Современный рынок недвижимости не обходится без риэлторских агентств, которые играют роль посредника между продавцом и покупателем жилых и нежилых помещений. Именно риэлтор поможет заключить правильно оформленный с юридической точки зрения договор, предоставит варианты жилья, отвечающие индивидуальным критериям покупателя, или же даст возможность продавцу в короткий срок продать свои квадратные метры, не сбавляя при этом их заявленную стоимость.
Как и в большинстве сфер, риэлторские услуги также подвержены различным махинациям, из-за которых люди теряют кров над головой, многомиллионные суммы или же приобретают дом с существующими жильцами. Чтобы не попасться на удочку мошенников, нужно выбирать риэлторские агентства, рейтинг в Москве которых держится на высоком уровне. За основу возьмем данные, представленные порталом DomGo ru.
3 место – «ЦИАН»
Большинство информации сейчас стекается в интернет, поэтому не удивительно, что некоторые риэлторские агентства работают исключительно с виртуальной аудиторией, выставляя на всеобщее обозрение проверенный контент. Центральное информационное агентство недвижимости («ЦИАН») является одной из крупнейших баз данных, отражающих актуальные объявления о покупке, продаже и аренде недвижимости. Сайт, входящий в рейтинг риэлторских агентств Москвы, предоставляет возможность интернет-пользователям провести оценку собственной квартиры, для того чтобы выставить актуальную и приемлемую рыночную цену.
Значимыми преимуществами «ЦИАНа» являются: бесплатное обслуживание клиентов и охват не только Москвы, но и всей России.
2 место – «Миэль»
Одно из лучших риэлторских агентств Москвы, рейтинг которого достиг второй строчки – это «Миэль». Начало работы организации началось отнюдь не в отрасли сделок с недвижимостью. Дословно название компании расшифровывается как "Московская информационная электронная лаборатория". В 1990 году организация заявила о себе впервые как системный разработчик сложных алгоритмов для производств, далее начались работы по организации в России, в том числе и в Белом доме, международной автоматической телефонной связи. Только в 1993 году «Миэль» стал полноценным агентством недвижимости.
В Москве расположилось 54 офиса, основные из них находятся по адресам:
- ул. Проспект Мира, д. 103;
- Ленинградское ш., д. 13;
- ул. Домодедовская, д. 20.
Основные группы услуг агентства делятся на такие категории:
- Рынок вторичного жилья. Включает в себя оформление междугородних сделок, регистрацию перехода права собственности на недвижимость, организацию срочных сделок, сопровождение покупок и продаж, обмен, экспертную оценку и многое другое.
- Операции с новостройками, в том числе и ипотека, покупка жилья разной комфортности.
- Сделки с загородной недвижимостью. В этой категории возможна оценка и экспертиза жилых помещений, оформление сделок.
- Аренда различной недвижимости по габаритам, ценности и комфортности.
- Помощь в оформлении ипотеки.
- Работа с зарубежной недвижимостью, в том числе в Болгарии, Турции, Германии и других странах.
1 место – «ИНКОМ-Недвижимость»
Лидирующую позицию в рейтинге риэлторских агентств Москвы занимает компания «ИНКОМ-Недвижимость», работающая в России с 1991 года. Общественное признание отражается в наградах агентства:
- Статус Icon of Russia как одного из самых узнаваемых символов России;
- По составленному рейтингу мирового аналитического агентства Synovate Comcon «ИНКОМ-Недвижимость» - компания с надежной корпоративной репутацией в России;
- 271 место в списке крупнейших компаний России "Финанс-500" и многие другие.
Основная работа направлена на организацию оборота с городской, загородной и коммерческой недвижимостью.
В каталоге услуг кроме традиционных (аренда, покупка, продажа недвижимости) входят такие специфические формы поддержки как:
- Помощь застройщикам в управлении продажами новых объектов недвижимости.
- Девелоперский консалтинг.
- Согласование перепланировок и отдельного входа.
- Лизинговые услуги и так далее.
Основные адреса офисов:
- ул. Новый Арбат, д. 11, корп. 1;
- Каширское ш., д. 94, корп. 1;
- ул. Проспект Мира, д. 36, стр.1.
Фирмы, входящие в ТОП-10
Рейтинг риэлторских агентств Москвы и доля предложений на рынке неразрывно связаны. Чем больше фирма проверяет объявлений и предоставляет услуг, тем надежнее она является. Так, например, «Азбука Жилья» - компания, которая предлагает более 3220 объявлений, занимает 7 строчку в рейтинге риэлторских агентств Москвы, а вот «Арсенал холдинг» (687 предложений) – 9 место.
Кроме перечисленных организаций к числу самых лучших относятся такие агентства как:
- «БЕСТ-Недвижимость»;
- «Новое качество»;
- «ДОМОСТРОЙ-Недвижимость»;
- «НВД-Недвижимость»;
- «ГЛАВМОССТРОЙ-Недвижимость».
Таким образом, рейтинг риэлторских агентств Москвы представлен как информационными базами, так и полноценными организациями, предоставляющими огромный спектр услуг. Все эти фирмы прошли проверку годами и заслужили свой статус благодаря довольным клиентам и юридически правильным действиям на рынке недвижимости.
