Выполнение строительных работ предполагает высокую ответственность исполнителей. Особенно это относится к объектам, эксплуатация которых связана с обеспечением проживания нескольких семей, опасных производств и конструкций, входящих в различные инфраструктурные сети. Немалые риски при реализации подобных зданий и сооружений имеют место уже на этапе проектирования. В связи с этим любая организация, планирующая осуществлять деятельность в этой сфере, должна оформить допуск СРО на проектные работы для легализации. Прежде начинающим компаниям приходилась получать лицензию, но в последние годы от проектировщиков требуется регистрация в саморегулируемых организациях, то есть СРО.
Что представляет собой СРО?
Саморегулируемая организация – это объединение профессионалов, которое имеет лицензию на выдачу допусков к определенным видам работы. В данном случае рассматривается область строительного проектирования, поэтому члены организации представлены юридическими лицами, специализирующимися на разработке проектной документации. Собственно, член сообщества априори является легальным участником строительного рынка в своем сегменте. На текущий момент существует немало СРО на проектные работы, поэтому проблем с поисками нужной организации, как правило, не возникает. При этом важно учитывать требования, которые выдвигают такие сообщества к кандидатам.
Чем СРО отличается от лицензирования?
Упразднение процедуры лицензирования многими участниками строительного рынка было воспринято положительно, хотя изменения в законодательстве впоследствии оказались не столь однозначными. Появление саморегулируемых сообществ, с одной стороны, облегчило профессиональную деятельность на рынке, но с другой – сформировало жесткий барьер перед недобросовестными исполнителями. В отличие от традиционной лицензии, СРО на проектные работы предполагает регуляцию деятельности своих участников и после получения разрешительной документации. К плюсам такого контроля можно отнести помощь в юридических вопросах, иногда финансировании, а также более выигрышные позиции на рынке и приоритет в конкурсах на крупные заказы. К недостаткам же относят внесение регулярных взносов, которые несравнимы с затратами на процедуру лицензирования.
Как вступить в саморегулируемую организацию?
С формальной точки зрения процедура вступления происходит в форме комиссии, на которой определяется соответствие претендента установленным требованиям. Правила для приема новых участников могут быть различными в зависимости от конкретной СРО, но в большинстве случаев необходимо выполнение следующих условий:
- Наличие профильного образования. Если речь идет о фирме, то три ее сотрудника должны иметь дипломы специалистов в проектировании. Это же относится к лицам, вступающим в СРО на проектные работы в качестве индивидуальных предпринимателей.
- Наличие стажа работы. Индивидуальный предприниматель, в свою очередь, должен иметь 10-летний стаж работы в области проектирования, а сотрудники организации, как минимум, 5 лет.
Перечень документов на допуск в СРО
Чтобы получить допуск СРО на проектные работы, следует быть готовым к предоставлению следующих документов:
- Нотариально заверенная справка о присвоении ОГРН (госрегистрация).
- Свидетельство о регистрации в ИФНС.
- Устав организации.
- При наличии необходимо предоставить учредительный договор.
- Выписка из ЕГРЮЛ.
- Копии дипломов руководителя и сотрудников, подтверждающие квалификационный состав предприятия.
- Банковские реквизиты организации.
- Если вступление планируется для расширения сферы профессиональной деятельности и у претендента на членство уже есть свидетельство СРО на проектные работы, то желательно предоставить и этот документ.
- Договор об аренде помещений компании или документы, подтверждающие право собственности.
Сколько стоит вступление с сообщество?
Одним из недостатков участия в саморегулируемых организациях является внесение денежных взносов в компенсационный фонд. Существует несколько пунктов оплаты, среди которых можно выделить следующие:
- Первоначальный членский взнос при вступлении в СРО на проектные работы – в среднем составляет 50 тыс. рублей единовременно.
- Ежемесячный членский взнос – порядка 5 тыс. руб.
- Оплата страхового полиса проектировщика – не более 3 тыс. рублей.
Также многие организации предлагают дополнительные услуги для своих участников. Это могут быть курсы повышения квалификации проектировщиков, доступ к сертификационным документам ISO, которые могут потребоваться клиентам компаний, и другие оплачиваемые услуги.
Какие виды проектирования легализует СРО?
Область проектировочной деятельности достаточно обширна и не все виды работ требуют обязательного получения допуска со стороны исполнителей. Для понимания, нужно ли СРО на проектные работы в конкретном случае, следует ознакомиться со следующим перечнем операций, на которые необходимо иметь свидетельство:
- Подготовка проектной документации при составлении планов и схем земельных участков, линейных объектов, а также архитектурных и конструкционных решений.
- Подготовка информации об инженерном обеспечении, внутренних технологических сетях и т. д.
- Разработка особых разделов в проектных документах. В данном случае речь может касаться объектов оборонного комплекса, систем промышленной безопасности, гидротехнических сооружений и др.
- Проектирование мероприятий для обеспечения пожарной безопасности и охраны окружающей среды.
- Обследование строительных сооружений и конструкций.
Какие работы не требуют допуска СРО?
К деятельности, которая в будущем не оказывает достаточного влияния на надежность капитальных сооружений, не предъявляют специальные требования по допуску СРО на проектные работы. Виды работ этой категории можно представить следующим списком:
- Строительство гаражей, обустройство садовых и приусадебных хозяйств, эксплуатация которых не связана с предпринимательской деятельностью.
- Проектирование киосков, навесных и других конструкций, не относящихся к объектам капитального строительства.
- Проектирование и возведение объектов вспомогательного назначения.
- Составление плана реконструкции капитальных объектов при условии, что вносимые изменения не затрагивают конструкционную основу здания и, соответственно, не влияют на характеристики его надежности и безопасности.
- Проектирование внутренних систем энергоснабжения.
- Создание проектов ландшафтного, а также интерьерного дизайна.
Заключение
Несмотря на то что СРО сохраняют жесткий регламент при выдаче разрешений на ведение проектировочных работ, участники таких объединений имеют немало преимуществ. Например, обращаясь в проектное СРО, перечень работ которого с допусками выходит далеко за рамки предполагаемой деятельности, участник получает и возможность повышения квалификации. Кроме этого, члены объединений защищаются специалистами в юриспруденции, получают страховку и доступ к выгодным тендерам. Так или иначе, в конечном итоге выигрывает клиент, к сотрудничеству с которым были допущены настоящие специалисты. Как и предполагалось изначально, СРО – это все же инструмент тщательного отбора участников строительного рынка с предоставлением необходимых разрешительных документов.
