Рынок недвижимости Иркутска предлагает покупателям сотни объектов вторичной недвижимости и новостроек. При этом последние, предусматривают гораздо больше возможностей. Помимо новых строений и исправных инженерных сетей, новые жильцы могут получить гораздо большую выгоду — сниженные цены. В основном это касается покупки жилья на стадии строительства. Такие квартиры и предлагаются в жилом комплексе "Высота". Проживание здесь будет максимально удобным, так как согласно плану, ЖК будет иметь собственную внутреннюю инфраструктуру.
ЖК "Высота" в Иркутске — это новый квартал с просторными комфортабельными квартирами. Кроме того, покупателей порадует хорошая транспортная развязка, планировка квартир и вполне доступные цены за 1 кв. м жилплощади.
Описание ЖК "Высота" в Иркутске
Новый жилой комплекс расположен в Октябрьском АО Иркутска. Его периметр ограничивают такие улицы, как Красноярская, Пискунова и Ядринцева. В этом районе находится культурный и бизнес-центр города Иркутск.
Генплан "Высоты" предусматривает возведение домов, состоящих из нескольких секций. Высота всех жилых зданий различная — от 7 до 17 этажей. Застройщиком проекта выступает одноименная компания - СК "Высота". Дома, строящиеся в рамке этого проекта, относятся к эконом-классу.
Ход строительства
Общая площадь возводимого жилья достигает 70 000 кв. м. При этом весь ход строительства ЖК "Высота" в Иркутске разделен на 3 этапа, а сдача готовых домов в эксплуатацию происходит в 3 очереди:
- Строительство 1-й и 2-й очереди уже завершено, дома сданы в эксплуатацию и частично заселены.
- 3-я очередь находится в стадии строительства, окончание работ намечено на 3-й квартал 2018 года.
Технология строительства
Проект Иркутска ЖК "Высота" создавался индивидуально с учетом современных требований к комфортному жилью. Перед девелопером стояла задача - разработать максимально привлекательный жилой комплекс с энергоэффективными зданиями, оригинальным дизайном, хорошей планировкой квартир и при этом доступной стоимостью. Со своей задачей проектировщики полностью справились.
Дизайн домов выгодно отличается от окрестных зданий, так как здесь удачно совмещены строгие геометрические линии и мягкая приятная цветовая гамма.
Дома возводились по монолитно-каркасной технологии с применением только качественных стройматериалов.
Первые этажи составляют коммерческий фонд и включают в себя офисные помещения. Здесь разместятся компании из сектора обслуживания. Среди них: парикмахерские и салоны красоты, специализированные магазины разной направленности, аптеки и многое другое.
Квартиры ЖК "Высота"
Желающие приобрести жилье в этом новом микрорайоне смогут выбрать 1-, 2- или 3-комнатную квартиру в одном из строящихся секторов.
Предлагаемые варианты:
- 1-комнатная квартира. Площадь такого жилья колеблется от 41,05 до 50,4 кв. м.
- 2-комнатное жилье. Размеры варьируются от 55,85 до 64,9 кв. м.
- 3-комнатные апартаменты. Общая жилплощадь от 77,5 до 86,55 кв. м.
Жилые объекты сдаются в эксплуатацию без финишной отделки, то есть новым жильцам нужно будет провести чистовую отделку. Устанавливается входная дверь хорошего качества. Окна и лоджии застеклены энергосберегающими стеклопакетами.
Внутренняя инфраструктура
Для максимально комфортного проживания в жилом комплексе "Высота" были предусмотрены все важнейшие элементы внутренней инфраструктуры:
- Грузовые и пассажирские лифты повышенной комфортности. Они позволяют добраться на все этажи в том числе и подземный.
- На первом этаже есть помещение консьержа.
- Первые этажи занимают компании из сферы обслуживания. Придомовая территория тщательно продумана. Дома расположены таким образом, что образовывают закрытые дворы. Здесь обустроены детские площадки и площадки для занятий спортом, имеются зеленые насаждения и скамейки для отдыха.
Внешняя инфраструктура
Преимуществом этой новостройки Иркутска считается уже готовая широко развитая инфраструктура окрестных кварталов. Всего 5-10 минут ходьбы отделяют от всех необходимых учреждений. Неподалеку расположены:
- средняя общеобразовательная школа №21;
- средняя общеобразовательная школа Леонова;
- 9 детских садов;
- поликлиника детская;
- крупные супермаркеты, аптеки, торгово-развлекательный центр.
Среди новостроек Иркутска проект "Высота" требует пристального внимания тех, кто ищет недорогую квартиру в благоустроенном доме со всей предусмотренной инфраструктурой. Десятки людей уже успели приобрести здесь комфортабельное жилье, о чем свидетельствуют многочисленные отзывы в сети. Своими квартирами осталась довольна большая часть людей, оставившая отзывы. Однако и недостатки у проекта тоже нашлись, в частности отмечают срывы сроков сдачи в эксплуатацию. Среди частых причин жалоб и продолжающаяся стройка под окнами.
