На южном выезде из города по пути к поселку Супсех расположился новый высотный комплекс под названием «Горгиппия». Под жилой район отведена площадь до 25 гектаров, занимающая периметр между ул. Аэродромной, Супсехским шоссе и ул. Ленина. Согласно плану застройки, в рамках комплекса запланировано обеспечить жильем около 20 000 человек.
Среди отличий микрорайона "Горгиппия" в Анапе можно отметить компоновку жилых зон, площадок для игр и отдыха, особое расположение социально значимых построек, в том числе детского сада и школы.
В чем секрет популярности
Известность ЖК заслужил благодаря многоэтажной застройке и особенностям инфраструктуры.
По популярности, спросу на жилье и условиям приобретения недвижимости ЖК "Горгиппия" в Анапе обошел ряд других конкурентоспособных микрорайонов, в числе которых:
- ЖК "Вертикаль".
- ЖК "Русь".
- ЖК "Краснодарская, 66".
А также других, пытающихся втиснуться в существующую застройку в центре Анапы.
Обустройство территории
Просторные дворы, широкие проезды, зеленые скверы для отдыха, школа на территории жилого квартала, сдача которой планируется в конце 2017 года, и уже отстроенный детский сад – все это предназначено для комфортного проживания на территории жилого комплекса, изображенного ниже на фото. Горгиппия в Анапе - отличное место для обустройства семейного гнездышка.
Условия покупки недвижимости в ЖК "Горгиппия"
Продажа жилья производится на основе Федерального закона 214. Согласно договору, квартиру можно взять в рассрочку (6 платежей) при условии первоначального взноса не менее половины суммы от стоимости.
Действует программа ипотечного кредитования и возможности покупки квартиры под военную ипотеку.
В таблице ниже представлены цены на все доступные планировки квартир в комплексе "Горгиппия" в Анапе.
Тип квартиры | м2 | Стоимость |
Студия | 28,5 | 1 400 000 рублей |
Однокомнатная | 32 | 1 700 000 рублей |
Двухкомнатная | 39 | 2 100 000 рублей |
Трехкомнатная | от 39,5 | 3 350 000 рублей |
*Цены, представленные в таблице, актуальны на недвижимость в Анапе на начало 2017 года.
Описание конструктивных и технических особенностей ЖК
Комплекс состоит из семи 9-этажных домов со стороны Супсехского шоссе, смотрящихся неплохо в плане транспортной доступности и пользующихся высоким спросом у покупателей и потенциальных клиентов.
Большое значение имеет тот факт, что квартиру можно купить с уже выполненной под ключ отделкой. Такая практика нова для Анапы, так как 90% недвижимости города продается без нее, поэтому внутри квартиры все надо делать с нуля. Только застройщики комплексов "Горгиппия Морская", "Магнолия" и "Горгиппия" (Анапа) предлагают квартиры с нормальным ремонтом.
Возводятся дома по двум технологиям: монолитной и панельной. Во втором случае на площадку поставляют готовые секционные конструкции, которые в дальнейшем собираются как карточный домик на строительной площадке.
Что думают клиенты и потенциальные покупатели
Отзывы покупателей однозначны. Они склоняются к твердому решению – покупке жилья в "Горгиппии".
В комплексе реализуются квартиры с 1-, 2-, 3-комнатными планировками, а также студии, которые так нравятся покупателям. Все они дополняются балконом или лоджией, что особенно ценно. Клиент всегда отмечает возможность выхода на балкон, лоджию, террасу. Потому отзывы о "Горгиппии" в Анапе в 95% случаях лишены негатива.
Особенности сдачи недвижимости
Сдача осуществляется под ключ. Это значит, что квартиру вы получите с:
- установленными межкомнатными деревянными дверьми;
- вмонтированными пластиковыми стеклопакетами;
- отделанным полом, покрытым линолеумом;
- поклеенными обоями;
- побеленным потолком;
- укомплектованной электрической варочной поверхностью, металлической мойкой, монтированными смесителями кухней;
- оборудованным всем необходимым санузлом;
- установленными счетчиками для мониторинга расходов по коммуналке;
- вмонтированной металлической входной дверью с одним замком.
В ЖК "Горгиппия" в Анапе подключены следующие коммуникации:
- центральная сеть водоснабжения;
- централизованная канализация;
- электроснабжение;
- система отопления;
- телефон;
- Интернет.
Особенности месторасположения ЖК "Горгиппия"
От жилого квартала к морю, если прочертить условно прямую линию, всего 1,65 км. По самой близкой тропе придется пройти около 3,5 км, потратив всего 10-15 минут на пешую прогулку. Песчаный пляж чуть дальше - в 5,5 км от ЖК. Как для крупного города, это не так уж плохо.
На основе описания жилого комплекса "Горгиппия" (Анапа) можно выделить четкие преимущества: удобство размещения, ценовая политика и условия сдачи жилья, которые прямо пропорционально влияют на спрос на недвижимость в Анапе.
