Если вы уже накопили нужную сумму или смогли оформить кредит, то вам остается подобрать подходящую недвижимость и оформить договор купли-продажи. Казалось бы, самый сложный этап на пути к приобретению квартиры уже пройден, ведь заработать нужную сумму не так-то просто, но не тут то было. Подобрать подходящие варианты и не потерять свои кровно заработанные несколько сложнее, чем может показаться на первый взгляд.
Многие люди в современном обществе мечтают обзавестись своим собственным жильем.
Кто-то хочет купить уютный домик где-то неподалеку от города, а кто-то желает приобрести . Но не каждый может позволить себе осуществить данную мечту. На выручку приходят удобные системы кредитования, а так же популярные на данный момент ипотечные займы.
С чем стоит определиться еще до начала поисков? Прежде всего, ответьте себе на вопрос: станете ли вы обращаться за помощью в риэлтерские компании? Если вас не смущает тот факт, что риэлтору придется неплохо заплатить, то смело идите в агентство. Здесь вам помогут с подбором и оформлением жилья.
Зачем вообще нужен риэлтор? Он поможет вам разобраться с документами на квартиру, подскажет, если что-то заполнено не правильно и убережет вас от поддельных бумаг. Все обязанности по сбору и переоформлению документов он возьмет на себя. А, значит, вам не придется проводить в очередях кучу времени. Еще он прекрасно знает рыночную стоимость квартир, поэтому подскажет, стоит ли совершать данную сделку или есть смысл попросить снизить цену. Кстати, риэлтерские компании самостоятельно производят подбор квартир. Вам остается только прийти и посмотреть предложенный вариант.
Большинство людей, полагают, что справятся со всеми тонкостями самостоятельно. А часть просто не имеет возможности нанять квалифицированного специалиста. Тогда вам нужно решить еще несколько важных моментов.
Во-первых, определитесь с тем, что вам нужно. Кого-то ведь устроит однокомнатная где-нибудь в удаленном районе, а кому-то нужна в центре города. Обязательно определитесь с главными требованиями к будущему жилью район расположения, количество комнат, общая площадь и т.д. Как правило, данный список состоит из 5-6 пунктов. Добавьте в него пункты, исполнение которых желательно, но необязательно.
Вот именно по этому списку и необходимо осуществлять поиск жилья. Найти квартиру от хозяина достаточно сложно, ведь большая часть объявлений подается агентствами. Но если потратить побольше времени можно найти на бесплатных досках объявлений квартиру, которая отвечает вашим главным требованиям. Советуем так же посетить специализированные сайты, как правило, там полно самых разных предложений. Если вы нашли сразу несколько интересных вариантов, можно посмотреть дополнительный список. Осматривайте в первую очередь ту квартиру, которая отвечает большему количеству требований.
Как правильно осмотреть жилье? До того как подняться в саму квартиру осмотрите дом, в котором она находиться. Если на нём есть глубокие трещины, то в скором времени его могут признать аварийным. Жить в такой квартире уже не получится, да и продать её не представится возможным. Посмотрите на двор, хорошо, если там есть обустроенная детская площадка. Оцените состояние подъезда.
Что стоит посмотреть в самой квартире? Прежде всего, обратите свое внимание на планировку, её очень сложно исправиться в дальнейшем. Далее стоит осмотреть потолок и стены. Они не должны быть влажными и на них не должно быть плесени. Если состояние стен удовлетворительное, а планировка вас вполне устраивает, то имеется смысл осмотреться внимательнее. Частенько, чтобы скрыть недостатки квартиры, продавец назначает осмотр на вечернее время. Лучше отказаться от такого визита и перенести его на другой день.
