Часто бывает трудно продать квартиру или дом. С учетом того, что 40% покупателей делают интерьер своим главным приоритетом, произвести впечатление довольно сложно. Некоторые люди даже ремонтируют свои дома, чтобы быстрее их продать и заработать немного дополнительных денег в процессе.
Но что, если мы скажем вам, что есть экономически эффективный способ обустроить свое жилище, чтобы ускорить сделку? Никаких серьезных ремонтных работ не потребуется. Всего 4 простых шага, и быстрая продажа вам гарантирована.
Освободите пространство
Ваши любимые предметы могут не понравиться человеку, который подумывает о покупке вашего дома. Если вы уберете подальше от посторонних глаз личные сувениры и аксессуары, это может помочь сделать комнату больше и позволит лучше представить покупателю, как его собственные вещи будут выглядеть в пространстве.
Поскольку минимализм является очень популярным стилем, расхламление поможет вам добиться более чистого внешнего вида.
Храните любые вещи, которые вы не хотите выставлять на всеобщее обозрение, под кроватями и столами, чтобы максимально увеличить пространство, которое у вас есть.
Также генеральная уборка, включая перепродажу или пожертвование всего, что вам больше не нужно, в конечном итоге облегчит вам переезд и в то же время сделает жилище более привлекательным для покупателей.
Обновите стены
Хотя дофаминовый декор сейчас в моде, он не пользуется большим успехом у охотников за домами. 33% опрошенных предложили бы за дом, оформленный в каком-то определенном стиле, цену ниже запрашиваемой. Это означает, что вы можете подумать о том, чтобы приглушить свой домашний интерьер более нейтральными цветами.
Попробуйте покрасить стены в белый, голубой или бледно–серый цвета - три оттенка, которые были самыми популярными, согласно одному из их недавних опросов. 24% людей отказались бы от покупки, если бы в доме, который они просматривали, были "уродливые обои". А 19% отпугнули отверстия в стенах от висящих картин.
Таким образом, окраска стен и заделка любых дыр могут помочь обеспечить более быструю продажу.
Повышение привлекательности двора и сада
Покупатели беспокоятся не только о внутренней отделке, но и о внешнем виде вашего двора. Треть людей были бы недовольны заброшенным садом. Пренебрежение порядком во дворе также может снизить стоимость вашей недвижимости до 20%.
Неухоженный сад и экстерьер могут указывать потенциальным покупателям на то, что другие части вашего дома также могут находиться в плачевном состоянии, поэтому убедитесь, что снаружи ваша собственность так же привлекательна, как и внутри, чтобы произвести сильное первое впечатление.
Уделите время уборке открытых пространств, поскольку это сделает вашу собственность ухоженной во всех аспектах. Избавьтесь от любых сорняков, подметите подъездную дорожку, а также добавьте новые растения. Покрасьте вашу входную дверь или, возможно, вложите деньги в новую, если она не поддается косметическому усовершенствованию.
Взывайте к чувствам
Создание привлекательного внешнего вида внутри и снаружи вашего дома - самый эффективный способ привлечь покупателя. Но обращение к его чувствам также важно, потому что это может помочь ему представить, насколько комфортно он мог бы чувствовать себя в вашей собственности.
Сделайте так, чтобы ваш дом пах чистотой и свежестью, используя ароматическую свечу, тростниковый диффузор или комнатный спрей. Неприятные запахи могут сильно отталкивать потенциальных покупателей: 37% признают, что запах домашних животных отпугнул бы их. Это также может быть признаком нечистоплотности – то, с чем охотники за домами не хотят иметь дело при переезде в новое жилье.
Обеспечьте в вашем доме оптимальную температуру, чтобы в нем было комфортно. В жаркий летний день убедитесь, что вы проветрили дом перед просмотром, или, возможно, воспользуйтесь вентилятором или кондиционером, если станет особенно душно.
