В последние годы все больше людей задумываются о том, чтобы бросить работу по найму и начать получать пассивный доход, став профессиональным инвестором или рантье. Действительно ли эта профессия так хороша, как кажется на первый взгляд? Давайте разберемся.
Кто такой рантье и чем он занимается
Рантье - это человек, который живет на доход от своего капитала, не прилагая существенных усилий. Обычно это проценты от банковских вкладов, дивиденды по акциям, доходы от сдачи недвижимости в аренду и так далее.
Рантье (от фр. rentier) — это человек, который зарабатывает деньги за счет пассивного дохода либо ренты (доход от использования земли или природных ресурсов).
В отличие от инвестора, рантье получает не просто прибыль от разовых вложений, а регулярный пассивный доход, который полностью покрывает его текущие потребности в деньгах. У рантье нет необходимости каждый день ходить на работу - его капитал работает на него.
Какие преимущества дает профессия рантье
Среди основных плюсов жизни на пассивный доход можно выделить:
- Свободный график и отсутствие начальника
- Возможность путешествовать и работать удаленно
- Достаточный и стабильный доход без необходимости ежедневного труда
- Больше свободного времени и гибкость в выборе занятий
- Финансовая независимость
Действительно, на первый взгляд жизнь рантье кажется очень привлекательной и свободной. Но есть и нюансы, о которых стоит знать.
Какими навыками и знаниями должен обладать рантье
Хотя рантье и не ходит каждый день на работу, у него есть важные обязанности по управлению своим капиталом. В частности, рантье должен:
- Разбираться в основах инвестирования и работы финансовых рынков
- Уметь анализировать риски и доходность разных инструментов
- Отслеживать новости и регулярно оценивать свои вложения
- При необходимости оперативно менять структуру инвестпортфеля
- Заниматься налоговым планированием своих доходов
| Профессия | Необходимые навыки |
| Рантье | Финансовая грамотность, управление активами, анализ рынка |
Таким образом, от рантье требуется довольно высокий уровень знаний в области финансов и инвестиций. Это отнюдь не "легкие" деньги.
Кроме финансовых знаний, рантье нужно развивать и "человеческие" навыки. Например, умение общаться, вести переговоры, налаживать контакты. Это может пригодиться, к примеру, при покупке или аренде недвижимости.
Также рантье важно быть стрессоустойчивым и гибким, уметь быстро принимать решения в нестандартных ситуациях. В конце концов, от этого может зависеть сохранность его капитала и активов.
Сколько стоит стать рантье и какой нужен стартовый капитал
Чтобы начать получать достаточный для комфортной жизни пассивный доход в качестве рантье, нужен определенный стартовый капитал. Его размер зависит от многих факторов.
Например, по оценкам экспертов, для того чтобы иметь ежемесячную зарплату рантье на уровне 100 000 рублей, потребуется начальный капитал примерно в 10 миллионов рублей. Эти деньги нужно грамотно инвестировать в надежные инструменты.
Конечно, накопить такую сумму с нуля очень непросто. Но есть и другой путь - постепенно увеличивать свой капитал за счет компаундинга, то есть реинвестирования получаемого дохода. Тогда через 10-15 лет уже относительно небольшие накопления могут превратиться в немалый капитал рантье.
Другой вариант для будущего рантье - использовать кредитные инструменты, в частности ипотеку, для покупки доходной недвижимости. Например, приобрести несколько квартир для сдачи в аренду.
Какие есть подводные камни в профессии рантье
Несмотря на кажущуюся легкость и свободу, у рантье есть и определенные сложности в работе, о которых стоит знать заранее:
- Доходы могут сильно колебаться в зависимости от ситуации на финансовых рынках
- Придется постоянно отслеживать новости и анализировать свои инвестиции
- Со временем может пропасть мотивация и появиться ощущение "заточенности в четырех стенах"
- Высокие налоги: 13% подоходного налога плюс налог на недвижимость и так далее
Также со временем рантье может потерять профессиональные навыки и деловые связи, что осложнит для него возвращение к работе по найму.
Как стать рантье: пошаговый план
Итак, если вы хотите попробовать себя в профессии рантье, вот основные шаги на этом пути:
- Повышайте свою финансовую грамотность из книг, видео, курсов
- Научитесь жить по средствам, экономить и инвестировать
- Определитесь с основным источником будущего пассивного дохода
- Постепенно накапливайте стартовый капитал рантье
- Грамотно разместите средства для получения стабильных доходов
Конечно, в реальности этот процесс займет не меньше 5-10 лет прилежной работы. Но зато потом вы сможете пожинать плоды в виде финансовой свободы и независимости.
Как видите, становление рантье - это вовсе не "легкие" деньги, а целый комплекс знаний, навыков и кропотливой работы. В первую очередь, рантье должен разбираться в инвестициях, финансовых рынках, риск-менеджменте. А также обладать дисциплиной и умением отказывать себе в текущем потреблении ради откладывания и инвестирования средств.
Так что быть рантье - это скорее образ жизни и осознанный выбор, чем просто "волшебная палочка" для обогащения.
5 советов тем, кто мечтает стать рантье
Для тех, кто всерьез задумывается о карьере рантье, вот пять важных советов:
- Начинайте изучать основы инвестиций как можно раньше
- Живите по средствам и экономьте максимально
- Диверсифицируйте свои вложения между разными инструментами
- Будьте готовы менять подходы при изменениях на рынке
- Не торопитесь бросать основную работу, пока ваш пассивный доход не станет действительно стабильным
Объективно оцените свои способности и возможности перед тем, как полностью сменить привычный жизненный уклад.
