Тема нашего разговора довольно масштабна. Служебные помещения могут располагаться и в производственных, и в офисных зданиях, и на транспорте. Выделяется еще один тип - жилые. Множество вопросов возникает по должностной инструкции уборщиков такого рода помещений. Разъяснения по поводу всего вышеуказанного мы и представим по ходу статьи.
Что это?
Служебные помещения - это комнаты, отделения, предназначенные для размещения и отдыха персонала. Кроме того, к данной категории относятся кабинеты, отделы, где находится оборудование, инструменты, личные вещи трудящихся.
Служебными помещениями можно назвать также кабинеты для размещения должностных лиц в публичной организации. Например, кабинет начальника охраны в торговом центре.
Служебные помещения - это отделения, чье назначение и количество зависят от конкретной организации, ее спектра деятельности. Приведем конкретные примеры.
Служебные помещения в метрополитене
Здесь служебные помещения - это отделения для размещения персонала станции. Их площадь, количество нормируются строительными нормами РФ. Могут быть обустроены в различных зонах: в вестибюле, на уровне поездной платформы или под ней. Это и специальные кабины в выработках, отделения на промежуточных этажах, в переходах и пр.
Требования ко всему разнообразию одинаковое: обязательное наличие приточно-вытяжной вентиляции, освещения и отопления. Должны соответствовать всем предписаниям по эксплуатации, быть удобными в использовании, отвечать требованиям пожарной безопасности. Проходы в служебно-производственное помещение должны быть закрыты для пассажиров. К примеру, запираться на замок.
Особые требования к помещениям на станции
Служебные помещения - это еще и некоторые особенности, характерные конкретно для подземки:
- Посты централизации, линейные пункты расположены на уровне платформ, имеют противошумовую защиту. На строящихся станциях располагаются со стороны путей развития.
- На отдельных станциях могут быть оборудованы буфеты для работников, локомотивных бригад.
- Если в помещении постоянно находится трудящийся персонал, то оно должно быть закрыто шумозащитными установками: блоками, шлаковатой и пр.
- Помещения так называемых кубовых (отделений, где производится нагрев воды) располагаются на уровне платформ, вестибюлей, переходов станции с каждого его бока. Это делается для облегчения труда обслуживающего персонала. Здесь расположены водопроводные краны и специальный дренаж для слива грязной воды. Если горячая вода не подается непосредственно напрямую, то осуществляется ее подогрев в электробаках.
- Обязательно наличие электросушильных шкафов - для просушки ветоши, которой очищают поверхности на станции.
- В кассовых отделениях по санитарным требованиям необходимо наличие водопроводного крана с раковиной.
- Отделка служебных помещений осуществляется согласно их назначению, эстетическому облику всей станции.
Примеры служебных помещений в подземке
На станции метро служебные помещения - это следующие наименования:
- Помещение дежурного по станции. В смежном с ним расположено оборудование, пульты управления устройствами станции.
- Кабинет начальника метростанции.
- Кабинет старшего кассира.
- Кабинет линейного кассира.
- Комната со счетно-денежными устройствами, обязательно защищенная шумопоглощающей облицовкой.
- Кассовое помещение со смежными комнатами и проходом в комнату для пересчета денег.
- Комната полиции, охраны. Как правило, находится с противоположной кассовым помещениям стороны.
- Комната персонала, осуществляющего уборку станции. Оборудована шкафчиками для переодевания, отделениями для хранения инвентаря.
- Комната для приема пищи и отдыха трудящихся на станции.
- Кубовая и сушилка расположены на каждом этаже, в каждом вестибюле.
- Кладовая начальника станции.
- Помещение для хранения опилок.
- Медицинский пункт. Как правило, это две смежные комнаты, расположенные в вестибюле.
- Помещения для инвентаря - уборочных устройств, лестниц и пр. Расположены в таких местах, откуда их просто выкатить на платформу.
- Мужской и женский туалеты с умывальниками.
- Пункт централизации на станциях с путевым развитием.
- Если на станции задействован труд иных работников, то она дополнительно оборудуется мастерскими, душевыми, раздевалками, кладовыми и прочими необходимыми по инструкции служебными помещениями.
Мы рассмотрели пример на станции метро. Теперь перейдем к другой популярной категории - гостиничной.
Служебные помещения в гостинице
Здесь к служебным помещениям относится следующее:
- Кабинет директора, дополненный приемной.
- Кабинет заместителя директора и главного инженера.
- Комнаты для инженерно-технического персонала, завхоза и кладовщика гостиницы.
- Касса.
- Кабинет главного бухгалтера.
- Плановый отдел.
- Медпункт.
- Архив.
- "Красный уголок".
- Диспетчерская инженерного оборудования помещения.
- Помещение главной горничной.
- Оборудование по управлению техническим обеспечением.
- Центральные бельевые.
- Помещения узлов связи.
- Спектр ремонтных мастерских - слесарная, сантехническая, столярная, помещения для слаботочных систем и электрооборудования, технического обеспечения и лифтов, драпировочная, обойная, малярная и пр.
- Склады различного назначения – для мебели, строительных материалов, расходных средств и пр.
- Комнаты отдыха для персонала.
- Радиоузел.
- Прачечные.
- Помещение для дворника.
- Мусоросборочные общие камеры и пр.
Особенности организации служебных помещений в гостиницах
Приведем нормы служебных помещений на конкретных примерах:
- Складские помещения. Часто проектируются без естественного освещения. Случается, что количество и площадь подобных служебных помещений по проекту не соответствует необходимости в них на практике. Поэтому приходится переделывать номера, иные отделения под склады и бытовки.
- Медпункты. Необходимы для оказания первой медицинской помощи как гостям, так и персоналу. В некоторых гостиницах они не предусмотрены по проекту, поэтому производится переоборудование номеров и прочих помещений. Рационально размещать медпункт на верхнем или на техническом этаже здания. По нормативам, необходим для гостиниц, где более 200 мест. Состоит не менее чем из двух комнат: помещения для ожидания и приемной врача. Площадь медпункта зависит от масштабности гостиницы - от 14 до 32 м2.
- Помещения для систем инженерного оборудования - узлов отопления, вентиляции, водоснабжения, освещения, кондиционирования, централизованного пыле- и мусороудаления, систем энергоснабжения, а также слаботочных устройств (монограммное радиовещание, телефония, селектор, телетайп, телевидение, пневмопочта). Важны пункты охранной и пожарной сигнализации, поисковых, а также автоматизированных систем управления гостиницей.
- Центральные диспетчерские. Включают в себя комнату с аппаратурой управления, помещение для персонала, санузел.
- Центральные бельевые - отдельные для чистого и грязного белья. Должны иметь естественное освещение, удобную для персонала разгрузочную площадку, изолированную от грязных вещей, помещение для починки постельных принадлежностей. Что касается комнаты для грязного белья, то она должна быть соединена с противоположной специальным бельеотводом, грузовым лифтом.
- Бытовые помещения для персонала. Это раздевалки, душевые, санитарные узлы, кабинки для личной гигиены, индивидуальные шкафчики для хранения верхней одежды, личных вещей, стойки или гардероб для верхней одежды.
Служебно-жилая категория
Отдельно рассмотрим служебные жилые помещения. Они предназначены для проживания трудящихся в связи с характером их рабочих взаимоотношений с государственной властью, системой местного самоуправления, предприятием, муниципальным учреждение, по прохождению службы, назначению на государственную должность, избранием на выборное место в органах местного самоуправления или госвласти. Синонимичным будет термин "служебное жилье".
Жилищное законодательство
Ст. 92 российского Жилищного кодекса относит их к специализированным жилищным помещениям или к жилью специализированного жилищного фонда.
И вот важный вопрос: что может называться служебным жилым помещением? Кто-то отнесет сюда не только квартиры, но и комнаты в общежитиях, проживание с иными нанимателями. Это неверно. В категорию входят только квартиры. Работник занимает это помещение, исходя из трудовых отношений со своим нанимателем. Комнаты и места в общежитиях могут просто предоставляться во временное пользование гражданину.
Кто имеет право на служебное жилье?
Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям трудящихся:
- Депутаты всех уровней.
- Военнослужащие.
- Чиновники.
- Сотрудники правоохранительных органов.
- Трудящиеся в аварийно-спасательных службах.
- Дворники.
- Лесники, егеря, а также лица, работающие в рыболовных хозяйствах.
- Судьи.
- Налоговики.
- Таможенники.
- Учителя.
- Работники медицинской сферы.
Уборщик производственных и служебных помещений
Эта должность относится к категории рабочих. Трудящийся назначается на нее и освобождается от своих обязанностей по приказу директора организации. В работе подчиняется начальнику своего структурного подразделения.
Уборщик или уборщица служебных помещений обязательно должен(а) знать следующее:
- Требования промышленной санитарии.
- Правила уборки.
- Концентрации и назначение используемых дезинфицирующих средств.
- Правила эксплуатации используемого оборудования.
Должностная инструкция
Должностная (уборщика служебных помещений) инструкция включает в себя следующее:
- Осуществление ежедневной уборки по утвержденному графику. Это очистка производственных цехов, холодильных установок, раздевалок, душевых, комнат отдыха персонала, приема пищи, кабинетов должностных лиц и проч.
- Приготовление различных необходимых растворов для очистки и дезинфекции стен, потолков, полов, подоконников и прочих поверхностей.
- Транспортировка отходов, мусора из служебных помещений в специально отведенное место.
- Учет выданного инвентаря, моющих средств, обтирочного материала.
- Не только уборка служебных помещений, но и обязательное очищение и просушивание инвентаря после каждого его использования.
- Наполнение питьевых баков, очистка и дезинфекция урн, мусорных корзин.
- Мытье и дезинфекция санитарных узлов, гардеробных и иных мест общего пользования.
Таким образом, мы рассмотрели служебное помещение со всех сторон. Кроме того коснулись в чем-то схожего понятия "служебное жилье".
