Как купить квартиру на вторичном рынке: тонкости процедуры

Вторичный рынок недвижимости – превосходные условия для поиска качественного, но в то же время недорогого жилья. Квартиры здесь продаются постоянно, часто имея заниженную стоимость. Последний фактор может быть связан как с высокой срочностью реализации, так и с желанием недобросовестных владельцев побыстрее избавиться от проблемного объекта. Как купить квартиру на вторичном рынке, чтобы не попасть впросак? Немало трудностей возникает и у квартиросъемщиков, связавшихся с «плохими» арендодателями. Можно ли их избежать?

Покупка квартиры на вторичном рынке: особенности

Объекты, продающиеся на вторичном рынке, имеют уникальную юридическую историю. Именно здесь кроются вероятные риски. Владельцы часто нарушают закон и прибегают к хитростям. В результате человек, купивший злополучную квартиру, может остаться и без средств, и без недвижимости. Существует огромное количество тонкостей и особенностей данного процесса. Разобраться в них без опыта и соответствующего юридического образования крайне затруднительно.

Избежать потерь и неприятностей можно, обратившись к риелторам. Специалисты выступают в качестве посредника и гарантируют обеим сторонам чистоту, прозрачность и безопасность сделки. К числу достоинств брокеров относятся и следующие преимущества:оперативность решения любых задач;

• рамотное консультирование;
• обширная база объектов;
• юридическое сопровождение сделок.

Аренда квартиры: преимущества профессиональных услуг

Так же, как и в случае с покупкой недвижимости, при ее съеме возникают различные неприятные ситуации. Наиболее распространенная – сдача объекта нескольким арендаторам одновременно, взыскание дополнительных средств, не предусмотренных договором, умалчивание об условиях комфорта, являющихся неприемлемыми для нанимателя.

Поэтому если понадобилось арендовать компактную «однушку», удобную «двушку» или может нужно снять 3-х комнатную квартиру в центре города с видом на исторические достопримечательности, делать это стоит посредством специалистов. Им под силу любые даже наиболее взысканные требования. Все предложения риелторов безопасны. Ведь, прежде чем внести очередной объект в базу, производится тщательная проверка как недвижимости, так и владельцев. Стоимость услуг риелторов зависит от многих факторов, но подобные убытки всегда окупаются.