Приобрести собственное жилье сразу сегодня крайне непросто. Особенно если речь идет о таком городе, как Санкт-Петербург. Поэтому все больше людей предпочитают обращать свое внимание на пригороды. У этого решения масса преимуществ. Среди них и относительное единение с природой, и гораздо более приятная экологическая ситуация (по сравнению с городом), и возможности построить дом своей мечты или оформить готовый так, чтобы он выглядел идеально с вашей точки зрения. Также плотность населения здесь существенно ниже, чем в мегаполисе, что добавляет психологического комфорта.
Жизнь в пригороде привлекает многих. Однако с приобретением такого рода жилья порой возникает немало трудностей. Как правило, покупатели вынуждены вкладывать деньги в недвижимость, которая еще только находится в процессе постройки. Это связано с большими финансовыми рисками. Если по каким-то причинам застройщик не сможет закончить проект, дольщики могут потерять и свои денежные средства, и не получить ожидаемого жилья. Как избежать таких неприятностей? Важно уделять внимание тому, какую репутацию заслужил себе застройщик. Многие граждане вложили свои накопления в проекты компании "АйДаДом". Как обстоят дела у застройщика сегодня? Не жалеют ли дольщики о своем решении? Подробнее об этом поговорим далее в этой статье.
О компании
Популярной группой строительных компаний в Российской Федерации стала "АйДаДом" (Санкт-Петербург). Действовала с 2009 по 2016 год. Главной специализацией данной компании является загородное строительство. Застройщик уделял внимание возведению коттеджных поселков в области.
Каковы основные принципы функционирования компании "АйДаДом"? Отзывы о компании выделяют следующие: безопасность, качественный сервис, комфорт клиентов. Также застройщик предлагал следующие услуги: послепродажное обслуживание, юридическое сопровождение, услуги охраны, технического надзора.
"АйДаДом": отзывы о компании
Какие отклики оставляли покупатели о данном застройщике? Покупателям невероятно нравился план застроек по всем проектам "АйДаДом" (Павловск, "Жемчужина", "Медовая поляна" и прочих). И правда, компания подошла профессионально: каждый поселок должен был быть газифицирован, электрифицирован и, в целом, оборудован всеми необходимыми удобствами. Все это очень ценилось покупателями. Также клиенты отмечали как "плюс" наличие послепродажного обслуживания. Другим нравилась запланированная развитая инфраструктура коттеджных поселков, а также превосходное их размещение по отношению к другим объектам, городам, транспортным узлам. Однако в определенный период все изменилось. Компания "АйДаДом" по некоторым причинам пришла в упадок и была близка к банкротству. В этот период работы были замедлены или приостановлены. Стали появляться недовольные отзывы дольщиков, которые не понимали, в чем, собственно, состоят причины задержек. Однако изменения не заставили себя ждать. Ситуацию спасла финская компания "Луонто", которая выкупила пакет акций "АйДаДом" и взяла на себя все обязательства застройщика по возведению коттеджных поселков и послепродажному обслуживанию уже построенных.
"АйДаДом": отзывы о работодателе
Как чувствовали себя работники рассматриваемой компании? Мы находим достаточно противоречивые отклики о застройщике "АйДаДом". Отзывы сотрудников, с одной стороны, сообщают о приятном коллективе, понимании и человечном отношении со стороны руководства и регулярных выплатах заработной платы. С другой стороны, работники заявляли о невыплатах вознаграждения за свой труд. Возможно, это было связано с периодом функционирования компании, в который был оставлен отклик. Ведь, конечно, в период кризиса застройщика "АйДаДом" отзывы работников не могли быть положительными. Проблемы в компании неизбежно отражаются на ее сотрудниках и, естественно, на их благополучии. Менялись условия труда, становилась очевидной общая напряженность руководства. В определенный момент стало трудно или почти невозможно своевременно выплачивать работникам заработную плату. Тем не менее, это не стало концом для проектов ГК "АйДаДом". Отзывы сотрудников отражали все изменения, которые происходили в компании. Сегодня ситуация коренным образом преобразилась. Как это произошло? Рассмотрим далее.
"Луонто"
Данная компания в апреле 2016 года выкупила "АйДаДом" и взяла на себя все его обязательства, которые добросовестно выполняет. На сегодняшний момент является одним из крупнейших застройщиков загородных участков Санкт-Петербурга.
Данная финская компания применяет весь полученный ранее опыт для того, чтобы возводить качественные коттеджи на территории Российской Федерации. Специалисты профессиональны, клиентоориентированны и готовы к развитию и самосовершенствованию. На сегодняшний момент компания владеет более чем одной тысячей гектаров территории, и предлагает своим клиентам приобрести участок в одном из пятнадцати коттеджных поселков.
Отзывы об актуальных проектах
Теперь компания "Луонто" ведет все текущие дела застройщика "АйДаДом". Отзывы о работодателе (финской компании) сообщают, что этот застройщик организовал специализированные отделы по работе с проектами выкупленной компании. Что сейчас говорят дольщики? Покупатели относятся к "Луонто" как к надежному, проверенному застройщику, и не боятся доверять ему свои денежные средства. Они смело вкладывают деньги в недвижимость, возводящуюся данной зарубежной фирмой. Те, кто уже успел заселиться, довольны качеством материалов, которые использовались для работы, а также качеством функционирования всех необходимых для комфортной жизни коммуникаций (канализации, газа, электричества). Все улицы освещаются, поэтому у вас не возникнет никаких проблем во время ночных прогулок. Покупатели также ценят добросовестное послепродажное обслуживание. Дольщики рекомендуют застройщика своим друзьям и близким.
"Павловский посад"
Расположение одного из лучших проектов "АйДаДом" - Павловск. Там разместился комфортный загородный коттеджный поселок "Павловский посад". Он предназначен для постоянного проживания. В чем особенности проекта "АйДаДом" "Павловский посад"? Отзывы выделяют следующие:
- Участки можно приобрести в непосредственную собственность.
- Поселок полностью газифицирован и электрифицирован (мощность от десяти киловатт).
- Наличие детских площадок.
- Потрясающий ландшафтный дизайн территории поселка.
- Гостевой паркинг.
- Спортивные площадки.
- Наличие охраны территории поселка, въезд на территорию только через охраняемый контрольно-пропускной пункт.
- Наличие централизованного освещения улиц.
- Центр "Посадские ряды" (будет содержать магазины, детский центр, салоны разнообразных бытовых услуг).
- Будут организованы велосипедные дорожки, аллеи для прогулок и красивые зоны отдыха.
- Первая очередь планируется к сдаче уже в третьем квартале 2017 года.
Размещение коттеджного поселка также невероятно удобное: до станции метро "Московская" пятнадцать минут, пять-десять минут до города Павловск (в котором находятся музеи, поликлиники, парки, аптеки, детские сады, школы, стадион, банки и магазины), пять минут до города Коммунар (в котором вы найдете магазины, поликлиники, кафе, аптеки, школы, банк, детские сады), пятнадцать-двадцать минут до города Гатчина, пятнадцать минут до КАД, двадцать минут от Дудергофских прудов, двадцать минут до аэропорта "Пулково", в десяти минутах от города Пушкин - объекта всемирного Наследия ЮНЕСКО, рядом находится грибной лес, Гатчинский парк, дворцово-парковый комплекс в городе Павловск, развлекательные комплексы.
Стоит ли приобретать жилье в этом поселке, которое предлагает "АйДаДом"? Отзывы о "Павловском посаде", в целом, положительные. Также покупатели особенно ценят качественное послепродажное обслуживание.
"Медовая поляна"
Один из наиболее известных проектов застройщика "АйДаДом". Отзывы сообщают, что он был приостановлен в 2016 году, так как компания "Луонто" пока не занимается таунхаусами.
Поселок располагается в Ломоносовском районе близ Гостилицкого сельского поселения.
Можно и купить недвижимость в рассматриваемом поселке, строительство которого начал "АйДаДом"? Отзывы сообщают, что продажи идут, несмотря на статус проекта. Так как "Луонто" обязательно займется им в ближайшее время.
Какие дома можно приобрести в данном поселке? Планируется постройка двух комнатных площадью сорок квадратных метров (их стоимость колеблется от 996 тысяч рублей до 1 миллиона 280 000 тысяч), а также трехкомнатных площадью семьдесят пять квадратных метров (их цена колеблется от 1 миллиона 840 тысяч до 2 миллионов 188 тысяч рублей).
Рассматриваемый поселок таунхаусов, который начал строить "АйДаДом", отзывы покупателей считают одним из наиболее перспективных проектов компании "Луонто". Этот прекрасный комплекс возводится на территории "Долины уюта", другого коттеджного поселка.
Существует возможность приобрести одноуровневые или двухуровневые бюджетные квартиры в красивых комфортных таунхаусах панельно-каркасного типа как это задумывалось прошлым застройщиком "АйДаДом". Отзывы называют особенным преимуществом наличие придомового участка, чья площадь колеблется от двух с половиной до трех соток.
В целом поселок займет тридцать шесть гектаров земли. Первая очередь (всего их задумывалось три) была сдана в самом начале 2015 года. Она состоит из ста сорока четырех секций, каждая площадью от сорока до восьмидесяти пяти квадратных метров.
Планируется создать в поселке в целом 364 отдельных домовладения.
Данный жилищный комплекс, запланированный застройщиком "АйДаДом", "Медовая поляна", отзывы называют комфортным. В поселок были проведены канализация, газ, а также электричество. Дороги комплекса покрыты щебнем. Въехать на территорию можно только через контрольно-пропускной пункт. Все участки охраняются круглосуточно.
Как добраться до этого поселка застройщика ГК "АйДаДом"? Отзывы тех, кто уже не раз бывал в этом месте, рекомендуют ехать по Ропшинскому и Гостилицкому шоссе. Хотя дорожное покрытие на этих дорогах далеко не лучшее, а полос движения всего две, что значительно осложняет движение. Также можно воспользоваться общественным транспортом.
Данный жилищный комплекс - отличное место для жизни, уместно подобранное застройщиком "АйДаДом". Отзывы о "Медовой поляне" делают особенный акцент на том, что поселок расположен в месте с отличной экологической ситуацией. Это связано с тем, что вблизи комплекса расположено очень маленькое количество промышленных предприятий, да и плотность застройки в сравнении с прочими районами города и области невысока. Также рядом нет никаких свалок или промышленных зон. Напротив, в четырехстах метрах расположен лес.
Инфраструктура комплекса запланирована богатая. Непосредственно в "Медовой поляне" будет построен детский клуб и магазин. В соседней деревне размещены детский сад, амбулатория и школа. Также неподалеку есть гимназия, банки, школа и магазины, популярный лыжный курорт.
"Жемчужина"
В рассматриваемом коттеджном поселке можно проживать, как на протяжении всего года, так и сезонно. Это комплекс участков эконом-класса.
Среди особенностей "Жемчужины" выделяют следующие:
- Проведенное электричество мощностью от пяти киловатт.
- Наличие профессиональной УК.
- Участки приобретаются в персональную собственность.
- Гостевой паркинг.
- Строительство детской площадки.
- Наличие спортивной площадки.
- Наличие централизованного освещения улиц.
- Наличие охраны всей территории поселка и контрольно-пропускного пункта на въезде.
Срок сдачи коттеджного поселка - четвертый квартал 2016 года.
"Жемчужина" имеет отличное расположение: в пятнадцати минутах от КАДа, в пяти минутах пешего хода от деревни Сокули, в сорока пяти минутах от аэропорта "Пулково", в сорока минутах от "Ленты", "К-Руаты", в десяти минутах от Кипенского озера, в двадцати пяти минутах от фонтанов Петергофа, в двадцати пяти минутах от курорта "Туутари-парк", а также в пяти минутах от поселка Ропша, в котором располагается Ропшинский парк, поликлиника, почта, аптека, банки, школа, магазин "Магнит", детские сады, магазин "Пятерочка", а также рыбоводческое хозяйство.
"Изумрудный город"
Этот комплекс представляет собой клубный поселок, подразумевающий постоянное проживание, гарантируется авторское оформление территории. Чем привлекает покупателей этот проект?
- Любые участки оформляются в собственность.
- В поселок проведено электричество (мощностью от десяти киловатт), а также газ и вода.
- В "Изумрудном городе" есть собственная средняя школа и детский сад для малышей.
- На территории расположен магазин со всем необходимым.
- Территория жилищного массива закрыта и тщательно охраняется. Все входящие вынуждены будут пройти через контрольно-пропускной пункт.
- Наличие профессиональной УК.
- Будет проведено централизованное освещение всех улиц поселка.
- Будет построена детская площадка, а также площадка для занятий спортом.
- На дорогах будет укладываться качественное асфальтное покрытие.
- Ландшафтный дизайн поселка будет отличаться авторским дизайном.
- Организация прогулочных и общественных зон.
Проект предположительно должен быть сдан уже в третьем квартале 2017 года.
Расположение рассматриваемого коттеджного поселка также радует покупателей. Он находится в пяти минутах от КАД, в получасе от станций метро "Автово" и "Проспект Ветеранов", а также в десяти минутах от Стрельны (где расположены магазины, аптеки, кафе, поликлиника, банки, школы, бассейн, "Лента", детские сады, "К-Раута", физкультурно-оздоровительный комплекс, Константиновский парк, а также русская деревня "Шуваловка"), в двадцати пяти минутах от фонтанов Петергофа и в сорока минутах от курорта "Туутари-парк".
Сейчас разрабатывается компанией "Луонто".
Именно в этом коттеджном поселке вы сможете приобрести участок площадью от восьми до шестнадцати соток, на котором вы получите возможность построить настоящий дом вашей мечты.
Итог
"АйДаДом" - долгий период был надежным застройщиком, который добросовестно выполнял свои обязательства перед дольщиками. Компания грамотно планировала все свои объекты и прилагала все усилия для того, чтобы закончить их в срок. Когда застройщик потерял возможность должным образом обслуживать своих клиентов, компания перешла в собственность финского холдинга "Луонто", который сегодня достойно показывает себя на рынке недвижимости.
Проекты рассматриваемого застройщика сегодня успешно продвигаются. Он заслужил репутацию надежной компании, так как выполняет обещанное своим дольщикам. Коттеджные поселки газифицируются, электрифицируются, организовывается постоянное освещение всех улиц. Территория поселков тщательно охраняется, вход возможен только через защищенный контрольно-пропускной пункт. Жить в таких поселках приятно и безопасно. Ландшафтный дизайн каждого из них отличается индивидуальностью и несет определенную эстетическую ценность. Иногда покупатели имеют возможность практически с нуля возвести дом своей мечты, а иногда - оформить уже готовое здание таким образом, как всегда хотели. В любом случае, дольщики не жалеют о решении приобрести недвижимость у данного застройщика.
Будьте максимально бдительными! Вкладывайте свои денежные накопления только в надежные проекты. Всегда тщательно проверяйте репутацию застройщика, прежде чем принять решение заключить сделку (путем исследования реальных отзывов предыдущих покупателей и прочей доступной информации о компании). Это поможет сберечь свои финансовые ресурсы и сохранить эмоциональное равновесие. Выбирайте только наиболее надежных застройщиков, чтобы обеспечить свое будущее и благополучие своей семьи. Будьте всегда осторожны, чтобы никогда не жалеть о своих решениях.
