Многие граждане задумываются над тем, как получить выписку из ЕГРП на земельный участок или на любое другое имущество. Этот документ играет важную роль для большинства сделок. Что это за бумага такая? Зачем она нужна? Где вообще можно взять выписку установленной формы?
Описание
О каком документе идет речь? Как выглядит образец выписки из ЕГРП на земельный участок?
Мы имеем дело с документом, описывающим объект недвижимости. Это значит, что речь идет о бумаге, в которой содержится информация о характеристиках земли (в нашем случае) и о ее собственниках.
Выглядит выписка как бланк установленного образца, распечатанный на листе А4. В ней, как уже было сказано, содержатся данные об объекте.
Типы
Важно понимать, что выписки бывают разными. В зависимости от типа документа будет меняться его стоимость.
Сегодня можно столкнуться с бумагами следующих типов:
- о правах на имущество;
- о недееспособности;
- с общими характеристиками недвижимости;
- расширенного типа;
- с данными об обременениях, арестах, ограничениях.
На самом деле справок очень много. Но чаще всего гражданам требуется выписка расширенного типа. Максимум - с характеристиками объекта.
О расширенных выписках
Именно на них мы и остановимся. Расширенная выписка из ЕГРП на земельный участок может быть оформлена только собственником имущества. Либо гражданином с доверенностью. Третьи лица не могут запросить подобную справку, в то время как обычные выписки способны заказывать посторонние люди.
Что содержится в справке расширенного типа? Обычно в этом документе не только даются сведения о земельном участке, но и показывается полная история перехода прав собственности от человека к человеку. Соответственно, гражданин сможет точно выяснить, кто и когда распоряжался землей.
Органы оформления
Где можно заказать выписку из ЕГРП на земельный участок? Ответить однозначно не получится. Ведь данная услуга оказывается разными органами. И граждане могут сами выбрать место, куда обратиться за помощью.
Итак, выписки установленной формы выдают в следующих организациях:
- МФЦ;
- кадастровые палаты;
- Росреестр;
- службы "одного окна".
Но это еще не все. В России упомянутые справки выдаются в онлайн-режиме. Для этого необходимо прибегнуть к помощи некоторых сайтов. К ним относят сайт Госреестра РФ и "Госуслуги".
Некоторые собственники говорят, что выписки из ЕГРП на земельный участок и на другую недвижимость можно заказать на сторонних ресурсах. Это действительно так, но пользоваться ими не рекомендуется. Ведь среди подобных сайтов полно обмана и мошенничества.
О сроках
Получить выписку из ЕГРП проще, чем кажется. Как быстро выдают соответствующие справки?
В электронном виде они делаются от нескольких часов до трех дней. Столько же времени нужно ждать, если гражданин решил обратиться с запросом в Росреестр. Если хочется получить справку через МФЦ, то срок ожидания документа увеличивается до 5 суток.
Личное получение
Чтобы получить выписку из ЕГРП, собственнику придется соблюсти некоторый алгоритм действий. О чем идет речь?
Руководство по получению справки из государственного реестра прав выглядит так:
- Сформировать пакет документов. О них будет рассказано ниже.
- Написать запрос на выдачу справки.
- Оплатить пошлину.
- Подать заявление в выбранный орган.
- Забрать готовую справку в назначенное время.
Как показывает практика, ничего непонятного или трудного в этом нет. И заказать выписку из ЕГРП на земельный участок сможет каждый. Особенно если подразумевается бумажная справка и личное получение.
"Госуслуги" в помощь
Следующий прием - это использование "Госуслуг". На этом сервисе придется зарегистрироваться заранее. Иначе получить услугу не выйдет.
Как только у собственника появится проверенный и подтвержденный профиль, ему нужно будет:
- Открыть gosuslugi.ru.
- Войти в свой аккаунт.
- Перейти в "Государственные услуги".
- Написать в строке поиска "Выписка из ЕГРП". Осуществить поиск данных.
- Выбрать соответствующий пункт в результатах поиска.
- Кликнуть по кнопке "Получить услугу".
- Указать тип объекта "Земельный участок".
- Заполнить запрос. Сделать это можно при помощи подсказок.
- Выбрать способ оплаты услуги. Для этого обычно нужно кликнуть на иконку банка и ввести данные банковского пластика. Либо указать сведения об электронном кошельке.
- Подтвердить действия.
- Указать форму получения выписки.
- При необходимости заполнить сведения об органе, в котором хочется забрать готовую бумагу.
Вот и все. Теперь остается только ждать оповещения о готовности. Если пользователь заказал электронную выписку из ЕГРП на земельный участок, то файл придет по e-mail. Он также будет продублирован в "Личный кабинет" на "Госуслугах".
Сайт Госреестра
Почти так же происходит заказ справки через сайт Росреестра. Разница заключается только в том, что в этом случае нет необходимости в прохождении регистрации. Кроме того, документ оплачивается немного иначе.
В остальном алгоритм действий будет аналогичным. Трудностей с заказом справки обычно не возникает. Ведь во время заполнения запроса гражданин сможет воспользоваться подсказками.
Стоимость
Во сколько обойдется выписка из ЕГРП на земельный участок? Как мы уже говорили, все зависит от вида документа и того, где он оформляется.
Так, электронная справка обойдется в 150 рублей, бумажная - в 200-300 рублей. Расширенная выписка будет стоить от 1 500 до 2 500 рублей.
В некоторых источниках указывается, что физическим лицам выписка обходится в 450 рублей, а электронный аналог - в 200. Организации за упомянутую справку платят больше - 600 и 300 рублей соответственно. Более точную информацию можно получить при подаче соответствующего запроса в регистрирующий орган.
Образец
Образец выписки из ЕГРП на земельный участок представлен нашему вниманию на фото ниже. Как можно было заметить, данная справка не имеет никаких отличительных знаков. Она просто распечатывается на листе А4.
Аналогичным образом выглядят все остальные выписки из реестра прав. Оформить их можно, если следовать указаниям, описанным выше.
О документах
Выписки из ЕГРП от физических лиц требуют наличия у гражданина:
- паспорта;
- заявления;
- квитанции об оплате пошлины.
Для расширенной выписки гражданину придется предъявить правоустанавливающие бумаги на имущество. А организациям - учредительные документы и выписанную доверенность на имя того, кто подает запрос.
