Один из британских дискаунтеров бросил вызов популярному дизайнеру, ведущей телевизионной программы Анне Райдер Ричардсон, предложив ей для переобустройства дом с тремя спальнями в городке Дартфорд. Оценку дома проводили три независимых агента. В итоге, после преобразований, проведенных Анной, стоимость недвижимости выросла на сумму от 5 000 до 15 000 фунтов (420 000 - 1 270 000 российских рублей).
Что сделала Анна
55-летняя дизайнер интерьера сосредоточила свое внимание на четырех ключевых областях дома: коридоре, кухне, саде и гостиной. Переставляя мебель и обновляя ее аксессуарами, Анна стремилась сделать так, чтобы покупатель, зайдя в дом, сказал что-то вроде: «Вот эта да!» Как правило, перед предстоящей продажей недвижимости люди в Великобритании тратят около 900 фунтов (75 00 рублей) на обновление, на Анне удалось снизить сумму до 300 фунтов (25 000 рублей).
Кухня
На фото выше - кухня до переустройства.
Сама мать троих детей, дизайнер выбрала из представленной линейки разделочную доску из дерева акации за 7 фунтов (600 руб.), банки для хранения за 9 фунтов пара (750 руб.), набор керамических кастрюль за 30 фунтов (2500 руб.) и наборы столовых приборов за 2,5 фунта (200 руб.). Опытный дизайнер, Анна рекомендовала накрыть стол, чтобы оживить кухню и создать «выставочную» атмосферу. Как изменилась эта часть дома, можно судить по главной фотографии.
Спальня
Перед вами - спальня до преобразований.
Убрав весь беспорядок и добавив пару подушек стоимостью 5 фунтов каждая (425 руб.), Анна изменила облик спальни. Завершающим штрихом стал узорчатый дизайнерский коврик стоимостью 15 фунтов (1275 руб.).
Такой стала спальня после преобразований.
Гостиная
Гостиная до преобразований выглядела темно и скучно.
Чтобы освежить гостиную, Анна использовала бархатную подставку для ног за 25 фунтов (2000 руб.), яркие подушки за 7 фунтов (600 руб.) и набор стильных приставных столиков за 40 фунтов (3400 руб.).
Чтобы добавить ценности, дизайнер переставила мебель
Коридор
Чтобы произвести благоприятное впечатление на потенциальных покупателей, Анна положила в коридоре коврик с надписью «Привет!» стоимостью 5 фунтов (400 руб.) и заменила старый абажур на новый подвесной стоимостью 7 фунтов (600 руб.). Применение горшка с искусственным растением за 10 фунтов (850 руб.) позволило привнести в коридор освежающую атмосферу.
Сад
Для того чтобы уголок для отдыха в саду выглядел более привлекательным, Анна использовала садовое кресло стоимостью 30 фунтов (2500 руб.), красочные подушки стоимостью 22 фунта за пару (1800 руб.) и набор для барбекю стоимостью 5 фунтов (400 руб.).
Оценка
На фото: набор подушек для сиденья за 13 фунтов (1100 руб.), вложенный стул стоимостью 40 фунтов за пару (3500 руб.), подушка с геометрическим принтом 7 фунтов за пару (600 руб.)
С помощью недорогих мелочей всего за 2 часа Анне удалось существенно повысить стоимость дома. Три независимых эксперта по недвижимости, осматривающие дом после преобразований, назвали цену, превышающую прежнюю, на сумму от 5000 фунтов (420000 руб.) до 15000 фунтов (1 270 000 руб.). Сама дизайнер отмечает, что покупатели называют отвратительный декор дома одним из самых больших неудобств при осмотре недвижимости. Хочется отметить, что и в наших отечественных условиях недорогих предметов интерьера достаточно в свободной продаже. и тем, кто занимается продажей недвижимости, не лишним будет взять британский опыт на заметку.
