В Министерстве финансов РФ сообщили, что по семейной ипотеке разработана отмена лимитов, которые существовали в прошлом году. Изменения были внесены для того, чтобы не приостанавливалась выдача на льготных условиях семейной ипотеки. Поручение внести такие изменения в программу «Семейная ипотека» дал В. В. Путин в ходе пятичасовой прямой линии по итогам года.
История программы
В 2018 году была запущена программа «Семейная ипотека». Она была продлена до 2030 года летом 2024-го, причем были скорректированы условия ее получения.
К примеру, теперь семьи с детьми кредиты на строительство жилья могут получать лишь при условии, если оно возводится с применением счетов эскроу – банковских счетов, используемых для снижения рисков при оформлении финансовых сделок. Такое условие распространяется и на новостройки, и на частные дома.
Суть проблемы
Молодые супруги, проживающие в Краснодаре, рассказали, что столкнулись с проблемами при получении льготной семейной ипотеки, на прямой линии с президентом России. По их словам, им объяснили, что это связано с исчерпанием лимитов. Владимир Владимирович счел эту ситуацию безобразием.
Он сказал, что никаких лимитов быть не должно. Этот вопрос обсуждался в правительстве, и президента заверили, что проблема будет решена. По его словам, банки должны быть заинтересованы в получении 6% от семей, использующих кредит по льготной ипотеке.
Разницу между процентами и банковской ставкой возмещает государство, во всяком случае, должно возмещать. Для банков это доход, причем немалый. Если они отказывают в выдаче ипотеки, это означает, что субсидию правительство вовремя не направляет. Президент заверил, что никаких лимитов больше не будет.
Что такое лимиты
Так финансисты называют объемы денежных средств, которые банки могут выдавать людям в виде жилищных кредитов, обеспеченных господдержкой. При существовавшем механизме распределения средств в некоторых банках они заканчивались.
В связи с этим выдача семейной ипотеки приостанавливалась. К примеру, об исчерпании лимитов в конце октября сообщал ВТБ и Сбербанк. Теперь по поручению главы государства этот вопрос будет решаться иначе – из программы будет полностью исключен механизм лимитов.
Минфин сообщает, что в декабре прошлого года вопрос с исчерпанием лимитов решен полностью. Сегодня все банки, участвующие в программе, выдают льготную ипотеку из общего объема средств, которые предусмотрены на эти цели.
Больше не будет приостановок в выдаче льготной ипотеки для семей с детьми. В федеральном бюджете запланировано направить на семейную ипотеку почти полтора триллиона рублей в ближайшие три года.
