Строительные площадки требуют особого внимания к вопросам безопасности. В этой статье мы рассмотрим все аспекты охраны стройплощадок - от нормативных требований до практических рекомендаций по организации эффективной защиты объекта. Читайте и узнавайте, как обеспечить сохранность имущества и спокойствие застройщика.
1. Нормативно-правовые основы охраны строительных площадок
Охрана строительной площадки регулируется рядом нормативно-правовых актов. Основными являются:
- Градостроительный кодекс РФ
- Федеральный закон "О безопасности"
- Правила противопожарного режима в РФ
- Трудовой кодекс РФ
Эти документы устанавливают общие требования к организации охраны строительных площадок, в том числе по таким аспектам как:
- Охрана труда и техника безопасности
- Пожарная безопасность
- Антитеррористическая защита
- Охрана окружающей среды
Конкретные мероприятия по охране определяются исходя из особенностей строящегося объекта. Разрабатываются специальные инструкции, которые утверждает застройщик.
Например, инструкция по охране строительной площадки включает:
- Требования к ограждению и освещению территории
- Порядок организации пропускного режима
- Режим охраны складов и стоянок техники
- Действия в нештатных ситуациях
Отдельно разрабатывается инструкция по охране труда на строительной площадке, регламентирующая вопросы обеспечения безопасности работников в процессе выполнения строительно-монтажных работ.
2. Оценка рисков и уязвимостей строительной площадки
Эффективная охрана стройплощадки невозможна без предварительного анализа рисков и выявления уязвимых мест объекта. На этапе оценки определяют:
- Виды потенциальных угроз безопасности
- Наиболее уязвимые зоны и элементы стройплощадки
- Возможные каналы проникновения нарушителей
- Причины, способствующие хищениям и авариям
К основным источникам угроз относятся:
- Посторонние лица, проникающие на охраняемую территорию
- Собственные работники строительной площадки
- Техногенные и природные факторы
Особое внимание уделяется анализу возможных каналов проникновения злоумышленников - неохраняемым участкам забора, незапертым дверям и воротам, лазам в ограждении и т.п.
При оценке рисков учитываются такие факторы как:
- Местоположение и окружение строительной площадки
- Этап строительства объекта
- Количество и стоимость находящихся на объекте материальных ценностей
На основе анализа разрабатываются меры, позволяющие минимизировать выявленные риски и ликвидировать уязвимости охраны строительной площадки.
3. Технические средства охраны строительных площадок
Для охраны современных строительных объектов широко применяются технические средства безопасности. Они позволяют повысить эффективность защиты стройплощадки. К основным техническим средствам относятся:
- Системы видеонаблюдения
- Средства охранной сигнализации
- Системы контроля доступа
Видеонаблюдение на стройплощадке включает установку камер по периметру объекта и в ключевых точках внутри охраняемой территории - у ворот, въездов, складов, мест погрузочно-разгрузочных работ. Оптимально разместить камеры так, чтобы просматривались подъезды к объекту, внутренние проезды, входы и выходы из зданий.
Охранная сигнализация включает датчики различных типов: объемные, поверхностные, вибрационные, определяющие движение, разбитие стекла и т.д. Их оптимально размещают на границах охраняемой территории, у ворот, дверей, окон, на открытых площадках хранения материалов и техники.
Системы контроля доступа предназначены для идентификации людей и транспорта, проходящих на территорию стройплощадки. Это может быть простая система пропусков или автоматизированный комплекс со шлагбаумами, турникетами, считывателями карт доступа.
Грамотное применение технических средств позволяет существенно повысить безопасность строительной площадки и облегчить работу охранников.
4. Организация физической охраны строительных площадок
Наряду с техническими средствами важнейшим элементом защиты строительных объектов является физическая охрана, осуществляемая сотрудниками ЧОПа. Она может быть:
- Постоянной (круглосуточной) или временной (дневной, ночной)
- Стационарной (охрана КПП, складов) или подвижной (патрулирование)
При организации физической охраны учитывают:
- Площадь и конфигурацию охраняемой территории
- Расположение ключевых объектов внутри периметра
- Количество въездов/выездов и пешеходных КПП
- Особенности инженерно-технического оснащения
Исходя из этих факторов определяется необходимое количество постов охраны, маршруты патрулирования, график работы охранников.
Грамотная организация физической охраны позволяет оперативно реагировать на возникающие угрозы и является важной составляющей комплексной безопасности строительного объекта.
Таким образом, в статье рассмотрены основные нормативные требования, приведены рекомендации по оценке рисков и организации технической и физической охраны строительной площадки. Использование изложенных подходов позволит существенно повысить уровень безопасности строительного объекта.
5. Обеспечение пропускного режима на строительной площадке
Одним из ключевых элементов охраны строительных объектов является организация пропускного режима. Он позволяет контролировать вход и выход людей, въезд и выезд транспорта через КПП.
Для работников стройплощадки оформляются постоянные или временные пропуска с фотографией. Транспорт и механизмы допускаются по заявкам и сопроводительным документам.
Особое внимание уделяется контролю перемещения материальных ценностей. Их вынос разрешается только при наличии накладных, ордеров или актов.
Современные системы контроля доступа позволяют автоматизировать пропускной режим с использованием электронных карт, биометрических данных работников.
6. Методы предотвращения хищений на строительной площадке
Одной из важнейших задач охраны строительного объекта является предотвращение хищений материальных ценностей. Для этого применяются такие методы:
- Регулярные инвентаризации имущества
- Ограничение доступа к ценностям
- Контроль перемещения материалов по территории
- Системы видеонаблюдения на складах и стоянках
- Специальные датчики и сигнализация
Для предотвращения хищений со стороны работников проводятся внезапные проверки, анализируются данные камер, сигнализации, факты списания материалов.
7. Охрана труда и техника безопасности на строительной площадке
Важное направление охраны строительных объектов - обеспечение безопасных условий труда. Для этого проводятся:
- Инструктажи по ОТ и ТБ
- Контроль использования средств защиты
- Проверка техсостояния оборудования
- Аттестация рабочих мест по условиям труда
- Расследование несчастных случаев на производстве
Охрана должна контролировать соблюдение персоналом правил техники безопасности, использование защитных касок и жилетов на территории стройплощадки.
8. Пожарная безопасность на строительной площадке
Пожары на строительных объектах наносят большой материальный ущерб и представляют угрозу для жизни людей. Поэтому важнейшей задачей охраны является обеспечение пожарной безопасности.
Для этого проводятся такие мероприятия:
- Контроль исправности электропроводки и оборудования
- Соблюдение норм хранения горючих материалов
- Запрет на курение в неположенных местах
- Проверка наличия и исправности средств пожаротушения
При возникновении возгораний охрана должна незамедлительно вызвать пожарные расчеты и приступить к тушению имеющимися средствами.
9. Экологический контроль на строительной площадке
Еще одним важным аспектом является охрана окружающей среды в зоне проведения строительных работ. К мероприятиям экологического контроля относятся:
- Ликвидация несанкционированных свалок отходов
- Контроль качества воды и воздуха
- Проверка работы очистных сооружений
- Мониторинг шумового воздействия техники
Охрана должна не допускать загрязнения территории стройплощадки и прилегающих земель химическими и бытовыми отходами.
10. Предотвращение диверсий и вандализма на стройплощадке
К сожалению, строительные объекты нередко становятся мишенью для диверсий и актов вандализма, которые могут серьезно пострадать ход работ. Для их предотвращения необходимо:
- Тщательно проверять личность и документы работников при приеме на работу
- Проводить инструктажи по противодействию терроризму
- Устанавливать камеры видеонаблюдения в ключевых точках объекта
- Организовывать патрулирование группами не менее 2 человек
При обнаружении признаков подготовки противоправных действий охрана должна незамедлительно сообщить руководству объекта и правоохранительным органам.
11. Противодействие хищениям горюче-смазочных материалов
ГСМ являются одним из наиболее уязвимых видов материальных ценностей на стройплощадке. Для предотвращения их хищений необходимо:
- Оборудовать надежный склад ГСМ с круглосуточной охраной
- Вести журнал учета заправки техники топливом
- Регулярно сверять остатки топлива с данными журнала
- Использовать системы GPS-мониторинга для контроля передвижения автотранспорта
Выявлять факты хищений помогает систематический контроль и анализ расхода топлива на объекте.
12. Предотвращение подмена и хищения дорогостоящих стройматериалов
На стройплощадках нередки случаи хищений или подмены дорогостоящих отделочных материалов (плитки, сантехники, дверей) на более дешевые. Чтобы этого избежать, необходимо:
- Хранить такие материалы в закрытых складах под охраной
- Проверять соответствие фактического расхода данным учета
- Сличать маркировку и артикулы материалов с документацией
- Использовать специальные защитные метки и голограммы
Внимательность и скрупулезный контроль со стороны охраны помогут свести подобные хищения к минимуму.
13. Предотвращение хищений и поломок строительной техники и оборудования
Для предотвращения хищений или порчи дорогостоящей строительной техники и оборудования необходимо:
- Оборудовать специальные охраняемые стоянки
- Использовать индивидуальные электронные ключи зажигания
- Регулярно сверять наличие техники с данными учета
- Проводить техосмотр перед выдачей техники работникам
Следует проверять уровень топлива, комплектность инструментов, отсутствие повреждений. Это позволит свести хищения и поломки к минимуму.