Для начала стоит уточнить такую маленькую деталь, как вид строений. Для англичан или американцев этот термин имеет однозначное определение - дом в городе (дословный перевод). Для живущих в России дома таунхаусы – это не только строения, стоящие стена к стене в городе, экономящие дорогую землю, но и банальные коттеджи на две, три или четыре семьи с отдельным входом/въездом и выходом к зоне барбекю в близлежащей деревеньке. Тонкости строений – дело выбора. В любом случае данное направление очень активно развивается и причина банальна – спрос.
Плюсы проживания в таких домах, как таунхаусы. Что это такое и как оправдываются надежды?
(Простите за столь вольное обращение к термину, но он объединяет в себе все импровизации на заданную тему.)
- У вас нет над головой соседей, которые могут затопить, начать петь, танцевать или двигать мебель в полночь.
- Чаще всего дома оборудованы стационарными системами обогрева, подачи горячей воды и т. д., что сильно снижает сумму чека за коммунальные платежи.
- Зона барбекю – несомненный плюс.
- За стоимость средней трехкомнатной квартиры можно получить просторный двух-трехэтажный особняк с гаражом и несколькими парковочными местами.
- Благоустроенная территория перед домом.
- Близость к природе (чаще всего рядом с таунхаусами есть лес или парк).
- Свободная планировка.
Минусы проживания в таких домах, как таунхаусы. Что это такое и как надежды обманываются
1. Вследствие того, что постройками, чаще всего, занимаются мелкие частные застройщики, возможности которых сильно ограничены, развитие инфраструктуры остается за рамками бюджета строительства. В итоге вы получаете комфортабельное жилье на «поселениях» без магазинов, аптек, детских садов и школ. Если вы не обременены семьей, то вопрос не очень актуален, хотя сколько к вам будет ехать скорая помощь? А если в семье есть дети, то кому-то из родителей придется оставлять работу, чтоб сопровождать ребенка в школу, в спортивные секции или балетные классы в близлежащий город. Можно нанять гувернантку, няню или водителя, что, согласитесь, сильно увеличивает расходы.
2. Следующий минус можно отнести также и к предыдущему пункту, но все же выделим его в отдельный пункт. Направление это относительно новое и развитость его слаба. Мы ни в коем случае не наговариваем на отличных застройщиков, предлагающих своим клиентам и последующее обслуживание всего комплекса (поселка). Цена жилья в них на порядок выше, естественно, что и условия лучше. Мы же говорим о среднестатистическом рынке такого рода недвижимости, а именно - постройках для тех, кто поменял трехкомнатную квартиру на трехэтажный коттедж с кусочком земли. В итоге вокруг собираются жители банальных квартир, которые с удовольствием выставят за калитку свой мусор или кучу щебня. Скандалы, оскорбления и угрозы становятся нормой.
В итоге хотелось бы сказать, что все могут узнать российские таунхаусы: что это такое и комфортно ли в них жить. Стоит попробовать, чтобы сделать заключение. Может быть, именно для вас сейчас строится прекрасный дом, где вы будете счастливы.
