Если верить экспертам, то строительство автомойки является очень выгодным делом. Рентабельность такого бизнеса 30-40 %. В среднем окупаемость составляет 1-1,5 года. Что касается более дорогих моек, то их окупаемость 2-3 года.
Выбор месторасположения автомойки
Окупаемость и рентабельность такой услуги будет целиком и полностью зависеть от расположения здания. Лучше всего выбирать престижные районы неподалеку от проезжей части. Ведь обеспеченные клиенты скорее воспользуются такой услугой.
Подъездные пути к автомойке должны быть свободными и удобными. Под это дело можно переоборудовать готовое помещение, но лучший вариант - строительство автомойки. Цена будет не намного выше.
В помещении нужно продумать расположение кассы, предусмотреть склад для материалов, водоочистительные сооружения.
Что необходимо для открытия предприятия?
В первую очередь нужно получить разрешение на строительство автомойки. Для этого подается заявление на выделение земельного участка для постройки в администрацию города.
Перед этим необходимо:
- подготовить эскиз проекта здания;
- согласовать с санэпидемстанцией, пожарной инспекцией, муниципальными архитекторами.
После этого нужно написать официальное письмо с просьбой разрешить строительство автомойки на имя мэра города и приложить к нему все согласованные документы, указанные выше. В ответном письме будет дано разрешение на проектирование. После этого начинается разработка проекта. Последний проходит экспертизу в санэпидемстанции, службе охраны труда, пожарной инспекции, у архитектора, в службе охраны окружающей среды, а также государственную экспертизу.
После получения утверждения проекта нужно составить акт на временное или постоянное владение землей и получить ордер на строительство автомойки.
Первый этап строительства. Выбираем участок для автомойки
Как уже упоминалось, нужно правильно выбрать участок для расположения - это будет залогом ее успеха. Итак, все разрешения у вас на руках, составлена смета на строительство автомойки, сделан эскиз, значит, можно приступать к главному – разработке проекта.
Второй этап строительства. Разработка проекта
Далее начинается процесс разработки проекта для вашей автомойки.
В процессе составления технического задания выбирается материал для строительства здания. Отличной альтернативной традиционным методам строительства автосервиса является с ограждающими конструкциями из сэндвич панелей.
В зависимости от того, какими вы располагаете средствами, можно выбрать современный вариант с различными дополнительными услугами, а также бюджетный или стандартный.
Подготовленный проект на строительство автомойки требует, как уже упоминалось, согласования и разрешения. Но перед созданием проекта нужно определить тип автомойки:
- Контактная. В таких автомобильных мойках вода подается из приборов с высоким давлением, после этого грязь оттирается путем нанесения на авто специального шампуня. Это самый дешевый тип автомоек.
- Бесконтактная. Здесь вода подается так же, как и в предыдущей, но грязь счищается путем нанесения химических средств, которые разъедают ее (оттирать ничего не нужно).
- Автоматическая. Машина заезжает в арку, которая двигается вдоль авто и моет его. Такой тип мойки подразумевает использование специальных щеток для оттирания грязи или высокое давление воды.
- Туннельная. Авто заезжает на транспортер (движущееся устройство), который везет его через различные арки и другие функциональные устройства, которые осуществляют оттирание грязи, нанесение шампуня и т. п. Длина такого туннеля зависит от числа устройств.
После того как составлен проект автомойки, нужно определиться с выбором строительного материала. Стоит отдать предпочтение долговечным отделочным материалам.
Последним этапом строительства является закупка и установка оборудования для мойки.
Оборудование для автомойки
Безусловно, перед открытием мойки машин нужно купить оборудование. Главные поставщики - Италия, Германия и Испания. На рынке можно встретить такие мойки, как Weidner, Kranzle, Karcher, Istobal, Californial Kleindiest, Ceccato, Carebridge, Comet.
Кроме того, вам нужно будет установить и очистительные системы для вашей автомойки. Входные фильтры для очистки воды – это главная составляющая комплекта постройки. Также нужно будет установить и очистители воды, которая идет в сток, для очистки ее от взвесей жиров, нефтепродуктов и другой грязи.
Составляем бизнес-план
1. Анализируем достоинства. Поскольку сейчас в городах России начался настоящий автомобильный бум, а погода у нас изменчива, то есть определенный спрос на услуги автомоек. Кроме того, во многих городах до сих пор слабая конкуренция в этом сегменте.
2. Анализ недостатков. Такой проект потребует немалых вложений на старте, ведь нужно приобрести дорогостоящее оборудование, в особенности для туннельной мойки. Может быть, даже придется оформлять кредит. Требуется постоянный текущий ремонт помещения из-за влажности.
3. Риски. Административный ресурс запросто закроет автомойку, например, при несоблюдении норм санэпидемстанции или при угрозе экологии.
4. Рентабельность. Как уже говорилось, специалисты утверждают, что автомойка – это очень выгодный бизнес, где рентабельность составляет 30-40 %.
5. Бизнес-план. Необходимо очень тщательно подсчитать на основе бизнес-плана вашей будущей автомойки все доходы, расходы, окупаемость и рентабельность. Определите для себя возможные перспективы развития. Главными разделами такого плана будут:
- стратегия;
- рынок автомоек;
- бизнес;
- особенности маркетинга.
Расчетная часть вашего бизнес-плана во многом будет зависеть от будущего месторасположения автомойки. Она включает в себя затраты:
- на участок;
- оформление документов;
- строительство;
- расходные материалы;
- оборудование;
- ремонт;
- эксплуатацию.
Прежде чем открывать автомойку, нужно продумать все до мелочей!
