Линейные объекты — это кровеносные сосуды экономики любой страны. Без развитой транспортной инфраструктуры невозможен экономический рост. Давайте разберемся, что представляют собой линейные объекты и почему они так важны.
1. Линейные объекты это - определение и классификация
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, линейные объекты - это транспортные и инженерные коммуникации, в том числе:
- линии электропередачи;
- линии связи;
- трубопроводы;
- автомобильные дороги;
- железнодорожные линии и др.
Основные критерии отнесения объекта к линейным:
- Значительная протяженность по сравнению с шириной;
- Жесткая привязка к местности;
- Невозможность перемещения без несоразмерного ущерба.
К линейным объектам относятся как наземные (мосты, эстакады), так и подземные (тоннели, коллекторы) сооружения. Примеры линейных объектов:
- Газопроводы
- Линии электропередачи
- Железные и автомобильные дороги
Линейные объекты строительства обычно являются частью единой транспортной или инженерной системы страны. Иногда сложно определить, где заканчивается линейный объект и начинается отдельное здание или сооружение. Например, мост через реку может входить в состав автомобильной дороги.
2. Линейные объекты строительства — особенности и этапы реализации проектов
Реализация проектов по созданию линейных объектов имеет свои особенности на каждом этапе:
Проектирование:
- Не требуются архитектурные решения, главное - технологичность;
- Разрабатывается проект полосы отвода;
- Учитываются требования оборудования и систем.
Разрешительная документация:
- На линейные объекты не распространяется градостроительный регламент;
- Требуется получение земли и разрешения на строительство по упрощенной схеме.
При строительстве линейных объектов зачастую приходится решать сложные инженерные задачи, связанные с пересечением различных коммуникаций, прокладкой в сложных грунтах, обустройством больших территорий.
После ввода линейного объекта в эксплуатацию, права на него регистрируются как на единый объект недвижимости, включающий все его составные части.
3. Линейные объекты капитального строительства — это крупные инфраструктурные проекты
К линейным объектам капитального строительства относятся крупные транспортные сооружения, имеющие стратегическое значение для развития инфраструктуры страны:
- Мосты, эстакады, тоннели;
- Магистральные автомобильные и железные дороги;
- Линии метрополитена и другого рельсового транспорта;
- Магистральные трубопроводы.
Такие масштабные проекты требуют значительных инвестиций, комплексного подхода на всех этапах реализации и часто затрагивают интересы многих хозяйствующих субъектов и населения.
Мосты, эстакады, тоннели
Данные сооружения обеспечивают транспортную связность территорий, разделенных естественными или искусственными преградами. Они позволяют:
- Сократить путь следования;
- Увеличить пропускную способность;
- Повысить безопасность.
Магистральные автомобильные и железные дороги
Такие дороги образуют основу транспортной системы страны. Они отличаются:
- Большой протяженностью и пропускной способностью;
- Выделенной территорией с полосой отвода;
- Повышенными скоростями движения.
Строительство и модернизация магистралей имеет огромное значение для развития экономики.
Метрополитен и другой рельсовый транспорт
В крупных городах основу общественного транспорта составляет метрополитен. Его преимущества:
- Высокая скорость и провозная способность;
- Комфорт и регулярность движения;
- Экологичность.
Магистральные трубопроводы
Нефте- и газопроводы обеспечивают транспортировку углеводородов на большие расстояния. Особенности таких линейных объектов:
- Протяженность в тысячи километров;
- Сложные условия прокладки;
- Повышенные экологические требования.
Влияние на окружающую среду
Строительство линейных объектов оказывает значительное воздействие на окружающую среду, которое необходимо минимизировать.
- Вырубка лесов и кустарников при прокладке трасс;
- Нарушение почвенного покрова;
- Загрязнение водоемов и грунтовых вод;
- Шумовое воздействие.
Для снижения негативных эффектов применяются различные меры:
- Строительство экодуков и переходов для животных;
- Установка шумозащитных экранов;
- Рекультивация нарушенных земель;
- Очистные сооружения для дренажных и ливневых вод.
Транспортная безопасность
Линейные объекты должны соответствовать самым высоким стандартам безопасности движения и эксплуатации.
- Меры по борьбе со сходами, оползнями, обледенениями;
- Укрепление откосов, установка барьерных ограждений;
- Контроль технического состояния путей, полотна;
- Автоматизированные системы мониторинга и управления.
Развитие прилегающих территорий
Новые линейные объекты дают мощный толчок для развития прилегающих районов. Это выражается в:
- Росте инвестиционной привлекательности;
- Строительстве логистических комплексов;
- Увеличении деловой активности;
- Повышении стоимости земли и недвижимости.
Стимулирование внутреннего туризма
Улучшение транспортной доступности благодаря новым линейным объектам способствует росту внутреннего туризма. Этому способствует:
- Сокращение времени в пути до интересных мест;
- Повышение комфорта поездок;
- Доступность новых маршрутов.
