Договоры - важная часть ведения бизнеса. Но иногда приходится их расторгать. Эта процедура требует внимания, чтобы избежать штрафов и судебных разбирательств.
Какие бывают способы расторжения договоров
Существует несколько способов расторжения договоров:
- По соглашению сторон
- В одностороннем порядке
- В судебном порядке
Расторжение по соглашению сторон подразумевает, что обе стороны договора пришли к согласию его расторгнуть. Для этого составляется двустороннее соглашение о расторжении.
Односторонний отказ от договора возможен, если такая возможность прямо предусмотрена в договоре или законом. Например, потребитель может отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи в любое время до передачи ему товара.
Расторжение договора в судебном порядке производится в случае, если стороны не могут прийти к соглашению о расторжении. Тогда одна из сторон обращается с иском о расторжении договора в суд.
Образцы уведомления о расторжении разных договоров
При одностороннем отказе от договора необходимо направить контрагенту соответствующее уведомление. Вот примеры таких уведомлений для разных видов договоров:
Договор аренды
Уведомление
о расторжении договора аренды No 123 от 01.02.2020
Уважаемый Иван Иванович!
Настоящим уведомляю Вас о расторжении договора аренды нежилого помещения No 123 от 01.02.2020 в одностороннем порядке в соответствии с п. 3.2 указанного договора.
Договор считается расторгнутым по истечении 20 календарных дней с момента получения Вами данного уведомления.
С уважением, Петров Петр Петрович
Договор подряда
Уведомление о расторжении договора подряда No 456 от 15.05.2020
Уважаемый Сергей Павлович!
Настоящим уведомляю Вас о расторжении договора подряда на выполнение ремонтных работ No 456 от 15.05.2020 в виду срыва сроков, предусмотренных п. 2.1. договора.
Прошу Вас в течение 5 рабочих дней вернуть предоплату в размере 15 000 рублей на расчетный счет, указанный в договоре.
С уважением, Сидоров Виталий Евгеньевич
Договор оказания услуг
Уведомление о расторжении договора на оказание консультационных услуг No 789 от 05.07.2020
Уважаемая Анна Сергеевна!
В связи с неоднократным нарушением Вами сроков исполнения консультационных услуг, предусмотренных п. 1.2. договора от 05.07.2021 No 789, а также в связи с неудовлетворительным качеством услуг, настоящим уведомляю Вас о расторжении указанного договора в одностороннем порядке.
Прошу Вас в течение 7 календарных дней возвратить предоплату в размере 50% от общей стоимости договора на мои реквизиты.
С уважением, Кузнецова Ольга Николаевна
Трудовой договор
Уведомление об увольнении 08.02.2023 г.
Настоящим уведомляю Вас, Иванова Ивана Петровича, о расторжении трудового договора от 15.02.2021 г. в одностороннем порядке в соответствии со ст. 71 ТК РФ в связи с неоднократным неисполнением Вами без уважительных причин трудовых обязанностей.
Ваш последний рабочий день – 28.02.2023 г. В этот день Вам необходимо сдать все материальные ценности, переданные Вам для исполнения трудовых обязанностей, и подписать обходной лист.
Генеральный директор ООО "Ромашка" Иванов И.И.
Пошаговая инструкция расторжения договора по соглашению сторон
Чтобы правильно оформить расторжение договора по соглашению сторон, нужно выполнить следующие действия:
- Подготовить необходимые документы:
- Сам текст соглашения о расторжении Оригинал договора, который расторгается Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписывающих соглашение
- Согласовать условия расторжения договора:
- Суммы, подлежащие оплате Порядок передачи имущества Другие условия в зависимости от вида договора
- Подписать соглашение в таком же количестве экземпляров, как и договор, 2 или более
При ведении переговоров важно сохранять конструктивный настрой и избегать конфликтов. Не принимайте скоропалительных решений, дайте себе время все обдумать.
Как избежать типичных ошибок при расторжении договоров
Чтобы избежать проблем при расторжении договоров, важно не допускать типичных ошибок.
Нарушение сроков
Одна из распространенных ошибок - нарушение сроков направления уведомления о расторжении договора или подписания соглашения. Это может повлечь признание расторжения недействительным.
Неправильное уведомление
Уведомление о расторжении должно содержать все необходимые реквизиты, иначе другая сторона может заявить, что не получала такого уведомления.
Также нельзя отзывать уведомление после его направления контрагенту.
Несоблюдение формы договора
Согласно Гражданскому кодексу, соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор. Например, нельзя расторгнуть устный договор путем подписания письменного соглашения.
Особенности расторжения отдельных видов договоров
Существуют особенности при расторжении некоторых видов договоров:
Договоры с банками
Часто встречаются сложности при досрочном расторжении кредитных договоров. Как правило, при этом требуется досрочно вернуть всю сумму кредита и уплатить проценты.
Договоры страхования
Страховые компании могут удержать часть страховой премии при расторжении договора страхования до наступления страхового случая.
Также может потребоваться уведомление о расторжении за определенный срок, например, не менее чем за 30 дней.
Госконтракты
Расторжение государственных или муниципальных контрактов возможно по основаниям, прямо предусмотренным в Законе No 44-ФЗ.
Например, допускается расторгнуть контракт при существенном нарушении поставщиком условий контракта.
Рекомендации по составлению образцов для расторжения договоров
При составлении образцов документов для расторжения договоров стоит придерживаться следующих рекомендаций:
- Использовать официально-деловой стиль речи без эмоциональной окраски
- Четко ссылаться на пункты договора или закона, на основании которых происходит расторжение
- Обязательно указывать реквизиты сторон договора в полном объеме
- Прописывать все необходимые условия расторжения договора: суммы расчетов, сроки, порядок действий и т.д.
- Составлять образцы в той же форме (устной или письменной), что и расторгаемый договор
Также полезно ознакомиться с уже готовыми образцами для расторжения конкретных видов договоров, чтобы понимать их специфику и обязательные требования. Например, образцы для расторжения договора аренды, подряда, страхования, кредитного договора и других.
Правила направления уведомления о расторжении договора
Если расторжение договора происходит в одностороннем порядке, то обязательным условием является направление контрагенту соответствующего уведомления. При этом стоит придерживаться следующих правил:
- Уведомление составляется в письменной форме в двух экземплярах
- Оно должно содержать однозначные формулировки о расторжении договора
- В уведомлении необходимо сослаться на пункты договора и/или закона, предусматривающие возможность расторжения
- Указывается срок, с которого договор будет считаться расторгнутым.
После подписания экземпляры уведомления направляются контрагенту заказным письмом, курьерской службой или вручаются лично.
Процедура расторжения договоров в судебном порядке
Если расторгнуть договор по обоюдному согласию или в одностороннем порядке не удается, остается вариант судебного расторжения.
Для этого одна из сторон подает исковое заявление в арбитражный суд по месту нахождения ответчика. В заявлении излагаются обстоятельства, на основании которых истец просит расторгнуть договор, а также требования к ответчику.
К исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие позицию истца: копия договора, переписка сторон, акты и т.д. Можно указать свидетелей.
Решение о расторжении договора принимает суд после рассмотрения обстоятельств дела и доводов обеих сторон.
