Микрорайон Северный в Балашихе - один из крупнейших и динамично развивающихся спальных районов Подмосковья. За последние годы здесь построено множество современных многоэтажных жилых комплексов, которые привлекают в Балашиху новых жителей из Москвы и области.
Строительство в микрорайоне Северный началось в конце 1990-х годов на месте бывших дачных поселков. Первые новостройки отличались невысоким качеством и небольшой этажностью. Однако постепенно застройщики начали возводить все более комфортные и высокие дома.
Жилые комплексы бизнес и комфорт класса
Сегодня в Северном представлены современные ЖК от ведущих девелоперов: ГК ПИК, Донстрой, Мортон и других. Это высотные дома повышенной комфортности. Например, ЖК «Вышгород» от ПИК насчитывает 6 корпусов переменной этажности от 25 до 34 этажей. В ЖК использованы передовые архитектурные и инженерные решения.
В жилом комплексе «Зеленый город» компании «Мортон» возведено 13 домов от 17 до 25 этажей. Квартиры отличаются продуманными планировками и качественной отделкой. На территории комплекса разбит сквер и обустроены детские площадки.
Инфраструктура микрорайона
Микрорайон Северный отличается развитой инфраструктурой, что делает его удобным местом для проживания. В шаговой доступности от домов находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и развлекательные центры.
Одним из ключевых объектов социальной инфраструктуры является торгово-развлекательный центр «РИО» площадью более 50 000 кв.м. Здесь работают гипермаркеты Auchan, Лента, магазины одежды, кафе, фуд-корт, киномаксимум и детский центр развлечений.
Транспортная доступность
Одно из главных преимуществ Северного - удобное транспортное сообщение. Рядом проходит Горьковское шоссе, по которому курсирует большое количество автобусов и маршруток до Москвы.
Время в пути до станции метро «Выхино» составляет около 40 минут. До центра столицы можно добраться за 1-1,5 часа. В перспективе планируется продление линии метро до Балашихи, что существенно улучшит транспортную ситуацию.
Благоустройство и озеленение
Большое внимание в микрорайоне уделяется благоустройству и озеленению. У каждого жилого комплекса обустроены газоны, клумбы и зоны отдыха. На детских площадках установлены игровые комплексы и необходимые малые архитектурные формы.
Вдоль улиц высажены ряды деревьев и кустарников. В скверах можно увидеть редкие породы растений. Большой зеленый массив находится рядом с ТРЦ РИО. Это излюбленное место прогулок для жителей.
Перспективы развития района
Микрорайон Северный в Балашихе обладает большим потенциалом для дальнейшего развития. Планируется строительство новых транспортных развязок, школ, детских садов и поликлиник. Будут благоустроены новые скверы и зоны отдыха.
За последние годы Северный превратился из дачного поселка в современный и комфортный район с развитой инфраструктурой. Благодаря активной застройке он продолжит притягивать в Балашиху новоселов из столицы и Подмосковья.
Комплексная реконструкция микрорайона
В последние годы в Северном активно ведутся работы по комплексной реконструкции микрорайона. Это позволит привести в порядок улично-дорожную сеть, инженерные коммуникации и городскую инфраструктуру.
В рамках реконструкции запланирован ремонт дорог с расширением проезжей части и обустройством тротуаров. Будет произведена замена изношенных инженерных сетей. Также предусмотрено озеленение территории и обновление фасадов зданий.
Перспективы развития жилищного строительства
Несмотря на активную застройку последних лет, микрорайон Северный сохраняет значительный потенциал для дальнейшего жилищного строительства. Этому способствует выгодное транспортное расположение района и близость к Москве.
В ближайшие годы в Северном планируется возведение новых жилых комплексов, которые значительно увеличат жилой фонд микрорайона. Ожидается появление современных высотных домов, отвечающих последним требованиям комфортного проживания.
Активное строительство позволит обеспечить жильем растущее население Балашихи. В то же время застройка будет вестись с учетом необходимости сохранения и развития городской инфраструктуры и озеленения.
Благоустройство дворов и общественных пространств
Наряду с комплексной реконструкцией в микрорайоне уделяется внимание благоустройству дворов и общественных пространств. Во дворах устанавливаются детские и спортивные площадки, скамейки и урны. Проводится озеленение и устройство газонов.
Обновляются пешеходные зоны, создаются велодорожки и парковочные карманы. Устанавливается энергоэффективное освещение и малые архитектурные формы. Благоустройство дворов способствует созданию комфортной среды для жителей.
Строительство социальных объектов
В связи с активным ростом населения микрорайона остро встает вопрос строительства новых социальных объектов. Прежде всего, требуется возведение дополнительных детских садов и школ для обеспечения местами детей жителей.
Кроме того, необходимо строительство современной поликлиники, способной обслуживать растущее население Северного. В планах также создание культурно-досугового центра и библиотеки для организации досуга жителей.
Развитие предпринимательства и сферы услуг
Активная застройка микрорайона создает благоприятные условия для развития малого бизнеса и сферы услуг. В Северном открываются новые магазины, салоны красоты, кафе и другие предприятия сервиса.
Предприниматели охотно открывают здесь свой бизнес, рассчитывая на растущий спрос со стороны новых жителей микрорайона. Это способствует созданию новых рабочих мест и насыщению потребительского рынка.
Улучшение экологической ситуации
Реализация программы комплексной реконструкции позволит улучшить экологическую ситуацию в микрорайоне. Предусмотрена модернизация инженерной инфраструктуры с внедрением инновационных технологий очистки стоков и выбросов.
Кроме того, активное озеленение территории и создание новых рекреационных зон будет способствовать улучшению микроклимата и качества воздуха. Это позволит сделать микрорайон более комфортным и экологичным для проживания.
