Проектная и рабочая документация являются важнейшими документами при строительстве зданий и сооружений. Они определяют основные технические решения и параметры объекта, а также деталировку отдельных конструктивных элементов. Разберемся в отличиях этих видов документации, изучим понятия и требования к их выполнению.
Отличия проектной и рабочей документации в строительстве
Проектная и рабочая документация имеют разное назначение и детализацию:
- Проектная документация определяет основные архитектурные, функциональные, конструктивные и инженерные решения для объекта в целом. Она разрабатывается на этапе проектирования.
- Рабочая документация детализирует решения, принятые в проекте, для каждого конструктивного элемента. Она разрабатывается перед началом строительства.
Таким образом, проектная документация носит общий характер, а рабочая – детальный. Проект определяет «что делать», рабочие чертежи – «как делать».
Понятие проектной и рабочей документации
Согласно Градостроительному кодексу РФ:
- Проектная документация содержит текстовые и графические материалы и определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительных работ.
- Рабочая документация разрабатывается на основании проектной документации и предназначена для выполнения строительных и монтажных работ.
Таким образом, проект и рабочая документация взаимосвязаны – рабочие чертежи разрабатываются на базе проектных решений и детализируют их.
Правила выполнения проектной и рабочей документации
При выполнении проектной и рабочей документации необходимо руководствоваться рядом нормативных документов:
- ГОСТ Р 21.1101-2020 «Основные требования к проектной и рабочей документации». Определяет состав и правила оформления.
- Постановление Правительства No87 «О составе разделов проектной документации». Устанавливает обязательный состав разделов проекта для разных видов объектов.
- СПДС и другие своды правил по проектированию конструкций и инженерных систем.
Кроме того, проектная и рабочая документация должна соответствовать техническим регламентам, стандартам и другим нормативным требованиям в области строительства.
Внесение изменений в рабочую и проектную документацию
В процессе строительства может возникнуть необходимость в корректировке проектных решений и рабочей документации. Любые отступления от проекта должны оформляться дополнительной документацией.
Для внесения изменений в проект необходимо:
- Разработать проектную документацию по вносимым изменениям.
- Получить положительное заключение экспертизы на эту документацию.
- Внести изменения в основной комплект проектной документации.
Изменения в рабочую документацию вносятся на основании измененного проекта без прохождения экспертизы. Новые рабочие чертежи согласовываются с проектной организацией.
Таким образом, при внесении изменений соблюдается иерархия: сначала корректируется проект, затем на его основе – рабочая документация.
Примеры оформления проектной и рабочей документации
Рассмотрим на примерах, как может выглядеть проектная и рабочая документации на практике.
Пример проектной документации
- Раздел АР – Архитектурные решения. Содержит эскизный проект, планы, фасады, разрезы здания.
- Раздел КР – Конструктивные решения. Определяет конструкцию фундаментов, стен, перекрытий.
- Раздел ИОС – Инженерное оборудование, сети и системы. Схемы инженерных систем (водопровод, канализация, электроснабжение и др.).
Пример рабочей документации
- АР – Рабочие чертежи архитектурных решений. Чертежи узлов, деталей.
- КР – Конструктивные чертежи фундаментов, стен, перекрытий. Спецификация элементов.
- ИОС – Рабочие чертежи и схемы по отдельным инженерным системам. Спецификация оборудования.
Как видно из примеров, рабочая документация детализирует общие проектные решения.
Подводя итог, отметим, что проектная и рабочая документации являются важнейшими документами при строительстве, определяющими архитектурно-строительные решения на всех этапах - от проектирования до сдачи объекта. Правильное выполнение и оформление этих документов в соответствии с нормативными требованиями является залогом качественного строительства.
Стадийность проектирования
Проектная документация разрабатывается на разных стадиях проектирования. Согласно ГОСТ Р 21.1101-2020, выделяют следующие стадии:
- Предпроектная документация (технико-экономическое обоснование, техническое задание и др.)
- Проектная документация (проект, рабочая документация)
- Рабочая документация
На каждой стадии уточняются и детализируются принятые решения. Работы выполняются последовательно. Например, сначала разрабатывается проект, затем на его основе - рабочая документация.
Отличия проектной и рабочей документации
Состав проектной и рабочей документации регламентирован Постановлением 87. Основные отличия:
- В проекте больше текстовых материалов – пояснительных записок, технико-экономических показателей.
- В рабочей документации преобладают чертежи – планы, разрезы, схемы, карты и спецификации.
Таким образом, проект более текстовый, рабочая документация – графическая.
Порядок утверждения проектной документации
Прежде чем начинать строительство, проектная документация должна пройти экспертизу и утверждение. Основные этапы:
- Разработка проекта и получение положительного заключения экспертизы.
- Согласование и утверждение проекта застройщиком или заказчиком.
- Получение разрешения на строительство.
Только после этого можно переходить к разработке рабочей документации и непосредственно к строительству.
Взаимосвязь между проектом и рабочей документацией
Проектная и рабочая документации тесно взаимосвязаны:
- Рабочая документация разрабатывается на основании проектных решений.
- Изменения в рабочей документации должны согласовываться с проектом.
- Изменения проекта влекут корректировку рабочей документации.
Таким образом, эти документы дополняют друг друга и образуют единую систему проектно-технической документации для строительства.
Контроль качества проектной и рабочей документации
Важное значение имеет контроль качества разрабатываемой документации. Он включает:
- Проверку на соответствие стандартам (ГОСТ, СПДС).
- Нормоконтроль чертежей и текстовых материалов.
- Устранение ошибок и несоответствий.
Качественно выполненная проектно-рабочая документация - залог успешной реализации строительного проекта.
Особенности проектирования различных объектов
Требования к составу и содержанию проектной и рабочей документации могут различаться в зависимости от вида проектируемого объекта. Рассмотрим некоторые особенности.
Промышленные объекты
При проектировании промышленных предприятий большой объем составляют чертежи технологических решений, разрабатываемые с привлечением технологов. Также важна проработка инженерных систем и инфраструктуры.
Жилые здания
В жилых зданиях особое внимание уделяется архитектурным и планировочным решениям. Детально прорабатываются узлы и детали (окна, двери, лестницы и др.).
Линейные объекты
При проектировании линейных объектов (дороги, мосты, трубопроводы) в рабочей документации выполняются привязки к местности, продольные и поперечные профили.
Современные требования к проектной документации
Сегодня к проектированию предъявляются повышенные требования:
- Применение BIM-технологий и информационного моделирования.
- Энергоэффективность, экологичность, доступная среда.
- Антитеррористическая защищенность объектов.
Эти аспекты должны комплексно учитываться при разработке проектно-рабочей документации.
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации проводится для проверки:
- Соответствия требованиям технических регламентов и других нормативов.
- Соблюдения требований безопасности, доступной среды.
- Правильности определения сметной стоимости строительства.
Положительное заключение экспертизы - обязательное условие для утверждения проекта и получения разрешения на строительство.
Электронная проектная документация
Сегодня активно внедряются технологии электронного проектирования и документооборота, позволяющие:
- Сократить сроки и повысить качество проектирования.
- Обеспечить оперативный доступ к актуальной документации.
- Осуществлять электронные согласования проектов.
Переход на электронную проектную документацию - важное направление развития отрасли.
