Решение жилищного вопроса – процесс всегда отвественный и кропотливый: выбрать дом или квартиру, вложиться в строительство или купить готовый уголок и т.д. В условиях современной экономической обстановки покупка готовой квартиры и строительство коттеджа по цене мало чем отличаются. Проект дома 6 на 8 с мансардой ненамного превысит стоимость 2-3-комнатной квартиры в новом жилом комплексе.
На чем остановиться?
При решении вопроса обособленности жилья нет единых условий, которые подойдут всем. Здесь играют роль персональные предпочтения каждого, кто хочет купить дом или квартиру. Зачастую семьи ограничены в бюджете и выбирают более доступный вариант. Распространенным заблуждением является тот факт, что квартира дешевле дома. Это можно объяснить так: при покупке готовой ячейки в многоквартирном «муравейнике» клиент знает конечную цену квартиры и её квадратного метра. Но редко принимают во внимание необходимость в итоговой отделке – черновую мало кто предпочитает. Выходит, конечная стоимость объекта увеличивается на 10-20%.
Строительство дома более выгодно, чем покупка готового, поскольку в таком случае нет потребности платить продавцу. Если взять небольшой коттедж, примерно равный по площади 2-3 комнатной квартире, то стоимость конечного объекта выходит значительно дешевле. Чтобы это условие выполнилось, стоит выбрать, например, проект дома 6 на 8 с мансардой – в таком уместится 3-5 комнат. Каркасная конструкция обходится совсем недорого, но по техническим характеристикам нисколько не уступает многослойным фасадам многоэтажек.
Самый выгодный вариант
Решение принято в пользу строительства дома – отлично! Еще ни один обладатель коттеджа не пожалел о своем выборе.
Каркасный дом 6 на 8, проект которого можно приобрести или составить самостоятельно – самый выгодный вариант решения жилищного вопроса. Почему?
- Такой коттедж занимает немного места на земельном участке.
- При грамотном размещении помещений можно максимально использовать полезное пространство.
- Каркасная технология строительства позволяет возводить объекты быстро, весь дом можно поднять за один сезон.
- Не требует мощного и дорогого фундамента.
- Самое дешевое решение при соблюдении всех технических требований.
Дом может быть одноэтажным, с мансардой или двухэтажным. Данный аспект зависит от количества членов семьи и их потребностей. Наиболее оптимальным является проект дома 6 на 8 с мансардой: он вмещает больше помещений, чем одноэтажное строение, но значительно дешевле и компактнее двухъярусного.
Особенности каркасного решения
От выбора материала для строительства зависит стоимость объекта и сроки его возведения. Самым быстрым и дешевым вариантом является каркасный способ возведения. В чем он заключается:
- Устройство деревянного или металлического каркаса всех наружных и внутренних несущих стен.
- Монтаж эффективного утеплителя.
- Конечная обшивка стен.
Второй и третий этапы могут быть замещены одним – установкой современных сэндвич-панелей, которые представляют собой «бутерброд» из утеплителя и двухсторонней обшивки.
Стоит отметить, что металлический каркас более прочный, но затратный: стоимость швеллеров выше, чем деревянных брусьев, такие стены нужно сильнее и более тщательно утеплять, фундамент должен быть более основательным. Потому наиболее распространенным материалом для "скелета" является дерево.
Одноэтажный каркасный дом 6 на 8, проект которого не усложнен особыми архитектурными решениями (фигурные проемы, сложная конфигурация периметра и пр.), можно возвести за 1-2 недели при условии, что фундамент готов заранее.
Выбираем планировку
Перед началом строительства всегда встает вопрос о размещении помещений внутри дома таким образом, чтобы задействовать максимальное количество полезных метров. Всегда можно приобрести готовое решение в проектном бюро, но многие предпочитают самостоятельно составить планировочную схему.
Хотите возвести самый компактный одноэтажный каркасный дом 6 на 8? Проект зачастую включает в себя 4-5 обособленных помещений + санузел. Площадь комнат или кухни получается небольшой, но достаточной для комфортного проживания и использования.
Проект дома 6 на 8 с мансардой предоставляет больше полета для творчества. На первом ярусе располагают санузел, кухню и гостиную, на мансардном – 2-3 спальни. На нижнем этаже можно разместить большее количество комнат.
Независимо от количества ярусов каждый может самостоятельно разместить помещения внутри пространства по своему усмотрению и потребности. Возьмите лист и карандаш, в масштабе создайте схему. По такому чертежу профессиональные планировщики и строители смогут создать полноценный проект с учетом всех правил и нюансов.
Другие деревянные материалы
Для любителей более основательных и традиционных решений могут быть выполнены проекты деревянного дома 6 на 8 метров из других изделий: бруса, бревна. Правильно рассчитанные размеры этих элементов также позволят сэкономить на материалах: не потребуется дополнительное утепление конструкций, наружная облицовка стен. Во многих случаях при применении данных изделий игнорируют внутреннюю отделку, если брус и бревно аккуратно обработаны и их внешний вид не противоречит дизайнерским предпочтениям хозяев.
Сколько стоит дом построить?
Самый актуальный вопрос, который напрямую влияет на принятие всех дальнейших решений.
Цена зависит от:
- Используемого материала.
- Количества этажей.
- Способа строительства.
- Сложности проекта.
- Мастерства и "аппетитов" бригады.
В первую очередь стоит определиться, с кем будет вестись строительство – с фирмой-подрядчиком или с нанятой бригадой. Рассмотрим оба случая:
- Фирма-подрядчик. Обойдется несколько дороже, но работа с ней, как правило, защищена зафиксированными обязательствами сторон и определенной последовательностью действий. В организации выполнят все работы согласно договоренности: под ключ от фундамента до крыши или с черновой отделкой, включая составление проекта.
- Бригада выполнит обговоренные работы в нужном объеме, общая стоимость объекта будет на 20-30% меньше. Стоит отметить, что такой способ сотрудничества сложнее регулировать, потому следует выбирать проверенных профессионалов. Ориентируйтесь на отзывы, опыт работы, количество выполненных объектов. Кроме того, проектную документацию придется заказывать отдельно в специализированной фирме.
Проект дома 6 на 8 из бруса с мансардой и строительство по нему обойдется в среднем от 450 000 руб., одноэтажный вариант – от 300-400 тыс. руб. в зависимости от толщины стеновых изделий. Отделка «под ключ» зависит исключительно от индивидуальных предпочтений, потому ее стоимость подсчитать сложно.
Каркасный дом 6 на 8 (проект + строительство) обойдется в среднем от 300 тыс. руб.
