Жилые комплексы Ростова-на-Дону пользуются огромной популярностью среди покупателей недвижимости. И это неудивительно - ведь они предлагают комфортные квартиры в современных домах с развитой инфраструктурой. Давайте разберемся, что представляют собой жилые комплексы Ростова-на-Дону и почему они так привлекательны для покупателей.
Преимущества жилых комплексов
Жилые комплексы объединяют в себе все преимущества городской квартиры и загородного дома. Вот лишь некоторые из них:
- Удобное месторасположение - как правило, жилые комплексы строятся в спальных районах города недалеко от основных транспортных магистралей.
- Развитая инфраструктура - на территории комплекса есть детские сады, школы, магазины, кафе, салоны красоты и другие объекты.
- Безопасность - на входе круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всей территории.
- Благоустроенная придомовая территория - детские и спортивные площадки, зеленые зоны отдыха.
- Подземные и наземные паркинги.
- Современное инженерное обеспечение - централизованное кондиционирование, вентиляция, отопление.
Таким образом, покупая квартиру в жилом комплексе, вы получаете полный набор услуг для комфортной жизни. В Ростове-на-Дону построено уже немало современных жилых комплексов. Давайте познакомимся с некоторыми из них.
Жилой комплекс "Северный"
Один из крупнейших жилых комплексов города расположен в Первомайском районе. В 17 монолитно-кирпичных домах - более 4 тысяч квартир. На территории комплекса есть детский сад, школа, поликлиника, магазины, кафе, салоны красоты. Рядом находится парк "Левобережный" и Северный микрорайон.
ЖК "Гвардейский"
Комплекс из 7 домов построен в Кировском районе Ростова-на-Дону недалеко от ТРК "Мега". В жилых домах предусмотрены 1-4-комнатные квартиры. На территории комплекса есть детский сад, школа, магазины, кафе. Рядом расположены парк Победы и лесопарковая зона. Жилой комплекс Ростов На Дону (Гвардейский 2) ждет своих гостей.
ЖК "Европа-Сити"
Элитный жилой комплекс в Первомайском районе состоит из 10 корпусов переменной этажности. На территории расположены рестораны, салоны красоты, спа-центр, фитнес-клуб. Рядом находится Ботанический сад РостГУ.
ЖК "На Суворова"
Комплекс комфорт-класса из 3 домов в Октябрьском районе Ростова-на-Дону. В шаговой доступности Суворовский парк и набережная реки Темерник. В квартирах высокие потолки, панорамное остекление, продуманные планировки.
ЖК "Парус"
Современный жилой комплекс премиум-класса в Железнодорожном районе. Включает в себя 4 корпуса разной этажности с квартирами площадью от 40 до 130 кв.м. Имеются подземный паркинг, собственная трансформаторная подстанция, благоустроенный двор.
Как выбрать жилой комплекс в Ростове-на-Дону
Чтобы выбрать оптимальный вариант, рекомендуется придерживаться следующих критериев:
- Местоположение - оцените транспортную доступность и близость к объектам инфраструктуры.
- Репутация застройщика - выбирайте проверенные компании с положительной историей.
- Архитектура и благоустройство - дом должен быть современным и красивым снаружи и внутри.
- Инфраструктура - наличие магазинов, детсадов, школ повышает комфортность проживания.
- Транспортная доступность - удобные подъездные пути к комплексу и хорошее сообщение с центром города.
- Качество отделки - выбирайте дома с качественной чистовой отделкой.
Придерживаясь этих критериев и внимательно изучив все нюансы, можно подобрать идеальный вариант жилого комплекса для покупки квартиры в Ростове-на-Дону.
Тенденции развития жилищного строительства в Ростове-на-Дону
Рынок новостроек в Ростове-на-Дону активно развивается, появляются интересные жилые комплексы. Какие тенденции можно выделить?
- Увеличение доли жилья комфорт- и бизнес-класса. Растет спрос на качественные квартиры повышенной комфортности.
- Комплексное освоение территорий. Застройка ведется целыми микрорайонами с полной инфраструктурой.
- Выход за пределы города. Ряд новых жилых комплексов появляется в пригородах Ростова-на-Дону.
- Рост высотного строительства. В городе появляются жилые высотки и небоскребы.
- Внедрение «умных технологий». Дома оснащают системами «умный дом» для удобства и безопасности.
Благодаря этим тенденциям уровень комфорта в новостройках Ростова-на-Дону значительно повышается. Жилые комплексы предлагают покупателям продуманные планировки квартир, качественную отделку, развитую инфраструктуру и современные технологии. Так что выбирать есть из чего!
Жилой комплекс - идеальный формат современного жилья
Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что жилые комплексы Ростова-на-Дону отвечают всем требованиям, предъявляемым к комфортному современному жилью. Они предлагают просторные квартиры в качественных домах, развитую инфраструктуру, безопасную охраняемую территорию. Поэтому при покупке недвижимости в Ростове-на-Дону стоит обратить внимание в первую очередь на варианты в новых жилых комплексах. Это позволит максимально комфортно обустроиться в южной столице.
Особенности расположения жилых комплексов Ростова-на-Дону
География жилых комплексов Ростова-на-Дону охватывает практически все районы города. Рассмотрим особенности их расположения.
- В центральной части города строятся комплексы премиум-класса - многоэтажные элитные дома.
- В спальных районах преобладают комплексы комфорт-класса - это оптимальный вариант для семей с детьми.
- На окраинах города появляются комплексы эконом-класса из типовых панельных домов.
- В пригородах идет активное коттеджное строительство - таунхаусы и усадебные дома.
Большинство новых жилых комплексов Ростова-на-Дону возводится в спальных районах, чтобы обеспечить их комплексным жильем. Наиболее активная застройка ведется в Западном, Северном и Левобережном жилых районах.
Жилой комплекс "Красный Аксай" - пример успешного проекта
Одним из ярких примеров успешного жилого комплекса в Ростове-на-Дону является ЖК "Красный Аксай" компании "Донстрой". Он расположен в 10 км от центра города в поселке Красный Аксай.
Комплекс включает 16 монолитно-кирпичных домов на 550 квартир. Предусмотрены 1-4-комнатные квартиры площадью от 39 до 105 кв. м. На территории построены детский сад и школа. Также здесь разбит парк и обустроены спортивные и детские площадки.
Квартиры имеют качественную чистовую отделку и оснащены современной сантехникой. Комплекс оснащен системами видеонаблюдения и контроля доступа. Инфраструктура включает магазины, кафе, аптеку и отделение банка.
Благодаря оптимальному сочетанию цены и качества, ЖК "Красный Аксай" пользуется большим спросом у покупателей. Практически все квартиры уже проданы, несмотря на старт продаж в 2020 году.
Как оформить ипотеку на квартиру в новостройке Ростова-на-Дону
Большинство покупателей жилья в новостройках Ростова-на-Дону приобретают квартиры в ипотеку. Давайте разберем особенности ее оформления.
- Выберите банк и подайте заявку на ипотеку. Банки предлагают специальные условия для новостроек.
- Заключите предварительный договор с застройщиком и внесите первоначальный взнос со своих средств.
- Когда дом будет сдан, оформите основной кредитный договор с банком.
- Пройдите процедуру регистрации права собственности в Росреестре.
- После регистрации банк перечислит деньги застройщику, а вы получите ключи.
При покупке в ипотеку важно тщательно изучить условия банков и выбрать оптимальный вариант кредитования. Это позволит сделать процесс максимально комфортным и безопасным.
Подводя итоги
Жилые комплексы Ростова-на-Дону предлагают покупателям квартиры в современных домах с развитой инфраструктурой и полезными услугами. При правильном выборе района, этажа, планировки и удачном оформлении ипотеки можно подобрать оптимальный вариант. А благодаря рекомендациям по обустройству, создать в такой квартире уютный и комфортный дом.
