Расширив балкон, можно хотя и ненамного, но все же увеличить полезную площадь городской квартиры. Конечно же, в большинстве случаев выполнение подобных работ поручают специалистам. Однако иногда вынос балкона с последующим остеклением и утеплением делают и своими руками. Процедура это довольно-таки сложная, но при правильном подходе к делу вполне выполнимая.
Способы выноса
Основных технологий расширения балконов городских квартир существует всего две:
-
вынос по плите;
-
вынос по подоконнику.
При этом чаще всего владельцы городской недвижимости используют первую методику расширения. Вынос балкона по подоконнику — операция не особенно трудоемкая и дорогостоящая. Полезная площадь пола лоджии в этом случае не изменяется. Расширять балкон при использовании такой методики начинают только с верхнего края парапета. Однако визуально площадь лоджии при применении такого способа увеличивается значительно.
Иногда балконы в городских квартирах расширяют и по плите. В этом случае увеличивается в том числе и площадь пола. Такой вынос обходится дороже. Но при этом и свободного пространства на лоджии становится намного больше.
В некоторых случаях расширяют балконы и с выносом одновременно и по полу, и по подоконнику. Такой способ, конечно же, позволяет увеличить площадь лоджии по максимуму.
Нужно ли оформлять расширение
Браться за вынос балкона без посещения БТИ стоит только тогда, когда делать его предполагается не более чем на 30 см. В противном случае на выполнение подобной работы придется получить разрешение.
Вынос более чем на 30 см считается уже перепланировкой. Поэтому за самовольное расширение в данном случае предусматривается крупный штраф.
На 30 см владельцы квартир выносят балконы, конечно же, только тогда, когда предполагают остеклять их холодным способом. При желании же дополнительно утеплить лоджию, расширять ее, скорее всего, придется значительно. Ведь в этом случае определенную часть свободного пространства на балконе займут плиты изолятора и декоративная обшивка.
О чем нужно знать
При желании утеплить балкон на вынос, таким образом, скорее всего, придется получать разрешение. Обогревать же расширенную лоджию, к сожалению, можно только с использованием электрического оборудования. Устанавливать на балконах радиаторы водяного отопления и подключать их к централизованной сети запрещено нормативами.
Что собой представляет процедура выноса по подоконнику
Этим способом балконы, как уже упоминалось, расширяют чаще всего. Технологически такая операция ничем особенно сложным не отличается. Однако прежде чем приступать к такой процедуре, нужно, конечно же, составить проект балкона с выносом по подоконнику, нарисовать схемы и чертежи, а также сделать все необходимые расчеты.
При таком выносе внутри балкона обустраиваются обычно дополнительные подоконники. Отсюда и пошло название способа расширения. Методика выполнения такого выноса зависит в первую очередь от того, из какого материала собран парапет.
Если ограждение балкона возведено из пеноблоков или сделано из бетона, расширение обычно производят с использованием анкеров и кронштейнов особой конструкции. Если же парапет представляет собой металлическую решетку, для выноса обустраивается каркас соответствующей конфигурации из уголка.
Расширение по металлическому парапету: основные этапы проведения работ
Выполняют процедуру выноса балкона по подоконнику в данном случае следующим образом:
-
рисуют схему опорного каркаса с указанием размеров всех элементов;
-
проверяют конструкции парапета на прочность (шататься они, конечно же, не должны) и при необходимости укрепляют их;
-
удлиняют боковые поручни парапета на длину выноса;
-
с шагом примерно в 40-50 см к фронтальному поручню приваривают металлические горизонтальные перемычки;
-
сваривают раму передней выносной фронтальной стенки парапета балкона;
-
устанавливают в ней вертикальные перемычки также с шагом в 40-50 см;
-
приваривают изготовленную конструкцию под углом, совмещая вертикальные перемычки с горизонтальными на поручне парапета.
На заключительном этапе при использовании такого способа сваривают каркас под остекление со стойками и верхней обвязкой. Ниже на странице представлен чертеж балкона с выносом именно по металлическому парапету, на который можно ориентироваться при выполнении работ.
Как сделать расширение на бетонном парапете
В данном случае порядок действий должен быть немного другим. Вынос по бетонному или кирпичному парапету делают следующим образом:
-
из металлического уголка сваривают опорные косынки-треугольники;
-
изготовленные таким образом элементы крепят на анкера к стенке парапета снаружи и по его верхнему торцу с шагом в 25-30 см;
-
наваривают боковые поручни парапета по длине выноса;
-
соединяют поручни, а также крайние точки закрепленных косынок уголком параллельно парапету.
Далее, как и в первом случае устанавливают стойки каркаса под остекление и верхнюю обвязку.
Вынос по плите основания: технология выполнения работ
Этот способ позволяет значительно увеличить площадь балкона. Однако при применении такой методики, помимо всего прочего, должны выполняться работы, направленные на перенос тяжести конструкции новой лоджии с плиты основания на стену дома.
Производится в данном случае вынос балкона с использованием такой технологии:
-
демонтируется старый кирпичный или металлический парапет;
-
по обеим сторонам плиты основания монтируются отрезки швеллеров или уголка с заглублением в стену на 20 см;
-
навариваются продольные ребра рамы нового основания балкона;
-
между задним и передним уголком основания по направлению от стены наружу наваривается несколько ребер жесткости;
-
выступающая за пределы старого бетонного основания часть рамы подшивается снизу жестью;
-
по углам сваренного нового основания устанавливаются стойки;
-
стойки соединяются верхней обвязкой;
-
на высоте в 90 см от плиты монтируется обвязка парапета.
Как остеклить балкон с выносом своими руками
После того как каркас расширенного по подоконнику или по полу балкона будет сварен, приступают к обшивке его парапета. Чаще всего для этой цели используют металлопрофиль. Но конечно же, можно обшить парапет вынесенного балкона также, к примеру, и сайдингом, вагонкой или блокхаусом.
Далее из того же материала, что использовался для отделки ограждения лоджии, делают козырек. После этого приступают к остеклению. Для балкона с выносом, как и в любом другом случае, эту процедуру обычно выполняют следующим образом:
-
к сваренному при выносе каркасу крепят с помощью перфорированных полосок и анкерных винтов рамы окон;
-
устанавливают стеклопакеты;
-
забивают штапики для того, чтобы прижать стеклопакеты к раме.
После того как процедура остекления балкона с выносом будет окончена, приступают к монтажу откосов. Далее устанавливают подоконник.
Утепление балкона с выносом
Для выполнения этой операции допускается использовать как минеральную вату, так и пенополистирол. Предварительно на расширенный балкон протягивают проводку. Далее приступают к утеплению пола. При этом:
- гидроизолируют опорную плиту балкона;
-
набивают деревянную раму по периметру основания балкона;
-
устанавливают на плите лаги из бруса;
-
монтируют между лагами выбранный утеплитель;
-
набивают по лагам доски нового пола.
Утепление парапета балкона с выносом в хрущевке или доме любого другого типа делают следующим образом:
-
обтягивают ограждение балкона гидроизолятором;
-
крепят к раме основания стойки;
-
соединяют опоры по верхнему краю парапета;
-
устанавливают промежуточные брусья обрешетки;
-
вставляют между брусьями утеплитель;
-
обтягивают парапет пароизолятором.
Без использования гидроизолятора теплым балкон сделать в любом случае не получится. Металлические парапеты лоджий обычно обтягивают рубероидом. Бетонные ограждения гидроизолируют путем промазывания битумной мастикой.
Пароизолятором каркас при обшивке балконов обтягивают обычно в том случае, если в качестве утеплителя используется минеральная вата. При применении пенополистирола этот шаг опускают.
Плиты минеральной ваты между брусьями каркаса вставляют в распор без использования дополнительных крепежей. Пенополистирол к бетонному ограждению крепят с применением пластиковых дюбелей и специального клея.
После того как парапет будет утеплен, приступают к монтажу плит изолятора на потолок. При этом используют ту же технологию, что и при обшивке парапета.
Отделка балкона
На заключительном этапе утепления и остекления балкон обшивают чистовым материалом. Чаще всего для этой цели при этом используют пластиковые панели. Такая отделка обходится недорого и выглядит достаточно красиво. Также балконы изнутри часто обшивают такими материалами, к примеру, как блокхаус, гипсокартон, вагонка или же декоративная фанера.
Способ монтажа обшивки выбирают в соответствии с положенной технологией для используемого в данном конкретном случае материала. Так, к примеру, вагонку крепят гвоздями «впотай» или на специальные кляймеры. Гипсокартон фиксируют на обрешетке саморезами. Такие же крепежи используют и при монтаже пластиковых панелей.
После того как отделка на балконе с выносом парапета и потолка будет завершена, приступают к обшивке пола, к примеру, линолеумом.
Заключительный этап
После того, как балкон будет полностью отделан:
-
монтируют на потолке или на стене светильник;
-
устанавливают выключатель и розетку.
Для того чтобы в последующем проводить время на теплом балконе с выносом зимой было еще комфортнее, его оборудуют, помимо всего прочего, и обогревателем. Устанавливают радиаторы чаще всего при этом рядом с парапетом. Если обогреватель будет расположен около стены дома, окна балкона в последующем начнут запотевать.
Вместо заключения
Своими руками вынос, остекление и утепление балконов, конечно же, выполняют довольно-таки редко. В большинстве случаев все эти процедуры поручают специалистам. Но если владельцы квартиры решили модернизировать свой балкон самостоятельно, им, конечно же, нужно в точности придерживаться при сборке каркаса и остеклении всех положенных технологий.
В любом случае проектирование выносного балкона стоит все-таки поручить специалистам. Ошибки в подборе материалов и в расчетах в данном случае могут привести к серьезным неприятностям. Проводить время на неправильно спроектированном выносном балконе будет попросту небезопасно. При этом такая конструкция еще и станет угрозой для проходящих внизу людей.
