сути, все управление осуществляется в ручном режиме, причем делается невероятно плохо.
В отзывах сотрудников о Glorax Development большим минусом считается постоянная текучка кадров. Например, регулярно ищут специалиста на должность маркетолога, постоянно обновляя вакансии.
Также явным недостатком многие считают отсутствие полиса добровольного медицинского страхования. К тому же в отзывах сотрудников о Glorax Development с удивлением узнаешь, что многие при трудоустройстве сталкиваются с ситуацией, при которой чрезвычайно плохо работает кадровый отдел и специалисты по поиску персонала. Собеседование проходит в рваном и нервном темпе, после этого обещают перезвонить уже на следующий день, в реальности приходится ждать ответа намного дольше, при этом на звонки и электронные письма специалисты не отвечают.
Отзывы клиентов
Отзывами о застройщике Glorax Development интересуется все большее количество клиентов данной компании, так как в последнее время предложения об объектах данной фирмы можно встретить все чаще. Те, кто уже сталкивался с их работой, отмечают, что здесь работают трудолюбивые профессионалы.
Обоснованные сомнения вызывает тот факт, что молодой и малоизвестный застройщик сразу приступил к реализации нескольких крупных объектов. Это всегда выглядит подозрительным, так как есть вероятность, что реализовать все проекты в срок просто не удастся из-за отсутствия должного опыта и ресурсов.
При этом компания своей работой пытается настойчиво опровергнуть все заявления скептиков. В отзывах о застройщике Glorax Development в Спб часто подчеркивают, что, несмотря на сомнения и опасения, компания сдает большинство своих объектов точно в срок, не имеет проблем с их реализацией в то время, когда многие вокруг заявляют о том, что кризис и не сезон.
В качестве положительного момента потенциальные жильцы домов, которые строит эта компания, подчеркивают, что она выполняет свои обязательства по проектированию и возведению социальных объектов. В заранее установленные сроки начинается строительство школ, детских садов, что, в конечном счете, должно привлечь новых дольщиков и покупателей, так как жилые кварталы с полной социальной инфраструктурой выглядят значительно привлекательнее, чем жилые дома, расположенные вдалеке от этих важных объектов.
Отрицательные мнения
То, что застройщик молодой и мало кому известный, приводит к большому количеству отрицательных отзывов о Glorax Development.
Например, отмечают низкое качество работ. Практически все материалы, указанные в договоре о долевом участии в строительстве, были заменены на неравноценные. В итоге конечный итог оказался на несколько порядков проще и дешевле изначально обещанного объекта. Все это приводит к отрицательным отзывам о застройщике Glorax Development, некоторые из-за этого прямо обвиняют его в мошенничестве и откровенной недобросовестности.
Если говорить о конкретных объектах, то можно встретить много мнений об одном из самых первых проектов компании - жилом квартале "Английская миля". В отзывах о Glorax Development в Спб жильцы и дольщики подчеркивали, что многие из них откровенно пожалели, что решили связаться с этим жилым комплексом. Хоть и было построено без задержек и в срок, но после сразу начались непредвиденные проблемы. Из-за многочисленных ошибок в документах на протяжении долгого времени не могли поставить на кадастровый учет уже готовые корпуса. В результате жильцы не имели возможности на протяжении достаточно длительного времени оформить свое право собственности. К тому же само качество строительства оставляло желать лучшего.
Судя по отзывам о Glorax Development, проблемы у новоселов стали возникать регулярно. На потолке постоянно скапливался конденсат, мокли стены, практически в каждой квартире было зафиксировано нарушение СНиПов. По гарантии застройщик обязан устранять все недочеты, выявленные даже после заселения. На практике это делается очень долго - на каждую деталь уходит по два-три месяца. К тому же фирма навязывает в новостройки собственную управляющую компанию. Как считают многие, делается это, чтобы она всеми средствами скрывала недостатки, допущенные при строительстве.
В результате многие дольщики просто отказывались подписывать акты приема-передачи квартир, пока в них не будут устранены все недостатки. Первое время в домах данного жилого комплекса отсутствовали электричество и вода, лифт не работал, что чрезвычайно затрудняло начало ремонтной кампании.
Подводя итог, можно прийти к выводу, что главным минусом данной компании остается ее малая известность, так как на данном рынке она работает совсем недавно. А ведь репутация в девелопменте - один из ключевых факторов.
