Пример брачного договора: как разделить имущество супругов

Брак - это союз двух любящих сердец. Но иногда любовь угасает. Как же разделить имущество, если брак распадается? В этой статье мы разберем пример брачного договора и дадим советы, как правильно оформить раздел совместно нажитого.

1. Что такое брачный договор и зачем он нужен

Брачный договор - это письменное соглашение между супругами, которое определяет имущественные права и обязанности в браке и при его расторжении. Он заключается на основании Семейного кодекса РФ (статья 40).

Основные цели брачного договора:

• Регулирование имущественных отношений в браке
• Защита интересов каждого супруга
• Предотвращение конфликтов при разделе имущества
• Гарантия получения ожидаемой доли имущества

Без брачного договора все имущество супругов считается совместно нажитым и делится поровну. А с договором можно закрепить разные доли и виды собственности.

Брачный договор позволяет избежать многих конфликтов при разводе и гарантирует интересы каждого супруга.

2. Когда и где заключать брачный договор

Брачный договор можно заключить:

1. До регистрации брака - вступает в силу после регистрации;
2. Во время брака - действует с момента нотариального удостоверения.

Рекомендуется составлять договор до брака, чтобы урегулировать имущественные отношения с самого начала.

Оформить брачный договор можно:

• У нотариуса - наиболее надежный вариант;
• У адвоката или юриста по семейному праву.

Нотариальная форма обязательна для недвижимости, для остального имущества можно обойтись и простой письменной формой.

3. Виды брачных договоров

Существует несколько разновидностей брачных контрактов:

• Договор о совместной собственности - все имущество общее;
• Договор о раздельной собственности - все разграничено;
• Смешанный договор - часть общая, часть раздельная.

Самый распространенный вариант - смешанный договор. Он позволяет гибко подходить к разделу имущества.

4. Примерные условия брачного договора

Рассмотрим типовую структуру и условия брачного договора.

Раздел 1. Общие положения

Здесь прописываются:

• Данные сторон (ФИО, паспортные данные);
• Дата и место регистрации брака;
• Общие принципы раздела имущества.

Раздел 2. Режим отдельных видов имущества

В этом разделе оговаривается, какое конкретное имущество будет совместным, а какое - раздельным. Например:

• Квартира, купленная на имя жены, остается ее собственностью;
• Автомобиль, купленный в кредит мужем, тоже остается за ним;
• Дача, нажитая уже в браке, делится пополам или в иной пропорции.

Раздел 3. Прочие условия

Здесь можно прописать различные дополнительные моменты, например:

• Содержание ребенка после развода;
• Право пользования общим имуществом;
• Компенсация затрат одного супруга на имущество другого.

Раздел 4. Заключительные положения

В конце указываются:

• Дата вступления договора в силу;
• Порядок расторжения договора;
• Реквизиты и подписи сторон.

5. Как определить доли супругов в имуществе

Определяя доли в имуществе, стоит учитывать:

• Вклад каждого супруга в приобретение конкретных активов;
• На чье имя оформлено право собственности;
• Кто являлся инициатором покупки.

Распределение 50/50 не всегда справедливо. Например, если квартира куплена на средства жены до брака, а машина - на зарплату мужа во время брака.

Чтобы избежать споров при разводе, заранее учитывайте интересы и заслуги каждого.

При значительной разнице в доходах и вкладе супругов доли могут быть 90/10, 80/20 или 70/30. Главное - чтобы распределение устраивало обе стороны.

6. Особенности раздела отдельных видов имущества

Рассмотрим нюансы раздела разных активов.

Недвижимость

Основные варианты:

• Остается в собственности того, на чье имя оформлена;
• Делится в установленной доле (50/50, 60/40 и т.д.);
• Переходит в общую собственность.

Транспортные средства

Чаще всего закрепляются за тем, на кого оформлены. Или делятся по соглашению.

Денежные средства

Совместные счета делятся. Раздельные остаются в собственности каждого супруга.

Ценные бумаги

Раздел аналогичен денежным средствам. Если оформлены на имя одного из супругов - остаются в его собственности.

Доли в бизнесе

Закрепляются за тем супругом, который является учредителем или участником юрлица.

7. Как разделить общую квартиру или дом

Если супруги владеют совместной недвижимостью, варианты раздела:

1. Квартира переходит в собственность одному из супругов, с выплатой компенсации другому;
2. Оформление долевой собственности в долях;
3. Продажа квартиры с разделом выручки.

Компенсация может быть как денежной, так и в виде другого имущества. Например, если квартира остается за женой, мужу переходит автомобиль.

При оформлении долей определяется конкретная доля каждого супруга - 1/2, 1/3, 3/4 и т.д. Это позволяет сохранить право собственности за обоими.

Продажа квартиры с получением наличных и последующим разделом - крайняя мера при отсутствии иного выхода.

8. Как поделить дачу, гараж, земельный участок

Для дачи, гаража и земли те же принципы, что и для квартиры:

• Передача в собственность одному из супругов;
• Оформление долевой собственности в определенных долях;
• Продажа с последующим разделом средств.

Вариант зависит от вида собственности, вклада каждого и личных договоренностей.

Например, дача может достаться тому, кто проводил там больше времени и вкладывал средства в благоустройство. А гараж можно поделить в пропорции 50 на 50, если он был приобретен на общие сбережения.

9. Как разделить денежные средства супругов

Денежные средства делятся следующим образом:

• Совместные банковские счета закрываются, средства снимаются и делятся согласно долям в брачном договоре;
• Раздельные счета остаются в собственности каждого супруга;
• Наличные денежные средства делятся в установленной пропорции.

Также возможна выплата компенсации, если один из супругов оплачивал крупные совместные покупки (автомобиль, ремонт) из личных средств.

10. Как поделить долги супругов

Кредиты и долги при разводе делятся исходя из следующих принципов:

• Долги, оформленные на имя одного из супругов, остаются за ним;
• Солидарные долги делятся пропорционально или погашаются за счет общего имущества;
• Ответственность по общим кредитам несет тот, на кого оформлен договор.

Чтобы избежать проблем, нужно заранее определить, кто будет выплачивать какие кредиты и займы.

11. Как учесть интересы детей при разделе имущества

Чтобы обеспечить интересы детей, в брачном контракте можно прописать следующие условия:

• Сохранение права пользования жильем за несовершеннолетними детьми;
• Выделение приобретение жилья для детей после их совершеннолетия;
• Выплата алиментов на содержание несовершеннолетних детей;
• Оплата образования, медицинских и иных расходов на ребенка;
• Раздел имущества, приобретенного на имя детей;
• Сохранение привычной обстановки и условий проживания.

Все эти моменты помогают максимально защитить права и интересы детей при разводе родителей.

12. Как изменить или расторгнуть брачный договор

Брачный договор можно изменить или расторгнуть:

• По соглашению сторон в любой момент;
• По требованию одного из супругов при существенном изменении обстоятельств;
• По решению суда при наличии оснований.

Изменения и дополнения вносятся в форме дополнительного соглашения к договору.

При расторжении контракта имущественные отношения супругов регулируются нормами семейного законодательства.

13. Как защитить интересы жены при заключении брачного договора

Чтобы максимально защитить имущественные интересы жены, в брачном договоре можно предусмотреть:

• Закрепление в собственность жены имущества, нажитого до брака (квартира, машина и др.);
• Раздел совместно нажитого имущества в пропорции 60/40 в пользу жены;
• Право пожизненного пользования общей квартирой за женой при разводе;
• Выплату компенсации стоимости доли квартиры в случае передачи ее мужу;
• Возмещение расходов жены на ведение домашнего хозяйства.

Такой пример брачного договора позволит жене сохранить и приумножить свое имущество в браке и после развода.

14. Как защитить имущественные интересы мужа

Для защиты имущественных интересов мужа можно включить в брачный договор такие условия:

• Закрепление за мужем имущества, нажитого до брака, включая бизнес-активы;
• Определение мужа получателем доходов от раздельного имущества жены;
• Раздел совместного имущества по долям 70/30 в пользу мужа;
• Выделение части средств из общего бюджета на личные нужды мужа;
• Компенсация мужу доли в совместном жилье при передаче его жене.

Такой брачный договор позволит мужу сохранить контроль над основными активами и получить справедливую долю при разводе.

15. Особенности брачного договора при повторном браке

При заключении повторного брака рекомендуется предусмотреть в брачном договоре:

• Сохранение раздельной собственности на имущество, нажитое в предыдущем браке;
• Раздел только того имущества, которое нажито уже в новом браке;
• Закрепление права собственности каждого супруга на свое жилье при разводе;
• Установление разных долей в зависимости от вклада каждого;
• Ограничение прав нового супруга на имущество и активы детей от предыдущего брака.

Такой пример брачного договора при повторном браке позволяет максимально обезопасить интересы каждого супруга и его детей.

16. Как избежать ошибок и споров при заключении договора

Чтобы минимизировать риск ошибок и разногласий, стоит придерживаться следующих правил:

• Обсудить все условия заранее и учесть пожелания обеих сторон;
• Четко разграничить общее и личное имущество в договоре;
• Определить доли супругов в совместном имуществе и порядок раздела;
• Прописать все возможные варианты развития событий;
• Не допускать двусмысленных формулировок.

Грамотное составление брачного договора и учет интересов обеих сторон - залог будущего спокойствия и отсутствия конфликтов при разводе.