Выделяемые государством денежные средства в размере около 307 тысяч рублей за рождение второго ребенка направлены на улучшение жилищного вопроса.
В том числе:
- строительство (приобретение) жилого помещения;
- уплату взноса, погашение долга по имеющемуся кредиту или займу на строительство или приобретение жилья;
- оплату долевого участия в строительстве;
- оплату строительства отдельного жилого дома;
- уплату взносов при участии в жилищных кооперативах;
- погашение задолженности или уплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании;
- оплату процентов по ипотечным кредитам.
Займ под материнский капитал получить можно только в нескольких банках: "Банк Москвы", "Юникредит", "Сбербанк России", "Delta Credit", "Открытие" и "ВТБ24". В этих организациях специалисты прошли обучение, разбираются во всех тонкостях кредитования и проводят работу с клиентами на высочайшем уровне.
Сбербанк России работает по всем направлениям кредитования под материнский капитал. Предоставляются выгодные условия и процентные ставки при участии дольщиков в новом строительстве. Банк осуществляет и контролирует выполнение обязательств как со стороны заемщика, так и со стороны кредитора.
Банк "ВТБ24" дает займ под материнский капитал только при наличии справок о доходах и сертификата о выдаче материнского капитала. Как только сертификат получен и оформлены все необходимые документы, им можно погасить частично ипотечный долг.
В каждом отделении банка требуются определенные документы перед тем, как взять кредит под материнский капитал:
1) Для участников ипотечного кредитования: копия договора о займе или договора об ипотеке.
2) Для погашающих долг: копия договора займа, выписка кредитора о размере остатка основной задолженности и по выплате процентов, копия договора об ипотеке или кредитный договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.
Денежная сумма переводится в безналичном виде на указанный в документах счет физического лица, кооператива, организации, выступающей в качестве представителя заемщика. Вся сумма денег или ее часть по семейному капиталу не должна превышать остаток основного долга или долг по процентам за пользование займом, необходимым для приобретения права на жилое помещение.
Получаемое жилье по семейному капиталу должно находиться только в пределах Российской Федерации. Займ под материнский капитал оформляется при выгодных процентах: от 8,8% до 11,05% годовых на срок до тридцати лет. Условия зависят от выбранного банка, срока кредитования, наличия жилищной страховки, суммы первоначального взноса.
Займ под материнский капитал рассчитывается сотрудниками банка на основании поданных документов. Чем меньше часть уже имеющихся средств у клиента и больше срок кредитования, тем будет выше ставка. Только к полученному результату добавляется сумма по сертификату. Не стоит обращаться по вопросам кредитования в маленькие банки, можно столкнуться с неприятностями, оформляя займы под залог материнского капитала. Лучше выбрать более надежную кредитную организацию.
