Кредитование ипотеки относится к сложной банковской процедуре, требующей повышенного внимания и концентрации при оформлении. Сегодняшнюю структуру Сбербанка составляют ипотечные центры, деятельность которых связана с упрощением процедур по выдаче займов под залог недвижимого объекта. Ипотечные центры Сбербанка в Москве довольно известны, что дает возможность любому потенциальному заемщику сделать выбор удобно расположенного офиса. Открытие таких центров позволило сократить временной интервал на ожидание получения консультаций менеджера.
Что собой представляют
Ипотечные центры специально созданы в структуре Сбербанка. Это упрощает взаимодействие с будущими заемщиками, заинтересованными в оформлении ипотеки. Первый центр ипотечного кредитования Сбербанка в Москве был открыт в 2008 году по адресу: ул. Сущевская, д. 20. Офисы таких центров функционируют в городах по всей стране, представляя собой отделения банка, менеджеры которых предлагают заемщикам свою помощь как в оформлении, так и в получении кредита.
На сегодняшний день работает более десятка центров ипотечного кредитования Сбербанка в Москве, адреса которых можно найти на официальных сайтах. В каждом ипотечном центре в штате имеется руководитель, который несет ответственность за работу менеджеров, реагирует на появление сложных вопросов от клиентов, на их жалобы.
Как работает ипотечный центр
Работа центра построена по принципу «одного окна», значит, у клиента появляется возможность получения полного спектра услуг в самом офисе. Обратившийся в центр будущий заемщик имеет право на получение:
- консультаций специалиста по программам ипотеки;
- уточнить, на какой размер ссуды может претендовать с условием его дохода;
- ознакомиться с графиком платежей;
- возможность использовать имеющуюся базу риэлторов или застройщиков для выбора лучшего варианта жилья.
Условия
Центр ипотечного кредитования Сбербанка в Москве оборудован специальными комнатами для переговоров с клиентами, что позволяет сохранить конфиденциальность при общении, а также индивидуальными сейфами в депозитариях для совершения сделок. За каждым клиентом закрепляется менеджер, который оказывает непосредственную помощь по его сопровождению.
Также центры тесно сотрудничают с большинством страховых компаний, оценочных бюро, что дает дополнительную возможность получить услуги по оценке и страхованию залога на месте.
Ставки по ипотеке
Ипотечный центр Сбербанка в Москве предлагает своим клиентам воспользоваться возможностью оформления займа под залог приобретаемого готового жилья или под залог другого недвижимого объекта. Базовая программа по ипотечному кредитованию предполагает внесение первоначального взноса от 10 % с оформлением кредита сроком до 30 лет со ставкой от 9,5 % до 14 % годовых. Такие же условия действуют при покупке строящегося жилья. В этом случае первоначальный минимальный взнос составляет от 15 % по ставке от 11,7 до 14,7 %.
Любой ипотечный центр Сбербанка в Москве или ином городе предлагают специальную программу кредитования, то есть шанс воспользоваться ипотекой с государственной поддержкой. По этой программе действуют следующие правила:
- внесение первоначальной минимальной суммы не менее 20 %;
- годовая ставка от 10,5 до 11 %.
Также предлагается возможность рефинансирование ипотеки с условием погашения полученного займа в другом банке под покупку и строительство жилья без первоначального взноса под ставку 11,7 – 13,5 % годовых. Еще одна программа, которую предлагает ипотечный центр Сбербанка в Москве – это получение ипотеки с использованием средств материнского капитала. При таком оформлении первоначальный взнос по ипотеке составит 10 % от стоимости приобретаемого имущества (жилья), ставка по процентам от 9,5 до 14 % годовых.
Отдельным категориям заемщиков предлагается следующий размер годовых ставок по процентам:
- ставка «Стандарт» - 8,6 %;
- ставка при электронной регистрации – 8,7 %;
- программа субсидирование ставки застройщиками - 7,5 %;
- по программе субсидирования ставки застройщиками после электронной регистрации – 7,4 %
Заемщиками должны быть:
- держатели работающей «зарплатной» карты СБ;
- при наличии рублевого расчетного счета в СБ;
- покупатели жилья по программе ипотечного кредитования СБ.
Позвонив в центр ипотечного кредитования в Сбербанк в Москве по телефону, можно получить более детальную и точную информацию об условиях ипотечного кредитования.
