В списке новостроек Екатеринбурга состоят десятки проектов, однако один из них стал настоящим украшением города. Речь идет о жилом комплексе Екатеринбурга "Крыловъ". Он расположен в Верхне-Исетском районе. Проектировщик и застройщик комплекса — компания "Синара-Девелопмент". Этот проект обладает несколькими особенностями, их нужно принять во внимание тем, кто находится в поисках комфортабельных квартир.
Общие данные
"Крыловъ" носит статус жилья бизнес-класса и полностью отвечает заявленным характеристикам. Благодаря оригинальному проекту и качественной внешней отделке зданий, дома выгодно отличаются на фоне окружающих объектов. Квартиры сдаются новым жильцам с внутренней предчистовой отделкой. Проект уже сдан в эксплуатацию, поэтому покупка жилья и переезд возможны в любое время. В рамках проекта — возведение 2 домов с разным количеством этажей.
Ход строительства
Весь ход строительных работ разделен на 2 этапа:
- 1 очередь — объект уже поступил в эксплуатацию и активно заселяется (строительство велось с 4 квартала 2012 года по 2 квартал 2015);
- 2 очередь — строительство дома также завершилось (стройка объекта длилась с 1 квартала 2014 года по 4 квартал 2016 года).
Помимо двух высоких зданий, предусмотрено строительство парковки и фитнес-центра (в виде пристройки к одному из жилых домов).
1 очередь
1 очередь жилого комплекса “Крыловъ” в Екатеринбурге представляет собой высотное здание (25 этажей), возведенное по монолитно-каркасной технологии. В доме предусмотрен современный панорамный лифт, 1 этаж полностью занят офисами различных компаний. Внутренняя отделка общественных помещений выполнена с учетом международных стандартов. Дизайн в стиле хай-тек выглядит свежо и нетривиально.
В этом доме расположено 419 квартир, при этом покупатели недвижимости могут выбрать наиболее привлекательный для себя вариант:
- 1-комнатные — довольно просторные квартиры для этого сегмента (площадь от 476 кв. м);
- 2-комнатные — по размерам достигают 71 кв. м и более;
- 3-комнатные — такие квартиры имеют площадь от 103 кв. м;
- 4-комнатные — от 122 кв. м и более.
2 очередь
2 очередь ЖК Крыловъ Екатеринбурга составляет дом из 5 секций. Количество этажей в секциях разное (15, 18 и 30). На первом и втором этажах располагаются офисные помещения. Здание оснащено панорамными лифтами (в каждой секции свой лифт).
В этом доме расположено 363 квартиры с разными площадями и количеством комнат.
- 1-комнатные — их площадь от 43,79 кв. м;
- 2-комнатные — просторные квартиры (от 64,59 кв. м и более);
- 3-комнатные — 91 кв. м;
- 4-комнатные — площадь стартует от отметки 105,25 кв. м.
Уникальность жилого комплекса "Крыловъ" в г. Екатеринбурге
Этот проект недаром называют выдающимся, ведь застройщикам удалось возвести дома с оригинальным оформлением и улучшенной планировкой.
- Панорамные лифты — одно из новшеств, реализованных в Екатеринбурге. Во время поездки в нем можно вдоволь насладиться красотой окрестностей.
- Окна крупного формата. В помещениях установлены крупноформатные окна, делающие комнаты значительно светлее и просторнее. Предусмотрено 2 варианта. Это панорамные (высота от пола до потолка) и ленточные (от одной до другой стены) конструкции.
- Подземный паркинг имеет 2 уровня.
- Дома оснащены грузовыми лифтами с возможностью доехать до подземной парковки.
- Наличие пентхаусов на верхних этажах.
- Всего 2-3 квартиры на каждой площадке — это позволило увеличить площадь каждой квартиры.
Безопасность
Одно из первых требований жилья бизнес-класса — высокий уровень безопасности жильцов. Застройщик в деталях продумал этот фактор при возведении в Екатеринбурге жилого комплекса "Крыловъ".
- Секции домов расположены таким образом, что делают двор полностью закрытым.
- Территория комплекса огорожена и находится под охраной.
- Проезд и вход осуществляются через единую пропускную систему.
- Периметр оснащен камерами видеонаблюдения.
Инфраструктура
Новостройка Екатеринбурга - ЖК "Крыловъ" - привлекательна своей развитой инфраструктурой.
Дома имеют подземный паркинг. На территории предусмотрена и просторная гостевая парковка. К одному из домов примыкает хорошо оборудованный спортивный центр площадью 2,5 тыс. кв. м.
На территории ЖК располагаются:
- салоны красоты;
- детские мини-центры;
- магазины и мини-маркет;
- во дворах спроектированные современные детские и спортивные площадки.
Отделка квартир
Приобрести квартиры в этом ЖК предлагается с предчистовой отделкой. Это значит, что все подготовительные ремонтные работы уже завершены, и помещение готово к декоративной отделке:
- полы и стены тщательно выровнены;
- проведена электрическая проводка, установлены выключатели и розетки;
- проведен водопровод и канализационная система;
Предчистовая отделка выполняется с использованием качественных строительных материалов и с учетом европейских стандартов.
Отзывы
Многие из тех, кто уже успел приобрести квартиру в жилом комплексе Екатеринбурга "Крыловъ" или только интересовался с целью покупки, уже поделились своими отзывами о новостройке. В числе бесспорных преимуществ называют:
- оригинальную планировку и дизайн;
- просторные квартиры с улучшенной планировкой;
- инфраструктуру в шаговой доступности;
- панорамные окна — те, кто считает это достоинством, отмечают светлые комнаты и роскошный вид из окна;
- относительную близость к центру.
Однако не все покупатели (в том числе и потенциальные) оказались полностью довольны проектом и предлагаемым жильем. В список недостатков вошли следующие детали:
- высокая стоимость — по сравнению с прочей недвижимостью в новостройках, в жилом комплексе Екатеринбурга "Крыловъ" цена за квадратный метр была завышена даже на этапе строительства;
- панорамные окна — далеко не все сочли ленточные и панорамные окна преимуществами, в качестве недостатков называют большие теплопотери, большую вероятность протекания во время дождя и только внешнее мытье (промышленный альпинизм).
Несмотря на возникшую разницу во мнениях, проект обратил на себя внимание инвесторов и тех, кто ищет квартиры для постоянного проживания с семьей.
Стоит ли рассматривать этот жилой комплекс в качестве достойного варианта для покупки жилья? Непременно! Особенно он привлечет тех, кто ценит улучшенную планировку, высокие потолки и просторные квартиры.
