Группу компаний PNK Group ("ПНК Групп") отзывы сотрудников считают исключительно динамично развивающейся фирмой, которая специализируется на инвестициях. Их усилиями строятся собственные индустриальные парки, где впоследствии продаются и сдаются в аренду склады класса "А".
Структура
По структуре PNK Group выстроена чрезвычайно интересно, что наверняка помогает эффективной деятельности компании. Она интегрирована вертикально, объединяя снизу вверх управляющий, производственный, строительный, девелоперский и инвестиционный сегменты "ПНК Групп". Отзывы сотрудников о работе разных участков компании отличаются друг от друга, а потому сначала будут представлены самые общие сведения. Поскольку инвестиционный потенциал у группы компаний собственный, это позволяет выполнять строительство, привлекая средства заказчика только по минимуму.
Это огромный плюс и дополнительная гарантия соблюдения не только бюджета, но и сроков строительства. По отзывам сотрудников, "ПНК Групп" имеет партнерские программы со Сбербанком, поэтому для клиентов покупка любого склада становится доступной по максимуму. А представленные индустриальные парки предлагают полнейший ассортимент на рынке складской и индустриальной недвижимости представленного класса "А". Это и производственные комплексы, и проекты build-to-suit, и складские комплексы классические (спекулятивные), и мультитемпературные склады, принадлежащие "ПНК Групп". Отзывы сотрудников помогают нам осознать весь масштаб и грандиозность проектов.
Востребованность
На рынке продукция PNK Group максимально востребована. Это и продажи, и сдача в аренду индустриальных и складских комплексов, которые компания вводит в эксплуатацию в Новосибирске, Екатеринбурге, Красноярске, Самаре, Санкт-Петербурге и Москве. Ежегодно в среднем более двухсот тысяч квадратных метров помещений обживают новые постояльцы. Строит PNK Group быстро: обычно объекты от сорока до пятидесяти тысяч квадратных метров в индустриальных парках бывают готовы в течение шести месяцев от начала работы над проектом, даже если стройка приходится на зимний период.
Например, в 2011 году госкорпорация "Роснано" получила высокотехнологичный "ЛИОТЕХ" - сорок тысяч квадратных метров заводской площади в индустриальном парке общей площадью 380 000 квадратных метров ("PNK Парк Толмачево"). Объект был готов в течение семи месяцев от начала изысканий на территории. Тогда же и за те же семь месяцев была сдана и другая работа: 49 000 квадратных метров складского комплекса для компании "ЦентрОбувь" во Внукове, где индустриальный парк распростерся более чем на триста квадратных метров. Над этим работал уже не новосибирский, а московский офис "ПНК Групп".
Лидерские позиции
Клиентами компании являются отраслевые лидеры, такие как "Дикси", "М-видео", Х5 Retail Group, "Эльдорадо", "Твое", "ЦентрОбувь", "ЭТМ", The Body Shop, Claire's, Next, Mothercare (последние четыре относятся к группе "Монекс Трейдинг"), "Роснано", "ВЕДК", "Уренхольд Логистикс" и многие другие. Работа в компании "ПНК Групп" ответственная. Здесь действует строгий отбор кадров на всех уровнях. Даже графические психологические экспертизы проводятся.
Подтверждением самого лучшего качества помещений в индустриальных парках, выстроенных для продажи и сдачи в аренду, является то, что известные во всем мире компании охотно используют продукцию "ПНК Групп". В сфере деятельности логистики это объединение пользуется непререкаемым авторитетом. Сдача в аренду и продажа индустриальной недвижимости осуществляется и напрямую, и посредством консалтинговых компаний, признанных во всем мире. Это - Colliers International, Jones Lang LaSalle, Cushman&Wakefield, Knight Frank.
Качество
По собственным стандартам строительства "ПНК Групп" в Москве значительно опережает все российские показатели рынка складской и индустриальной недвижимости своего класса. Эти стандарты содержат в основе постоянное изучение самых передовых решений на рыночной недвижимости западных стран, затем адаптируются к нашей реальности, к потребностям пользователей в России, которые желают приобрести склады класса "А" в столице или в регионах. Данные постоянно обновляются.
В задачи компании и руководства "ПНК Групп" входит максимальное приближение качества строительства к эталонам индустриальных парков США, Великобритании и Европы. Для этого был начат и совершен переход на стандарты качества уже международные. Индустриальная недвижимость компании приближается и к стандартам безопасности, разработанным лучшими мировыми страховыми корпорациями. Уже в 2012 году было завершено строительство трех собственных заводов, поставляющих стройматериалы - композитные кровельные и стеновые панели, которые не горючи и влагостойки, выполнены они по европейским технологиям.
Стратегия
Прежде всего в стратегию компании входят инвестиции в строительство, а также развитие обширной сети индустриальных парков, принадлежащих компании, где логистическое направление будет оптимальным образом соблюдено.
Это позволит предложить пользователям наиболее полный ассортимент данного продукта в области индустриальной недвижимости соответственно их индивидуальным потребностям. Фактически эта стратегия направлена на то, чтобы создать огромные магазины индустриальных зданий.
Сведения о компании
Строительство и последующая сдача в аренду и продажи складов осуществляются в режиме нон-стоп. А то, что в вертикально интегрированную структуру входят все необходимые компетенции - от инвестиций, девелопмента и проектирования через генподряд и строительство с использованием собственных строительных материалов, вплоть до управления готовыми объектами - уже гарантия постоянного сбалансированного и динамичного роста "ПНК Групп".
Реквизиты можно найти на собственном сайте компании, там же и всю остальную информацию. Адрес "ПНК Групп" в Деловом центре: Башня "Империя", этаж 27, офис 21. Пресненская набережная, дом 6, строение 2. Всех потенциальных клиентов там будут рады видеть. О стандартных предложениях поговорим ниже.
Комплектация по стандарту
Генеральным планом предусмотрена площадь территорий с твердыми покрытиями до пятидесяти процентов от всей площади здания, одно грузовое парковочное место на тысячу квадратных метров склада, одно легковое парковочное место на пятьдесят квадратных метров офиса, в зоне маневрирования ширина проезда для грузового транспорта 36 метров плюс 18 метров для парковки, по нормативам, вокруг здания - пожарный проезд, ограждение - стальной забор в два с половиной метра высотой с воротами и шлагбаумом.
Непосредственно в здании запланированы: зона зарядки аккумуляторов на основе Li-Ion или геля, доковые ворота и доклевеллеры производства европейских стран (одни ворота на восемьсот квадратных метров склада), въездные пандусы - один на пожарный отсек до двадцати тысяч квадратных метров склада, люки для дымоудаления - один на тысячу квадратных метров склада.
Конструкция
Под основание фундаментов и на дорожную одежду идет щебень самых высоких марок без песка (немецкая технология - модификация каждого слоя). Железобетонный бессвязевый каркас с несущими железобетонными колоннами из фундаментной части, с фермами из европейского высокопрочного профиля, с евро-профнастилом 1 миллиметра толщиной.
Высота двенадцать метров, высота конька 13,7 метров. Цокольные панели - сборные железобетонные по всему периметру, доковые ворота оформляются сборным железобетоном. На кровле негорючий утеплитель 140 миллиметров толщиной с улучшенными теплотехническими свойствами. Бетонный пол - 220 миллиметров двойного армирования.
Снаружи и внутри
Из объектов инфраструктуры в стандартном оформлении комплекса предусмотрены очистные хозяйственно-бытовые стоки, электроснабжение по третьей категории от трансформаторной подстанции, дизельгенератор резервный для работы без дозаправки до восьми часов, автономная котельная блочно-модульная с двумя видами топлива, водопроводные сети и канализация.
Предусмотрены гравитационно-вакуумная ливневая канализация для дождевых стоков, противопожарная система с быстродействующими оросителями, теплоснабжение с температурой зимой не ниже +16 градусов на складе и до +22 в офисе. Защита от молний, заземление тоже гарантируются. Освещение светодиодное или люминесцентное: на складе - 150 Лк. Цена объекта площадью от шестнадцати тысяч квадратных метров 21 000 рублей за один квадратный метр.
Новые объекты
Четвертым объектом в Санкт-Петербурге "ПНК Групп" стала "Софийская КАД", еще один индустриальный парк. Здания будут выполнены в хорошем дизайне, а потому послужат не только как склады, но могут стать и головным офисом для покупателей. К строительству незамедлительно приступили, а потому построено будет быстро - через десять месяцев. Общая площадь первого объекта в индустриальном парке девять тысяч квадратных метров. Вообще в портфеле компании на данный момент находится двадцать шесть индустриальных и логистических парков, что подтверждает мнение о том, что "ПНК Групп" - один из самых крупных в стране девелоперов индустриальных и логистических парков.
Семь площадок уже практически готовы к запуску. Восемь проектов находятся в Подмосковье ("Северное Шереметьево", "Софьино", "Валищево", "Бекасово", «Новая Рига», «Жуковкский»). В данный момент уже объявлено об открытии индустриального парка "Коледино" в Новой Москве. Он занял двенадцать гектаров и вполне вероятно, что территория будет расширена. Также PNK Group открывает индустриальный парк в Ступино, в особой экономической зоне.
Отзывы
Как уже было замечено, отзывы о работе "ПНК Групп" собраны в интернете самые разнообразные. До 2015 года бывшие сотрудники жаловались на высокую текучку кадров. Но в 2016-2017 годах отзывы о компании меняют тональность.
При изучении отзывов последних лет видно, что очень многие сотрудники влились в коллектив два-три года назад и работают по сей день, а есть сотрудники и с пятилетним стажем.
Основываясь на отзывах, можно сказать, что «ПНК-Групп» не станет «тихой гаванью», в которой можно спокойно отсидеться. Закрепиться здесь могут только высокопрофессиональные кадры, способные работать с полной отдачей.
Перемены
В 2017 году компания пережила кардинальные перемены, за счет которых многие неприятные моменты кадровой политики были побеждены: сменился топ-менеджмент, отношение к сотрудникам стало другим. А потому и отзывы о работе в «ПНК Групп» теперь отмечают дружеские отношения в коллективе, взаимопомощь и необходимую поддержку со стороны руководства.
Что касается отношений «ПНК Групп» с подрядчиками, то есть определенное количество фирм, которые прекрасно себя зарекомендовали, проверены делом и временем и всегда настроены на качественную совместную работу. В отзывах отмечается регулярность и своевременность расчетов с ними со стороны PNK Group.
Многие новые подрядчики этого ритма не выдерживают, конкуренция слишком высока. Соответственно, в партнерах такие подрядчики надолго не задерживаются. И некоторые из них оставляют достаточно негативные обиженные отзывы. Оно и понятно, всем хочется работать с лидером, но не у всех получается.
Недостатки
Нужно отметить, что в большинстве своем недостатки кадровой политики остались далеко в прошлом. Теперь в отзывах о работе «ПНК Групп» перечисляются гораздо более «приземленные» претензии. Например, то, что отсутствует Wi-Fi, в социальные сети с рабочего компьютера выйти невозможно, и даже ни одного USB выхода нет — все это заблокировано. Также отсутствует электронный документооборот, все приходится хранить в бумажном варианте. Скорее всего, это связано со спецификой отрасли и требованиями безопасности.
Также в отзывах звучат сетования на то, что работать людям приходится в одном из самых загруженных мест столицы — офис компании находится в Москва-Сити. Помимо великолепных пейзажей за окнами, которые должны отвлекать от работы гораздо действеннее, чем запрещенные социальные сети, существуют и реальные неудобства, связанные с загруженностью этого бизнес-района. У лифтов всегда слишком многолюдно, пообедать тоже довольно проблематично, поскольку в ресторанах посетителей ничуть не меньше — перерывы на обед у всех работающих в огромной башне «Империя» примерно в одно и то же время.
О зарплате
Если в отзывах упоминается об оплате труда, то всегда отмечается, что с заработной платой в PNK Group полный порядок, она на 100% "белая". Это же касается и больничных листов, и многого еще. Именно поэтому руководством «ПНК Групп» с первого дня существования компании взята на себя вся ответственность за будущее собственных работников.
PNK Group считается одной из сильнейших в своем сегменте рынка, а потому каждому нужно стараться проявить себя соответственно собственным амбициям и амбициям компании. Отзывы о «ПНК Групп» отмечают, что работы много, и она интересная. В 2017 году эта компания с триумфом вышла на международный уровень, а потому и проекты сотрудников ожидают масштабные.
