Новостройки Нижнего Новгорода не перестают радовать своим многообразием. Современные застройщики предлагают отличные проекты, расположенные в развитых районах города с просторными квартирами и благоустроенной территорией. ЖК "Монолит" - яркий представитель комплексов, отвечающих всем требованиям современных жильцов. В рамках данного материала мы дадим ему объективную оценку, выявим сильные и слабые стороны, а также рассмотрим варианты приобретения квартир в комплексе.
О проекте
ЖК "Монолит" (Нижний Новгород) представлен крупнейшим застройщиком города - ООО "Монолит". Проектом предусмотрено возведение 8-секционного дома в 17 этажей со встроенными помещениями общественного назначения, а также объекты собственной инфраструктуры.
Расположение
ЖК "Монолит" расположен в Нижегородском районе города, на пересечение новых улиц. Проект грозит стать одним из лучших, о чем свидетельствуют отзывы первых покупателей. С восточной стороны новостройки граничат со склоном к берегу Волги, с западной стороны - с зеленой зоной торгово-развлекательного комплекса, с северной - с пустырем, который в ближайшее время будет застроен, ну а с южной - с тоннелем через реку. Место живописное, избавлено от скопления вредных промышленных производств, за счет чего и привлекает внимание многих нижегородцев. Живописный вид на Волгу и потрясающая экология - пожалуй, главные преимущества комплекса.
Транспортная доступность
Недалеко от дома находится остановка общественного транспорта. В Нижегородском районе курсирует достаточно маршрутов общественного транспорта, благодаря чему жителям новостройки удается добраться до любой точки города.
Инфраструктура
Новостройки Нижнего Новгорода, появляющиеся в новых районах города, вызывают ряд опасений. Многие полагают, что первым жителям таких домов будет некомфортно. Но, разрушая сложившийся стереотип, хотелось бы отметить, что проектом предусмотрено строительство собственной многоярусной парковки, за счет чего удастся избавить двор от скопления машин. В шаговой доступности от комплекса находится торгово-развлекательный центр "Лента", где можно совершить все необходимые покупки. На территории ЖК "Монолит" не предусмотрено строительство образовательных учреждений, но их отсутствие компенсировано детским садом и школой, расположенными всего в нескольких минутах ходьбы - покупатели квартир отмечают, что без проблем устроили туда своих деток.
Благоустройство прилегающей территории представлено спортивными и игровыми площадками, зонами отдыха и прогулочными дорожками. Предусматривается благоустройство набережной реки Волги, которая станет излюбленным местом для прогулок жителей комплекса.
Квартиры, планировки
Квартиры в ЖК "Монолит" сдаются с черновой отделкой, как и большинство квартир в других новостройках города. Дома возводятся по монолитной технологии, что обеспечивает им надежность, прочность, долговечность. Первые две очереди проекта уже введены в эксплуатацию, секции заселены. Что же предлагает ЖК "Монолит"? Отзывы первых жителей новостройки подтверждают, что дом получился теплым, все работы проведены качественно, в квартирах присутствует электроразводка, установлены двухкамерные стеклопакеты. Более того, порадовала отличная звукоизоляция.
На выбор покупателям предложены квартиры на любой вкус: от небольших компактных студий до четырехкомнатных квартир улучшенной планировки с дополнительным санузлом. Застройщик сделал акцент на комфорте каждого жителя, предложив рациональные решения. Не хотите жить в стандартной квартире? Ваше внимание наверняка привлекут варианты со свободной планировкой.
Ценовая политика
Стоимость квартир в ЖК "Монолит" не самая демократичная в городе, но по мнению первых покупателей, приобрести недвижимость в экологически чистом районе города, избавленном от вредных производств - роскошь, за которую можно отдать такие деньги. Стоимость квадратного метра в комплексе начинается от 65 000. В среднем однокомнатную квартиру площадью 45 квадратных метров можно приобрести за 2,9 млн рублей. Застройщик предлагает рассрочку платежа, ипотечный кредит на выгодных условиях.
Отзывы
Первые жители введенных в эксплуатацию корпусов не стесняются оставлять отзывы. Многие из них подчеркивают близость к объектам инфраструктуры, тишину и спокойствие. Вокруг достаточно зелени: много насаждений, разбиты цветники и клумбы, воздух чистый и свежий. Отличная транспортная развязка порадовала автовладельцев: теперь добраться до любой точки города можно в течение получаса.
Безусловно, каким бы хорошим ни был комплекс, найдутся некоторые замечания, которые могут повлиять на выбор потенциальных покупателей недвижимости. Жители новостройки недовольны точечной застройкой района, близостью других комплексов, что лишает их первоначального простора и комфорта. Большая часть отрицательных отзывов охватывает недобросовестную работу коммунальных служб, грязь на дорогах и во дворах. Ну и, конечно, жителям хотелось бы видеть больше игровых и спортивных площадок, наличие ФОКа.
Подводим итоги
Если вас не смущают некоторые недостатки проекта, выявленные первыми жильцами, вы хотите жить в живописном и экологически чистом районе города, предлагаем обратить внимание на ЖК "Монолит" и хотя бы посетить объект, чтобы самостоятельно оценить проект и дать ему свою характеристику. На данный момент времени приобрести квартиру здесь еще можно на выгодных условиях.
