Семейные отношения иногда заканчиваются разводом. Как правильно поделить имущество, если в семье есть дети? В статье мы разберем все аспекты и дадим практические советы.
Общие правила раздела имущества при разводе
При расторжении брака в России действуют следующие общие правила раздела совместно нажитого имущества:
- Все имущество, нажитое супругами во время брака, считается их совместной собственностью и делится поровну при разводе.
- Исключение составляет имущество, полученное одним из супругов до брака, в дар, по наследству или по иным безвозмездным сделкам - оно остается личной собственностью этого супруга.
- Личными вещами также считается одежда, документы, дневники и т.п., которыми пользовался только один супруг.
Подлежит разделу практически все, что было приобретено в браке за счет общих доходов супругов, в том числе:
- Недвижимость (квартиры, дома, дачи, гаражи)
- Автомобили
- Деньги на банковских счетах и вкладах
- Ценные бумаги
- Драгоценности
Делятся как активы, так и общие долги супругов, взятые ими в период брака, например ипотека.
Особенности раздела недвижимости
Если речь идет о разделе квартиры, дома или дачи, возможны два варианта:
- Один из супругов получает недвижимость целиком, а второй - денежную компенсацию в размере половины стоимости.
- Недвижимость подлежит физическому разделу между супругами с оформлением долей в праве собственности.
На практике чаще выбирается первый вариант, поскольку физически разделить дом не так просто.
Раздел по брачному договору
Супруги могут заключить брачный договор (контракт) и оговорить в нем особые условия раздела имущества. Например, все имущество делится не пополам, а в пропорции 80% на 20%.
Главное, чтобы это не ущемляло права детей. Иначе такие условия могут быть оспорены в суде.
Раздел имущества с несовершеннолетними детьми
Если в семье есть общие несовершеннолетние дети, развод возможен только через суд. Это делается для защиты прав и интересов детей.
При наличии несовершеннолетних суд может:
- Отступить от принципа равенства и увеличить долю одного из супругов, если этого требуют интересы ребенка.
- Уменьшить долю по общим долгам для супруга, остающегося с ребенком.
Например, если ребенок инвалид и нуждается в особом уходе, суд может предоставить супругу, осуществляющему уход, большую долю в квартире или доме.
Также суд учитывает следующие критерии:
- Материальное положение каждого из супругов
- Наличие задолженности по алиментам на ребенка
- Кто фактически занимается воспитанием ребенка
- Жилищные условия ребенка после развода
Имущество, которое остается за детьми
Личные вещи ребенка (одежда, игрушки, школьные принадлежности и т.д.) не подлежат разделу и остаются в его собственности. То же касается имущества, подаренного ребенку родственниками.
Если на имя ребенка были открыты банковские вклады, они тоже не подлежат разделу между родителями.
Таким образом, при разводе в первую очередь учитываются интересы детей. Это может сказаться на пропорциях раздела общего имущества супругов. Раздел недвижимого имущества при наличии несовершеннолетних детей имеет свою специфику.
Квартира или дом с ипотекой
Если супруги приобрели квартиру или дом в ипотеку, при разводе возникает вопрос погашения кредита. Возможны следующие варианты:
- Один из супругов выплачивает второму компенсацию и остается жить в квартире, продолжая выплачивать ипотеку.
- Квартира продается, ипотека погашается, а вырученные средства делятся поровну.
- Супруги продолжают совместно выплачивать кредит, но оформляют раздельное проживание в квартире.
Главное, чтобы решение не ухудшало жилищные условия ребенка. Поэтому чаще всего квартира остается у того родителя, с которым проживает ребенок.
Использование материнского капитала
Если на покупку недвижимости был потрачен материнский капитал, семья берет обязательство оформить доли собственности на всех членов семьи. Это нужно учитывать при разводе.
При продаже такой недвижимости доли детей надо сохранить - купить им другое жилье или положить деньги на вклад до совершеннолетия.
Распоряжение долей недвижимости детей
Если часть квартиры или дома принадлежит несовершеннолетнему ребенку, распоряжаться этой долей могут только его законные представители с разрешения органов опеки.
Это нужно, чтобы при продаже, мене или дарении не ухудшились жилищные условия ребенка.
Развод во время беременности
Иногда развод происходит, когда супруга беременна. Как в этом случае происходит раздел имущества?
Право подать иск о разделе имущества сохраняется в течение 3 лет после развода. Поэтому можно подождать рождения ребенка.
Закрепление прав ребенка в договоре
Чтобы обезопасить будущего ребенка, в брачный договор можно включить пункт о выделении ему доли имущества после рождения.
Рассмотрим ситуацию, когда в семье при разводе есть ребенок от предыдущего брака.
Личное имущество такого ребенка
Личные вещи ребенка от первого брака не подлежат разделу между разводящимися супругами и остаются в собственности ребенка.
Чтобы закрепить имущество за ребенком от первого брака, родители могут оформить ему документы о дарении или наследстве этого имущества.
Рассмотрим, влияет ли количество детей в семье на раздел имущества при разводе.
Количество детей при разводе
Рассмотрим, влияет ли количество детей в семье на раздел имущества при разводе.
Если в семье только один несовершеннолетний ребенок, суд может увеличить долю имущества для того родителя, с которым он остается. Это делается для обеспечения интересов ребенка.
Несколько несовершеннолетних детей
При наличии двух и более несовершеннолетних детей принцип раздела имущества тот же - учитываются интересы детей. Например, суд может предоставить супругу с детьми большую долю в квартире.
Если в семье есть и совершеннолетние, и несовершеннолетние дети, при разделе имущества учитываются интересы только несовершеннолетних. Совершеннолетние дети к разделу отношения не имеют.
Один ребенок с инвалидностью
Даже при наличии только одного ребенка, если он инвалид, суд может существенно увеличить долю имущества для родителя, осуществляющего уход.
При наличии двух и более детей-инвалидов суд будет стремиться максимально обеспечить их интересы при разделе имущества, увеличив долю родителя, с которым они остаются.
Рассмотрим подробнее вопрос о личном имуществе ребенка при разводе родителей.
