Предварительный расчет нагрузок на фундамент здания должен быть комплексным. Многие ошибочно делают упор на статическую нагрузку от каркаса, подстраивая под нее конструкцию основы. Но это лишь часть общей силы давления, которая воздействует на фундамент. Динамические нагрузки и в целом подвижки грунта способны привести к более печальным последствиям, чем мелкие просчеты в несущих стойках каркаса. Если эти нюансы не были учтены при строительстве, то в рамках планового техобслуживания дома необходимо будет выполнить усиление фундамента одним из предложенных ниже способов.
Как усилить ленточный фундамент?
В частном домостроении ленточная несущая основа – один из самых популярных способов сооружения фундамента. Но у его конструкции есть немало уязвимых мест. Базовый способ усиления в данном случае предполагает реализацию торкретирования. Вдоль линии прокладки бетонной ленты роется траншея, открывающая доступ к поверхности конструкции. Далее на всей нижней области делаются ряды насечек, по которым в дальнейшем производится напыление бетона. Для данной операции необходимо использовать тепловую строительную пушку.
Еще один способ повышения стойкости фундамента с помощью сцепляющего раствора – цементация. В отличие от предыдущего метода, эта технология не требует проведения земельных работ с рытьем котлована. Для усиления ленточного фундамента цементацией задействуется специальный агрегат-инъектор, посредством которого бетонный раствор подводится к проблемным поверхностям через грунт. Но предварительно необходимо создать шурфы глубиной 50-100 см. Данная технология позволяет заполнять трещины и пустоты фундамента, повышая плотность связки с прилегающим грунтом.
Варианты усиления свайных фундаментов
Тоже популярная разновидность несущей конструкции дома, которая в силу технических особенностей дает больше простора для реализации различных вариантов укрепления. В частности специалисты рекомендуют следующие технологии:
- Применение обхвата. Для несущих стоек подбирается подходящая по размеру железобетонная обойма, которой захватывается стержень. Для среднего по площади дома желательно использовать конструкцию толщиной не менее 10 см, позволяющую при этом выполнить погружение в грунт на 100 см.
- Технология «бетонной рубашки». В некотором смысле этот подход похож на методы, описанные выше для ленточной конструкции. Реализуется точечное усиление фундамента для каждой сваи путем заливки раствора в созданные скважины и траншеи.
- Укрепление дополнительными столбцами. Более сложная операция, требующая детального расчета. Возле существующей проблемной сваи устанавливается еще одна вспомогательная опора-стержень. Техника внедрения столба может быть забивной или буронабивной.
- Усиление ростверка. Нагнетание бетонной массы торкретированием. Речь идет не о части фундамента, погруженной в грунт, а именно о верхнем ярусе, где начинается переход к нижнему перекрытию дома.
И в случае с ленточной, и со столбчатой конструкцией возможны и даже рекомендуются комбинированные подходы к повышению прочности несущей базы.
Особенности усиления плиточных фундаментов
Монолитная железобетонная конструкция является самой надежной и долговечной, но также и наиболее проблемной с точки зрения ее укрепления. Сложности заключаются в недостаточном доступе к центральной зоне конструкции, которая связывает грунт и ростверк. Мастер может иметь дело только с краями сооружения, предотвращая расползание каркаса и медленное отслоение структуры.
Основные методы усиления фундаментов на монолитной ЖБ-плите сводятся к созданию сборной обоймы, обхватывающей весь периметр конструкции. Иными словами, формируется армирующий пояс по кругу дома на уровне закладки фундамента. Он должен входить в грунт на ту же глубину, что и плита. Что касается материалов укрепления, то лучше всего применять древесину. Она более гибка в монтаже, удерживает динамические нагрузки и в случае серьезных повреждений легко обновляется. Крепление же выполняется анкерными соединениями и прочными стальными скобами на углах.
Теперь можно перейти к универсальным технологиям усиления, которые в разных вариациях могут применяться к тем или иным видам фундаментов.
Увеличение опорной площади
Данный способ основывается на принципе увеличения плотности взаимной нагрузки фундамент-грунт. Часто проблемы с разрушением конструкции возникают именно в силу отсутствия надежной поддержки со стороны. Задача заключается в искусственном наращивании ширины фундамента по направлению к грунту. Для этого формируется новая опалубка, которая временно разожмет пространство между бетоном и прилегающей землей. Эту задачу выполнят строительные домкраты. В процессе удержания необходимо выполнить усиление фундамента здания с помощью бетонных отливов. Причем для большей надежности их следует вводить с дополнительной фиксацией металлическими стержнями, отходящими от ниши фундамента. Для армирующих прутьев предварительно сверлятся отверстия с последующим укреплением цементом или другими связующими высокопрочными смесями. На заключительном этапе после застывания отливов домкраты убираются, а пространство заполняется плотным грунтом.
Увеличение глубины закладки фундамента
Технология применима только к легковесным платформам, которые обычно используются для каркасов деревянных домов. Суть заключается в переносе опорной подошвы в нижерасположенный грунтовый пласт. Для устройства новой платформы потребуется формирование системы бетонных блоков. Разгрузка прежней структуры фундамента выполняется с помощью гидравлических домкратов и рандбалок. Силовое оборудование поднимает стены сооружения, после чего по периметру закладки откапываются примерно 2-метровые шурфы.
Дно и стены образованных канав укрепляются деревянными забивками. Непосредственно усиление фундамента реализуется за счет опорной базы, под которой роется колодец. Его глубина должна соответствовать высоте углубления основания. Когда колодезное бетонирование отвердеет, можно размещать гидравлическое оборудование под стенами уже в новой конфигурации размещения дома. Производится обжатие колодца, оставшийся зазор бетонируется и обсыпается плотным грунтом.
Подводка опорных конструкций под подошву
Оптимальное решение для мелкозаглубленного фундамента, которое позволяет укреплять несущую структуру без наращивания платформы. Подкладываемым элементом может выступать ЖБ-плита или группа столбцов. Выбор того или иного средства будет зависеть от местных условий закладки. Технически усиление оснований и фундаментов подводкой может быть реализовано и без специального оборудования. В простой конфигурации со стойками можно вырыть траншею по периметру и установить путем вкручивания винтовые сваи. Они будут опираться на армирующий пояс из бетонной платформы, металла или даже древесины, предварительно обработанной защитными пропитками.
Усиление столбами
Как видно, свайные элементы являются одним из самых популярных средств поддержки фундамента. В данном случае рассматривается универсальная методика использования столбчатой разгрузки. К преимуществам этой технологии относится полное исключение земляных работ. Не потребуется ни рытье траншей, ни создание скважин. Буронабивным способом стержень толщиной 10-15 см размещается или вплотную к имеющимся опорам, или за периметром линии основания. Традиционное усиление фундаментов сваями предполагает прямую разгрузку несущей базы. В данном же случае допускается и возможность переноса части давления от ростверка к дополнительным сваям. Опять же, использовать желательно не один столбец, а несколько – это необходимо, чтобы разгрузка массы была равномерной и без перекосов.
Реконструкция фундамента
Иногда в силу устаревания конструкции вспомогательные средства поддержки фундамента уже не помогают. В этом случае не обойтись без капитального пересмотра структуры. Работы производятся в два этапа – демонтаж с уборкой прежнего основания и устройство новой конструкции. Соответственно, потребуется использование спецтехники с краном и гидравлическим оборудованием, которое позволит с минимальными повреждениями каркаса поднять сооружение. Далее ликвидируется текущая платформа. Новая подошва после реконструкции создается путем заливки монолитной стяжки. Причем усиление фундамента дома в такой схеме может быть продумано и реализовано еще до установки каркаса. Самый эффективный способ – плотное армирование как внутри монолитной основы металлическими стержнями, так и за счет укладки по ростверку сетки.
Способы укрепления грунта по периметру
Низкая плотность окружающего фундамент грунта часто становится причиной разрушения несущей конструкции. Повысить стабильность прилегающей земельной структуры помогут следующие способы:
- Внесение растворов. Это обширная группа технологий, предполагающих укрепление грунта цементами, силикатными смесями, битумом и другими строительными связующими, которые вносятся в землю через те же шурфы и траншеи.
- Повышение прочности засыпками. Если планируется усиление фундамента косвенным способом по периметру и без применения специальных стройматериалов, то можно ограничиться подсыпками щебня с песком. С небольшими отступами от здания делаются скважины глубиной 1,5-2 м и заполняются вышеупомянутой комбинацией сыпучих материалов. Главное – затем произвести жесткую трамбовку.
- Установка свай. Еще один способ глубинного армирования. В грунт внедряются бетонные или металлические стержни вдоль прохождения линии фундамента.
Изоляция фундамента
Воздействие влаги, мороза и конденсата негативно влияет на бетонную структуру любого фундамента. Обезопасить конструкцию от подобных процессов поможет комплексная изоляция. Если планируется усиление фундамента частного здания, то можно ограничиться стандартным набором средств тепло- и гидрозащиты. Для утепления по перекрытию ростверка можно использовать керамзитную насыпь, плиты пенополистирола или минеральную вату. По бокам снаружи для гидроизоляции обычно применяют геотекстиль, битумное смоление или традиционную укладку двухслойного рубероида.
В заключение
Укрепить платформу, на которой стоит дом, можно разными методами. Самые простые не требуют задействования специальной техники и оборудования. Например, для небольшого здания можно использовать способы усиления фундаментов за счет свай или уплотняющих подсыпок в грунт. Они и по цене дешево обойдутся, и не потребуют больших физических усилий. Сложности могут возникнуть разве что с переустройством плиточного фундамента или с полной заменой несущей базы. Но в таких случаях лучше обращаться за помощью к профессионалам.
