В Невском районе Санкт-Петербурга идет строительство нового ЖК «Живи! В Рыбацком». «Реновация» - компания-застройщик – развернула работы на огромной площади в 70 гектаров. Данный масштабный проект предусматривает одновременное возведение жилых корпусов и объектов инфраструктуры. В процессе его реализации предусмотрен снос полусотни старых домов и монтаж новой сети коммуникационных сооружений. В итоге планируется сдать более миллиона квадратных метров жилой площади.
О застройщике
СК «СПб Реновация» ведет свою деятельность в полном соответствии с названием. На ее счету множество объектов, возведенных в рамках программы реновации территорий Северной столицы. Компания отлично зарекомендовала себя на рынке недвижимости и имеет хорошую репутацию надежного застройщика. Все объекты сдаются в срок, в строгом соответствии с графиком и утвержденными планами. СК сотрудничает с несколькими зарубежными фирмами, в числе которых известные архитектурные бюро Европы. Жилье, предлагаемое компаний, никаких нареканий у клиентов не вызывает.
О комплексе
ЖК «Живи! В Рыбацком» - это комплексная застройка, целый квартал домов и объектов социальной и торговой инфраструктуры. Строительство ведется в микрорайоне Усть-Славянка. Параллельно с корпусами разноэтажных домов, коих в итоге должно быть более пятидесяти, здесь будет идти и возведение зданий двух больших школ, четырех детских садов, а также медицинского центра. Планируется обустроить несколько подземных паркингов, а также гостевые автостоянки во дворах каждого дома. Первые этажи во всех корпусах будут отданы под коммерческие объекты. Это будут аптеки, магазины, парикмахерские, химчистки, офисы банков и пр. Жилье относится к классу комфорт.
Квартиры в новостройке будут представлены всех типов – от студий до больших трехкомнатных апартаментов. Так что подобрать жилье по вкусу в новом ЖК «Живи! В Рыбацком» особого труда не составит.
Ход строительства
Работы начались в 2015-м. Так как проект масштабный, строительство будет идти в шесть очередей. В первую входит возведение трех корпусов на 2400 квартир. Ввести их в эксплуатацию планируется в конце 2017-го. Через год застройщик обещает сдать корпуса второй очереди. На данном этапе ход строительных работ идет в полном соответствии с графиком. Уже сегодня квартиры в ЖК «Живи! В Рыбацком» можно приобретать на основе долевого участия и по самой низкой стоимости.
Экология
Район, в котором располагается ЖК «Живи! В Рыбацком» (Санкт-Петербург), достаточно сложно назвать благоприятным в плане экологической обстановки. Здесь располагаются промышленные зоны, сказывается на состоянии окружающей среды и близость кольцевой. Несколько улучшает обстановку близость берегов Невы и реки Славянки, а также парка «Спартак». С целью улучшения экологической ситуации застройщик планирует провести массовые работы по озеленению территории ЖК «Живи! В Рыбацком».
Инфраструктура
Невский район, в котором расположился ЖК «Живи! В Рыбацком» обладает отличной, уже давно сложившейся инфраструктурой, так что в этом плане все жильцы комплекса недостатка в услугах ее объектов испытывать точно не будут. Рядом с комплексом имеются три школы и два д/с (на Шлиссельбургском проспекте), несколько поликлиник. Кроме того, как уже упоминалось, будут возведены и свои объекты подобного плана. На этом же проспекте расположился и крупнейший в Питере торгово-развлекательный центр «Мега-Дыбенко». Также рядом с комплексом имеется большое количество магазинов, несколько крупных супермаркетов, в числе которых – «Пятерочка» и «Магнит». Есть и несколько крупных сетевых аптек. Рестораны, бары, клубы, сауны – подобных учреждений здесь также в избытке. Кроме того, после сдачи домов на первых этажах их также будут функционировать подобные объекты, так что жители ЖК «Живи! В Рыбацком» смогут приобрести все необходимое и получить основные услуги буквально не выходя из дому.
Транспорт
В двух километрах от комплекса находится станция метрополитена «Рыбацкое». Пешком до нее добраться, конечно, проблематично, а вот на общественном транспорте можно доехать за три минуты. Остановка последнего расположена, кстати, рядом с домами. До кольцевой всего три километра, так что на автомобиле можно довольно быстро попасть в центр или выехать на трассы Ленинградской области.
ЖК «Живи! В Рыбацком»: цены, планировки квартир
Застройщик предлагает потенциальным покупателям большое разнообразие форматов жилья класса комфорт в ЖК «Живи! В Рыбацком». Планировки всех жилых помещений тщательно продуманы. Сегодня можно приобрести и студии, и однокомнатные и 2-3-комнатные квартиры. Площадь их – от 29 до 87 «квадратов». Проект разрабатывался с участием специалистов шведского бюро Tovatt Architects & Planners, так что квартиры в жилом комплексе отличаются не только множеством планировочных решений, но и европейским подходом к их созданию.
Студии характеризуются наличием просторной застекленной лоджии и большого холла. Санузлы – совмещенные. Стоимость – от полутора до двух миллионов рублей.
Однокомнатные квартиры, самая маленькая из которых имеет площадь 30 «квадратов», характеризуются довольно значительным разнообразием планировок. Можно купить как небольшую однушку, так и достаточно просторные апартаменты с кухней в 19 «квадратов» и просторным холлом с оборудованной гардеробной. Обойдутся такие квартиры в 2 300 000-3 300 000 рублей.
Двухкомнатные апартаменты предлагаются как достаточно скромные, с небольшой 9-метровой кухней, так и более просторные, с двумя санузлами, кухней-столовой и шикарной застекленной лоджией. Стоят квартиры от трех с половиной до четырех с половиной миллионов рублей. Площадь их – от 55 до 56 «квадратов».
Трешки предлагаются также в разных вариациях. Есть квартиры с двумя санузлами, просторными спальнями с несколькими окнами, большими гардеробными. Кухни в таких апартаментах, правда, средних размеров. Площадь – от 66 до 77 кв. м, стоимость – пять с половиной миллионов рублей.
Все квартиры продаются с чистовой отделкой.
Отделка
Что же найдут в своих квартирах новоселы ЖК «Живи! В Рыбацком»? Качественное напольное покрытие из ламината, фактурные обои на стенах, окрашенные потолки, металлические входные и деревянные межкомнатные двери, кафель на кухнях и в санузлах, все необходимое сантехническое оборудование и застекленные лоджии. Также установлены все счетчики, проведены телефонные коммуникации и Интернет. В оконных проемах установлены пластиковые двухкамерные стеклопакеты.
ЖК «Живи! В Рыбацком»: отзывы
Что же говорят о жилом комплексе люди? В принципе, пока жилье не сдано в эксплуатацию, ничего конкретного сказать, конечно, нельзя. Если судить по сданным ранее застройщиком объектах, к качеству жилья и отделки претензий особых не будет. Пока же об этом говорить рано. По большому счету, отзывов и вовсе как таковых нет.
Потенциальные покупатели в большинстве своем высказывают собственное мнение относительно ЖК «Живи! В Рыбацком». Все считают плюсом месторасположение комплекса, особо подчеркивая близость метро и наличие хорошей инфраструктуры. Довольны люди и тем, что рядом с корпусами протекает Нева. Значит, вид из окна будет отличный, да и позагорать-порыбачить можно будет недалеко от дома. Нравится и то, что квартиры сдаются с отделкой. Вызывает некоторое сомнение экологическая обстановка района, однако, по словам некоторых, есть в Питере места и похуже в этом плане.
Что касается стоимости жилья, то практически все считают ее приемлемой.
Так что, по большому счету, ЖК «Живи! В Рыбацком» - вполне подходящее место для того, чтобы приобрести здесь квартиру.
